Генеральный план Ромодановского городского поселения ← Генеральные планы

МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИТЯ

ОБЩЕСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики
проектный институт

ЧУВАШГРАЖДАНПРОЕКТ

ЛИЦЕНЗИЯ

ГС-4-21-02-26-0-2129008970-001952-1

428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский просп, д.3 тел. (8352) 58-07-83, факс (8352) 58-04-40

e-mail: chproekt@orionet.ru; http://chproekt.orionet.ru

РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

РОМОДАНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

РОМОДАНОВСКОЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Чебоксары, 2009

РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ

РОМОДАНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

РОМОДАНОВСКОЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Директор института                                                                                        А.В.Кольяков

Главный архитектор института                                                                     Р.К.Рахимов

Руководитель архитектурного отдела                                                                      Ю.М.Новоселов

Чебоксары, 2009 г.

Состав проектных материалов

Генеральный план состоит из Положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем), а также содержит материалы по обоснованию проекта

Положения о территориальном планировании включают:

1.      Цели и задачи территориального планирования;

2.      Мероприятия по территориальному планированию;

3.      Графические материалы;

4.      Пояснительная записка (несекретно).

Материалы по обоснованию проекта генплана состоят из следующих блоков:

1.      Пояснительная записка, инв. № 19 380;

2.      Графические материалы:

№ п/п Наименование Масштаб Количество экземпляров
Карта(схема) современного использования территории поселения М 1:5 000 1
Карта(схема) ограничений и защиты территорий поселения от опасных природных и техногенных воздействий М 1:5 000 1
Карта(схема) функционального зонирования территорий поселения М 1:5 000 1
Карта(схема) планируемого развития территории поселения (проектный план) М 1:5 000 1
Карта(схема) планируемых границ территорий поселения, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке М 1:5 000 1
Карта(схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи М 1:5 000 1

Графические материалы и пояснительные записки представлены исполнителем на электронных носителях

Оглавление


Состав проектных материалов………………………………………………………………………………….. 3

Введение………………………………………………………………………………………………………………………….. 7

1. Основные постановочные положения и концепция развития Ромодановского городского поселения………………………………………………………………………………………………………………………………………… 10

2. Общие сведения………………………………………………………………………………………………………….. 11

3. Краткая историческая справка…………………………………………………………………………………. 13

4. Анализ предыдущего генерального плана
(редакция 1984 года)……………………………………………………………………………………………………….
15

4.1. Архитектурно-планировочные решения…………………………………………………………………. 15

4.2. Экономическая база………………………………………………………………………………………………. 16

4.3. Население………………………………………………………………………………………………………………. 17

4.4. Жилой фонд и жилищное строительство……………………………………………………………… 19

4.5. Транспортная инфраструктура…………………………………………………………………………….. 19

4.6. Инженерная инфраструктура……………………………………………………………………………….. 20

4.6.1. Водоснабжение……………………………………………………………………………………….20

4.6.2. Водоотведение………………………………………………………………………………………………… 20

4.6.3. Энергоснабжение……………………………………………………………………………………………. 21

4.6.4. Инженерная подготовка территории……………………………………………………………….. 21

4.7. Зеленые насаждения………………………………………………………………………………………………. 22

4.8. Общие выводы……………………………………………………………………………………………………….. 22

5. Современная планировочная организация территории городского поселения………… 23

6. Характеристика природных и инженерно-строительных условий ………………………….. 24

6.1. Климат…………………………………………………………………………………………………………………. 24

6.2. Гидрологическая характеристика…………………………………………………………………………. 25

6.3. Рельеф, геологическое строение, физико-геологические процессы…………………………… 25

6.3.1. Рельеф…………………………………………………………………………………………………………….. 25

6.3.2. Геологическое строение………………………………………………………………………………….. 26

6.3.3. Гидрогеологические условия…………………………………………………………………………… 26

6.3.4. Инженерно-геологическая характеристика……………………………………………………… 26

6.3.5. Минерально-сырьевые ресурсы……………………………………………………………………….. 27

7. Современное состояние окружающей среды……………………………………………………………… 28

7.1. Состояние воздушного бассейна…………………………………………………………………………….. 28

7.2. Состояние водных ресурсов…………………………………………………………………………………… 30

7.2.1. Поверхностные воды………………………………………………………………………………………. 30

7.2.2. Подземные воды……………………………………………………………………………………………… 31

7.3. Состояние почв……………………………………………………………………………………………………… 33

7.4. Отходы производства и потребления……………………………………………………………………. 33

8. Комплексная оценка территории ……………………………………………………………………………… 36

9. Анализ и прогноз развития хозяйственного комплекса Ромодановского городского поселения 38

9.1. Промышленность………………………………………………………………………………………………. 38

9.2. Строительный комплекс……………………………………………………………………………………. 39

9.3. Малое предпринимательство……………………………………………………………………………… 40

10. Население и трудовые ресурсы………………………………………………………………………………… 42

10.1. Существующее положение…………………………………………………………………………………… 42

10.2. Прогноз численности населения……………………………………………………………………………. 44

10.3. Прогноз возрастной и трудовой структуры населения………………………………………… 46

10.4. Формирование структуры занятости населения…………………………………………………. 47

11. Основные направления градостроительного развития на расчетный срок……………. 49

11.1. Планировочная структура и функциональное зонирование территории городского поселения 49

11.1.1. Планировочный каркас…………………………………………………………………………………. 49

11.1.2. Промышленные территории………………………………………………………………………….. 49

11.1.3. Жилищное строительство……………………………………………………………………………… 50

11.1.4. Культурно-бытовое обслуживание………………………………………………………………… 50

11.2. Жилой фонд и жилищное строительство……………………………………………………………. 51

11.3. Социальная инфраструктура………………………………………………………………………………. 57

11.3.1. Образование………………………………………………………………………………………………….. 58

11.3.2. Здравоохранение…………………………………………………………………………………………… 60

11.3.3. Социальное обеспечение……………………………………………………………………………….. 61

11.3.4. Культура……………………………………………………………………………………………………….. 61

11.3.5. Торговля и общественное питание………………………………………………………………… 62

11.3.6. Физическая культура и спорт………………………………………………………………………… 62

11.3.7. Предприятия коммунального хозяйства…………………………………………………………. 64

11.4. Транспортная инфраструктура…………………………………………………………………………… 67

11.4.1. Внешний транспорт………………………………………………………………………………………. 67

11.4.2. Железнодорожный транспорт………………………………………………………………………… 69

11.4.3. Внутригородской транспорт………………………………………………………………………….. 69

11.5. Инженерная инфраструктура…………………………………………………………………………….. 70

11.5.1. Водоснабжение……………………………………………………………………………………………… 70

11.5.2. Водоотведение………………………………………………………………………………………………. 76

11.5.3. Энергоснабжение………………………………………………………………………………………….. 79

1. Электроснабжение………………………………………………………………………………………….. 79

2. Теплоснабжение……………………………………………………………………………………………….. 80

3. Газоснабжение…………………………………………………………………………………………………. 84

11.5.4. Инженерная подготовка территории……………………………………………………………… 87

11.6. Зелёные насаждения…………………………………………………………………………………………….. 90

11.7. Природоохранные мероприятия…………………………………………………………………………… 92

11.7.1. Охрана воздушного бассейна………………………………………………………………………… 92

11.7.2. Охрана поверхностных вод…………………………………………………………………………… 93

11.7.3. Охрана подземных вод………………………………………………………………………………….. 95

11.7.4. Охрана почв. Охрана зелёных насаждений и лесов………………………………………… 98

11.7.5. Особо охраняемые природные территории………………………………………………….. 103

11.7.6. Формирование экологического каркаса……………………………………………………….. 103

11.7.7. Санитарная очистка территории………………………………………………………………….. 105

11.7.8. Организация системы санитарно-защитных зон…………………………………………… 106

12.  Сводные данные об использовании земель Ромодановского городского поселения (баланс территории)………………………………………………………………………………………………………………….. 108

13. Основные мероприятия по организации территории городского поселения на первую очередь строительства………………………………………………………………………………………………………………. 110

13.1. Архитектурно-планировочные решения……………………………………………………………… 110

13.2. Экономическая база…………………………………………………………………………………………… 110

13.3. Жилищное строительство…………………………………………………………………………………. 110

13.4.  Социальная инфраструктура……………………………………………………………………………. 111

13.5. Зелёные насаждения…………………………………………………………………………………………… 111

13.6. Мероприятия по охране окружающей среды………………………………………………………. 112

13.6.1. Охрана воздушного бассейна………………………………………………………………………. 112

13.6.2. Охрана поверхностных вод…………………………………………………………………………. 113

13.6.3. Охрана подземных вод………………………………………………………………………………… 114

13.6.4. Охрана почв и зеленых насаждений города…………………………………………………. 115

13.6.5. Санитарная очистка территории………………………………………………………………….. 115

13.6.6. Организация системы санитарно-защитных зон…………………………………………… 117

13.7. Транспортная инфраструктура…………………………………………………………………………. 118

13.7.1. Внешний транспорт…………………………………………………………………………………….. 118

13.7.2. Городские улицы и дороги………………………………………………………………………….. 118

13.7.3. Городской транспорт…………………………………………………………………………………… 118

13.8. Инженерная инфраструктура…………………………………………………………………………… 118

13.8.1. Водоснабжение……………………………………………………………………………………………. 118

13.8.2. Водоотведение…………………………………………………………………………………………….. 119

13.8.3. Энергоснабжение………………………………………………………………………………………… 119

13.8.4. Инженерная подготовка территории……………………………………………………………. 120

14. Основные технико-экономические показатели дсп………………………………………………… 121


Введение

Проект генерального плана Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия разработан по заданию Администрации Ромодановского городского поселения в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации № 191-ФЗ от 29 декабря 2004 года. Объектом проектирования является Ромодановское городское поселение, образовавшееся на базе поселка городского типа Ромоданово в результате принятия закона Республики Мордовия «Об установлении границ муниципальных образований Ромодановского района, муниципального образования Ромодановский район и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» от 1 декабря 2004 г. № 99-З.

Проект выполнен с учетом происходящих в стране перемен геополитического, социального, экономического характера, строящихся в соответствии с рыночными отношениями, для которых характерны множество форм собственности потенциальных инвесторов и застройщиков.

Генеральный план выполнен в соответствии с общими принципами, основными требованиями и генеральными направлениями государственной концепции перехода Российской Федерации к модели устойчивого развития.

Наблюдающаяся стабилизация общего политического курса и экономический рост, позволивший начать реализацию масштабных национальных проектов, таких как «Доступное жильё» и «Здоровье», реформа ЖКХ, принимаемые меры по решению демографических проблем, программы по газификации России и др. – всё это является свидетельством поворота государства к нуждам жителей России, к расширению сферы жилищно-гражданского строительства. Это позволяет принять достаточно взвешенные и обоснованные решения для разработки и принятия Генерального плана Ромодановского городского поселения с учетом Программ социально-экономического развития РФ, Республики Мордовия, целевых федеральных и республиканских программ для различных отраслей народного хозяйства, территорий и социальной сферы. Всё это будет непосредственным образом отражаться на проведении согласованной градостроительной политики, увеличении расходов бюджетов всех уровней на строительство социального жилья для малоимущих слоёв населения, подготовке территорий для строительства объектов всех форм собственности, строительстве сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры и др.

С изменением акцентов градостроительной политики новый генеральный план становится частью этой политики, и сообразно с ним должны действовать все субъекты хозяйственной и иной деятельности городского поселения.

Основные этапы проектирования:

первая очередь – 2015 год;

расчетный срок – 2030 год.

Настоящим проектом рассмотрены три возможных сценария развития городского поселения.

Первый сценарий (инерционный) основывается на существующем анализе динамики численности населения и сохранении сложившихся тенденций развития городского поселения в пределах расчетного срока.

Второй сценарий вероятностного развития и предусматривает увеличение численности населения и соответствующий рост всех параметров городского поселения за счет устойчивого развития экономики и проведения правильной демографической политики.

Третий сценарий (перспективный) предполагает развитие городского поселения по второму сценарию и корректировка показателя миграционного прироста, с учетом развития существующих промышленных предприятий и реализации инвестиционных проектов.

В качестве основного третий сценарий развития, по которому рассчитаны все показатели проекта и выполнены графические материалы.

Первых (два) сценария в расчетных и графических материалах невыделены, так как незначительные объемы строительства входят составной частью в третий сценарий.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗРАБОТАН АВТОРСКИМ КОЛЛЕКТИВОМ ИНСТИТУТА «ЧУВАШГРАПЖДАНПРОЕКТ»

Главный архитектор института Р.К. Рахимов

Начальник архитектурного отдела Ю.М. Новоселов

Главный инженер проекта В.Г. Алексеев

ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТА ВЫПОЛНИЛИ:

Планировочная организация и функциональное зонирование территории:

архитектор В.Г. Алексеев

Экологическая ситуация и проблемы, охрана окружающей среды:

инженер О.В. Васильева

Инженерная инфраструктура:

Водоснабжение и водоотведение –                               инженер Е.А. Зимина

Теплоснабжение –                                                             инженер Н.И. Макаркина

Газоснабжение –                                                               инженер Н.Н. Капралова

Электроснабжение –                                                        инженер Л.Т. Овчиникова

Системы связи                                                             инженер С.Н. Иванова

Графическое оформление:                                             архитектор М.В. Лыжина

Компьютерная верстка пояснительной записки:

инженер Е.А. Евстафьева

Проект генерального плана выполнен с использованием подосновы М 1 : 5000, представленной Заказчиком.

В проекте учтены все предложения и замечания, полученные в процессе рассмотрения и обсуждения на предварительном совещании по рассмотрению проекта.

1. Основные постановочные положения и концепция развития Ромодановского городского поселения

Разработка проекта генерального плана Ромодановского городского поселения опирается на определение в качестве основной цели развития поселения – гармоничное удовлетворение территориальных интересов всех субъектов пользований территории.

Генеральный план разработан институтом «Чувашгражданпроект» как проект официальной градостроительной политики органов местного самоуправления городского поселения, определяющей стратегию его долгосрочного развития.

Основные проектные решения базируются на общих принципах, основных требованиях и генеральных направлениях государственной Концепции перехода Российской Федерации к модели устойчивого развития. Устойчивым называют такое развитие, при котором обеспечивается безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека при осуществлении градостроительной деятельности, а также ограничивается негативное воздействие хозяйственной деятельности на окружающую среду и обеспечивается охрана и рациональное использование природных ресурсов в интересах настоящего и будущих поколений.

Рассматривая возможности Ромодановского городского поселения с точки зрения его устойчивого развития, очевидным является то, что оно имеет значительные ресурсы, которые могут быть эффективно использованы. На поэтапное и комплексное устранение причин, препятствующих благоприятному развитию городского поселения, будут направлены предложения проекта.

Принятый для Ромодановского городского поселения системный подход к проблемам и задачам предстоящего развития – единственно возможный путь поиска решений в современных условиях формирования региональной экономики.

Основной задачей такого подхода является повышение качества жизни населения с учетом экономического развития городского поселения.

Устойчивое социально-экономическое развитие Ромодановского городского поселения в перспективе может быть достигнуто как за счет индустриального развития, так и за счет развития малого предпринимательства, расширения организационно-хозяйственных, историко-культурных, просветительских  функций.

2. Общие сведения.

Ромодановский район Республики Мордовия расположен в восточной части республики образован 16 июля 1928 года. Район граничит с Починковским районом Нижегородской области, а также Ичалковским, Чамзинским и Лямбирским районами Республики Мордовия. Территория района 820,8 кв.км С юга на север район пересекает река Инсар. На территории района самые крупные притоки Инсара: левый – река Большая Атьма и правый приток – Аморда. Вдоль северной границы района протекает левый приток Инсара река Ладка. Почвы района – выщелоченные и оподзоленные черноземы. В западной части имеются темно-серые черноземы. Из полезных ископаемых на территории Ромодановского района встречаются глины, мел, пески и песчаники. Вблизи деревни Анучино расположено месторождение диатомита, который может быть использован для изготовления термоизоляционных деталей. В Ивановском карьере ведутся разработки песка, а в Анучинском карьере – щебня.

Рисунок 2.1 – Административные здания на центральной площади поселка

Значительную часть территории района занимают луговые степи. Меньшую часть площади – зоны широколиственных лесов и поймы рек с характерной луговой, кустарниковой и лесной растительностью. Леса расположены в северо-восточной, юго-западной и юго-восточной частях района. Растительный мир на территории Ромодановского района по своему составу характеризуется растениями, присущими лесостепной зоне, расположенной в центре Восточно-Европейской равнины. Этими природными условиями обусловлен и животный мир.

Ромодановский район – один из важных сельскохозяйственных районов республики. Здесь выращиваются зерновые культуры,  (главным образом – пшеница и рожь), сахарная свекла, картофель. Кроме того, в районе развито животноводство и садоводство.

Неподалеку от райцентра Ромоданово расположен единственный в Мордовии сахарный завод. Также большую роль в экономике района играет ОАО «Элеком».

На территории района имеется узловая железнодорожная станция Красный Узел. От этой станции проходят три железнодорожные ветки в направлениях Арзамас – Нижний Новгород, Алатырь – Казань, Саранск – Рузаевка. При станции имеется вагоноремонтное депо и функционирует служба движения.

Ромодановский район имеет довольно густую сеть автодорог, связывающих районный центр Ромоданово республиканским центром, другими населенными пунктами района, а также с соседними районами республики. На юге района проходит автомобильная дорога общего пользования федерального значения 1Р 178 «Саранск – Сурское – Ульяновск» III  технической категории.  Протяженность дорог с твердым типом покрытия достигает 273 км.

Ромодановский район славен далеко за пределами Мордовии своими святынями – Свято-Тихвинским женским монастырем в селе Курилово и Свято – Троицким мужским монастырем в селе Большое Чуфарово. Сейчас в обеих обителях восстановлена служба.

Административным центром Ромодановского района является поселок городского типа Ромоданово. Он расположен в северной части муниципального района на обеих берегах реки Инсар. Расстояние от республиканского центра Саранск до Ромоданово составляет 30 км. Поселок образован 6 сентября 1958 года при объединении в один населенный пункт села Ромоданово, деревни Торбеевка, поселка МТС и поселка Красный Узел.

Законом Республики Мордовия от 01.12.2004 №99-3 «Об установлении границ муниципальных образований Ромодановского района, муниципального образования Ромодановский район и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» образовано Ромодановское городское поселение.

Территория городского поселения составляет – 4830 га в том числе: земли населенного пункта – 793 га, 2591 га – пашня, 1322 га – луга, земли водного фонда – 124 га.

Численность постоянного населения на 01.01.2009 года составляет 9409 тыс. человек.

3.  Краткая историческая справка.

Ромоданово – старинное русское поселение, имевшее в XYII веке три названия: Кошпомра, Никольское и собственно Ромоданово. Старинное название Кошпомра составляют два общемордовских слова «кож» и «помра», употребляемых в значении «сухая роща». Это указывает на то, что наиболее вероятным местом расположения первоначального поселения была северная, наиболее возвышенная и сухая часть нынешнего поселка Ромоданово на левом берегу реки Инсар. Южная часть поселка находится на более низко расположенной территории, постепенно переходящей в прибрежные луга реки Инсар, затапливаемые во время половодья. Название Никольское село имело по наименованию местной церкви. Сохранившееся до наших дней название Ромоданово поселение получило от фамилии своих первых владельцев князей Ромодановских. В период восстания Е.Пугачева Ромоданово находилось в районе активных действий его военных отрядов.

К середине XIX века село значительно разрослось и в 1880-х гг. в нем имелось 5 сельских обществ, получивших свои названия от фамилий их владельцев. Из всех дворянских фамилий села наиболее заметное влияние на культурное и хозяйственное развитие Ромоданова оказала семья Филатовых. Во второй половине XIX в числе Ромодановских землевладельцев был М.Н.Филатов, родственник братьев Н.Ф. и П.Ф.Филатовых, проживавших в сельце Михайловка (ныне Лямбирского района). Оба брата окончили медицинский факультет Московского университета. Молодой врач Н.Ф.Филатов (в будущем широко известный в России и за границей врач-педиатр), начиная с 1869 года, некоторое время работал земским врачом в Саранском уезде, позднее его место занял П.Ф.Филатов. По роду службы и родственным связям они часто бывали и останавливались в Ромоданове.

К 1880 году Ромоданово было уже крупным волостным селом. В нем имелись начальная школа, небольшая библиотека.

В конце 1870–х гг. в Ромоданове была открыта земская больница. В 1880-1890 в ней работал талантливый врач И.И.Кубанцев, возглавлявший позднее уездную больницу в Саранске. Значительным толчком для экономического и культурного развития села послужило создание в Ромоданове в 1893 году железнодорожной станции, а в 1903 году – железнодорожного узла. Станция получила название Тимирязево. От нее шли железнодорожные ветки к Нижнему Новгороду, Казани, Рузаевке, через которую проходили железнодорожные линии на запад, восток и юг России. Железнодорожные рабочие и сельское население  Ромоданова участвовали в революционных событиях 1905-1907 годов.

В 1909 г. в Ромоданове стало действовать первое промышленное предприятие – филатовский винокуренный завод.

В годы гражданской войны была построена и открыта новая школа в пристанционном поселке. В 1920-х годах вводится в строй Ромодановский спиртовой завод. Особое внимание уделялось восстановлению и развитию сельского хозяйства. В 1921 году железнодорожники станции Красный Узел организовали бригаду по ремонту простейшего сельскохозяйственного инвентаря, создали специальные бригады, которые направлялись на уборку урожая в те хозяйства, где было мало рабочих рук.

Во время войны в Ромоданове работал эвакуационный госпиталь, над ним шефствовали Ромодановские предприятия. На фронтах отечественной войны сражался Ромодановский стрелковый полк.

В 1950-1960-е годы в Ромоданове ведется большое промышленное строительство. В 1961 г. вступил в строй Ромодановский сахарный завод. Для нужд сахарного завода и заводского поселка построена электростанция ТЭЦ-4. Кроме этих предприятий в Ромоданове созданы в послевоенные годы трикотажная фабрика, вагоноремонтное депо, межколхозная строительная организация МПМК-2, в состав которой входит кирпичный завод. Здесь стали функционировать также районное объединение «Сельхозтехника» и мощная база по откорму скота, использующая отходы сахарного завода и спиртзавода. Откормбаза, созданная как межколхозное предприятие Ромодановского района, приобрела межрайонное значение. Существовавшая с 1963 года в районе Ромодановского сахарного завода откормбаза стала крупным межрайонным колхозно-совхозным специализированным объединением.

В Ромоданове работают: ветеринарная лечебница, ветеринарно-бактериологическая лаборатория, хлебоприемный пункт. Здесь находится центр межрайонного Ромодановского племобъединения.

В Ромоданове – одна из лучших в Мордовии районная больница. Если в 1912 году в земской больнице было всего 25 коек для госпитализации больных, то в 1976 г. Ромодановская больница имела 360 коек.

Рядом со станцией Красный Узел расположена железнодорожная больница. Население обслуживают две аптеки. В поселке имеются четыре детских садов и яслей.

В Ромоданове функционируют детская школа искусств, станция юных натуралистов. Главным  методическим центром культурно – просветительной работы в поселке и районе является Ромодановский Дом Культуры. К услугам поселения – районная и детская библиотека.

В Ромоданове работают комбинат бытового обслуживания, почта, сберкасса, универмаг, продуктовые, хозяйственные и промтоварные магазины, столовые, книжный магазин.

Для отдыха и спортивных занятий служит Парк культуры и отдыха имени Героя Социалистического Труда академика В.П.Филатова, стадион и ледовый дворец.

Ромоданово стало не только крупным сельскохозяйственным, но также значительным центром Мордовии. Продукция трикотажной фабрики, сахарного и спиртного завода идет не только во все концы республики, но и далеко за ее пределы.

4.  4. Анализ предыдущего генерального плана
(редакция 1984 года)

Предыдущая корректура генерального плана поселок городского типа Ромоданово была выполнен в 1984 г. проектным институтом «Мордовскгражданпроект», с расчетным сроком 15лет.

Предложения проекта были рассчитаны до 2000 года с выделением первой очереди строительства в 1990 году.

К настоящему времени Генплан не реализован. Однако при его разработке были учтены изменения, произошедшие в экономическо-хозяйственной деятельности городского поселения, за период с 1980-х гг., а также ряд проектов планировок микрорайонов, частично воплощенных в жизнь. В связи с этим, проект носит безусловную ценность и должен стать фундаментом для выявления существующих проблем поселения и их решения на перспективу.

4.1.      Архитектурно-планировочные решения

Предыдущий Генеральный план поселок городского типа Ромоданово был разработан в 1984 году Институтом «Мордовскгражданпроект».

Генеральный план 1984 г. предполагал следующее:

- сохранение центрального ядро города на пересечении ул. Полежаева и ул. Ленина. Для завершения ансамбля главной площади предусматривалось строительство здесь двух административных зданий;

- реконструкцию района индивидуальных домов в квартале между улицами Полежаева – Миронова – пер. Кооперативный – Ленина под многоэтажную застройку;

- строительство 2-5 этажных секционных жилых домов между ул. Полежаева – Ленина и пер. Кооперативный со сносом частных домов;

- размещение новых микрорайонов многоэтажной застройки на свободных территориях в западной части поселка (возле училища №7), восточной части улицами Заводская и Восточная;

- уплотнение кварталов индивидуальной застройки в центральной части поселка, за счет уменьшения приусадебных участков;

- освоение новых свободных территорий для строительства индивидуальных домов в северной и юго-восточной части поселка;

- строительство школы и детского сада на территории новых жилых районов в юго-восточной части поселка;

- строительство автостанции по ул. Полежаева;

- перенос спиртзавода на северо-западную окраину поселка;

- строительство объездной автодороги в северной части поселка;

- строительство спортивного корпуса с плавательным бассейном возле существующего стадиона;

- организация парка с краеведческим музеем на территории переносимого спиртзавода.

Из перечисленных решений генерального плана 1984 года реализованы следующие:

1.      Сохранено заданное направление развития поселка в западном, северном и восточном направлениях.

2.      Построен микрорайон многоэтажной застройки с детским садом по ул. А.Лусс.

Решения генерального плана относительно жилищного строительства не были реализованы в полном объеме.

Это произошло в силу изменившейся типологической структуры спроса на жилой фонд, ориентированной прежде всего, на индивидуального застройщика. Как ведомственное жилье, доля многоэтажного строительства, предполагавшегося основным в структуре, сократилась до минимума по причине сложной экономической ситуации в стране на указанный период.

4.2.      Экономическая база

Предыдущим генеральным планом предусматривалось сохранение в экономике городского поселения преобладающего значения промышленности.

В 1984 году ведущими отраслями промышленности поселка городского типа Ромоданово являлись пищевая и легкая промышленность, на долю которых приходилось 82% валовой продукции и 75% промышленно-производственного персонала.

Машиностроение и металлообработка была представлена вспомогательным производством, районным объединением «сельхозтехника», где на перспективу предусматривалась строительство нового цеха по ремонту комбайнов.

Значительное увеличение производства выпускаемой продукции предполагалось на основных предприятиях поселка: сахарный завод, спиртзавод, трикотажная фабрика.

Но в связи с экономическими трудностями в стране 90-х годов XX века произошло падение производства на многих предприятиях поселка, сокращение персонала и ликвидация некоторых организаций.

4.3.      Население

Согласно предыдущему генеральному плану к 1990 году численность населения поселка Ромоданово  должна была составить 11,4 тыс. чел., а к 2000 году – 12,6 тыс. чел. Однако, сложная демографическая обстановка в стране в целом скорректировала прогнозные показатели генерального плана – значительного роста численности населения не произошло. Численность населения поселка городского типа Ромоданово на расчетный срок должна была увеличиться почти на 37%, а фактически увеличилась лишь на 2% от уровня 1984 г. Современная численность населения (на 01.01.2009 г.) составила 9,4 тыс. человек.

Рисунок 4.3‑1

В половозрастной структуре также произошли негативные изменения – сократилась доля лиц младше трудоспособного возраста и увеличилась доля населения в возрасте старше трудоспособного. Ниже представлены сравнительные показатели возрастной структуры населения, принятые в предыдущем генеральном плане и их современное состояние.

Таблица 4.3‑2 Возрастная структура населения поселка городского типа Ромоданово

Показатели По генеральному плану 1984 года Фактически
2009 г.
1984г. прогноз на
1990 г.
прогноз на
2000 г.
Все население 100% 100% 100% 100%
в том числе:
- младше трудоспособного возраста 21,3% 23,4% 25,5% 15,5%
-трудоспособного возраста 59,6% 57,1% 54,7% 60,8%
- старше трудоспособного возраста 19,1% 19,5% 19,8% 23,7%

Из таблицы следует, что:

−   доля лиц трудоспособного возраста осталась почти на прежнем уровне;

−   доля детских возрастов снизилась на 5,8% (за счет снижения естественного прироста);

−   удельный вес лиц старше трудоспособного возраста увеличился на 4,6%, (за счет вступления в эту возрастную группу многочисленных поколений 1945-1950-х годов).

Очевидным является старение населения поселения, чем и объясняется вышеупомянутая смена процентных соотношений возрастной структуры населения.

4.4.      Жилой фонд и жилищное строительство

Жилой фонд с 1984 г. по 2009 г. увеличился с 123 тыс. м2 до 214 тыс. м2, однако, это чуть выше запланированных показателей предыдущего генерального плана.

Так, проектом 1984 года к 2000 году был предусмотрен рост жилого фонда до 212 тыс. кв.м, что примерно соответствует показателям 2009 года.

В связи с тем, что к расчетному сроку значительного роста численности населения не произошло, показатель жилобеспеченности на 01.01.2009 г. составил 22,7 м2 на 1 человека, что на 34% превышает запланированный показатель (17 м2 на 1 человека).

Таблица 4.4‑1

Показатели Единица
измерения
По генеральному плану города (1980 г.) Фактически % реализации
исх. год
01.01.84 г.
I очередь-1990 г. Расчетный срок – 2000 г. На 01.01.09
Население тыс. чел 9,2 11,4 12,6 9,4 75
Жилой фонд поселения тыс.м2 общей площади 123 165 212 214 100
Жилобеспеченность м2 на 1 чел. 10 11 17 22,7 134

4.5.      Транспортная инфраструктура

Предыдущим генеральным планом отмечалась огромная роль железнодорожного транспорта и станции Красный узел в жизнедеятельности городского поселения Ромоданово. Но ввиду отсутствия на проектный срок новых крупных промышленных предприятий с большими объемами перевозок, строительство новых ж/д линий на территории района не предусматривалось.

Рисунок 11.4-1 Железнодорожный вокзал

Основные предложения в части развития транспортной инфраструктуры касались автотранспорта и автомобильных дорог.

Проектом предполагалось:

- строительство автостанции при въезде в поселок на пересечении улиц Полежаева и Касаткина;

- создания путепровода на пересечении железной дороги с ул. Пятинское шоссе;

- строительство обходной грузовой дороги в северной части поселка для снятия движения автотранспорта с центра поселения;

- строительство дополнительного моста через р. Инсар для проектируемой объездной дороги;

- организация внутрипоселкового автобусного маршрута протяженностью около 5км.

Все данные мероприятия не были реализованы.

4.6.      Инженерная инфраструктура

4.6.1.  Водоснабжение

По генеральному плану 1984 г. потребный суммарный среднесуточный расход воды в городском поселении Ромоданово на расчетный срок был определен 5,724 тыс.м3/сутки, из них на хозяйственно-питьевые нужды – 2,12 тыс.м3/сутки.

В настоящее время суммарный расход составляет – 2,348 тыс.м3/сутки, из них на хозяйственно-питьевые нужды населения – 1,483 тыс.м3/сутки, на производственные нужды – 0,247 тыс.м3/сутки. Что в 2,4 раза меньше проектируемого расхода воды.

Покрытие потребных расходов воды намечалось:

- для  целей хозяйственно – питьевого водоснабжения путем отбора воды из подземных вод каменноугольного водоносного горизонта. Предполагалась заложить два новых водозабора – левобережный и правобережный. В настоящее время, намечено строительство новых водозаборных сооружений за прошедшее время не было реализовано;

- для целей производственного водоснабжения планировалось устроить локальную систему водоснабжения. В настоящее время они имеются.

4.6.2. Водоотведение

По генеральному плану 1984 г. суммарный расход загрязненных сточных вод на расчетный срок был определен 8,12 тыс. м3/сутки, из них стоки от населения – 2,84 тыс.м3/сутки, от промышленных предприятий – 5,28 тыс.м3/сутки. Проектом намечалось строительство новых  очистных сооружений  в левобережной, в правобережной части – использование существующих локальных очистных сооружений сахарного завода, стоки подвергать полной биологической очистке с последующей доочисткой.

В настоящее время эти предположения генерального плана реализованы только частично.

В левобережной части городского поселения сеть центрального водоотведения, очистные сооружения пришли в негодность.

Стоки от правобережной части городского поселения после локальной очистки сбрасываются на поля фильтрации сахарного завода и мелькомбината.

4.6.3. Энергоснабжение

Электроснабжение

Генеральным планом 1984 года электроснабжение потребителей городского поселения «Ромоданово» предусматривалось от существующей подстанции «Ромоданово» с двумя трансформаторами мощностью 10 МВА каждый.

В настоящее время электроснабжение осуществляется от подстанции 110/35/10кв.  «Ромоданово», на которой установлены 2 трансформатора по 10 МВА каждый.

Газоснабжение

Как и было запланировано предыдущим генеральным планов газоснабжение потребителей Ромодановского городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия осуществляется природным газом, который подается по отводу от магистрального газопровода.

Из ГРС, расположенную в западной части поселка, газ  поступает через ряд ГРП и ГРПШ  потребителям.

4.6.4.  Инженерная подготовка территории

Генеральным планом п.г.т. Ромоданово (1984 года) предусматривались следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:

1.      Организация и отвод поверхностного стока

2.      Защита от затопления

3.      Берегоукрепления

4.      Благоустройство реки Инсар

5.      Благоустройство территории нарушенных овражной эрозией

6.      Противооползневые мероприятия

Большинство указанных мероприятий осуществлено не было. Проводились мероприятия по благоустройству, укреплению оврагов и благоустройству водных объектов, однако в недостаточных объемах.

4.7. Зеленые насаждения

Генеральным планом 1984 года в поселке были учтены зеленые насаждения общего пользования на площади 11,4 га при обеспеченности 12,4 м2/чел.

Проектом предусматривалось на расчетный срок благоустройство существующих насаждений общего пользования и организация новых зеленых устройств общего пользования, ограниченного пользования (создание спортивного комплекса в юго-восточной части поселка), специального назначения (санитарно – защитные зоны от железной дороги и промпредприятий).

Площадь насаждений общего пользования на расчетный срок должна была составить 22,9 га при обеспеченности 18,3 м2/чел.

Проектные предложения не выполнены.

4.8. Общие выводы

Практически все мероприятия, предложенные генеральным планом 1984 года, не были осуществлены в силу сложной экономической обстановки в стране в период 90-х годов и отсутствия средств на поставленные цели. Таким образом, в первую очередь, базовые прогнозные показатели – численность населения, структура и объем жилищного строительства, изменение структуры занятости, возросшего уровня автомобилизации требуют пересмотра.

При разработке нового генерального плана требуются решения, отвечающие современной экономической ситуации.

4.         5. Современная планировочная организация территории городского поселения

Поселок городского типа Ромоданово расположен на обоих берегах реки Инсар, в 30км. от Саранска. Правый берег имеет значительный уклон с востока на запад. Разность отметок рельефа колеблется в диапазоне от 112м.  до 200м.

Автомобильная дорога Ичалково – Саранск является западной границей города. Железная дорога и река Инсар делят поселок на три части: восточную, центральную и западную. Наиболее спокойный рельеф расположен в западной части поселка.

Современную планировочную схему поселка характеризует прямоугольная сетка улиц. Ориентация улиц определяется направлением р. Инсар (параллельно и перпендикулярно реке).

Большая часть территории поселка занята одноэтажной деревянной застройкой.

На северо-востока поселка по ул. А. Лусс застройка микрорайона формируется 5 этажными жилыми домами. Также в районе сахарного завода расположены 2 этажные кирпичные дома и улицы частной застройки. В данном жилом районе есть своя школа, детский сад и предприятия обслуживания.

В центральной части поселка между железной дорогой и рекой Инсар преобладает 1 этажная индивидуальная застройка. Здесь расположены железнодорожный вокзал, стадион, здания суда, школа, детский сад. Вдоль линии железной дороги расположены промышленные предприятия и станция «Красный узел» Муромского отделения.

Административный и культурно-бытовой центр поселка исторически сложился в западной части на пересечении главных улиц Полежаева и Ленина. Здесь расположены здания поселковой и районной администраций, военкомат, Дом культуры, библиотека, РОВД, школа искусств, предприятия торговли и обслуживания. Центральная площадь поселка закрытая для движения автомобильного транспорта и является пешеходной. Рядом раскинулся парк культуры и отдыха им.Филатова В.П. Центральная районная больница и построенный недавно ледовый дворец также расположены в западном жилом районе поселка.

В юго-западной части поселка получило широкое развитие индивидуальное жилое строительство, преимущественно коттеджное.

Часть коммунально-складских и промышленных предприятий размещаются в жилой застройке поселка, а также на берегу р. Инсар. Так спиртзавод «Ромодановский» находится в непосредственной близости от общегородского центра. Другие предприятия располагаются в северо-западной части поселка.

Таким образом, можно делать вывод о том, что характер застройки поселка неоднороден и представлен, преимущественно 1-2 этажным индивидуальным жильем, распространенным практически во всех районах населенного пункта.

5.         6. Характеристика природных и инженерно-строительных условий

6.1.      Климат

Климат городского поселения умеренно-континентальный с сравнительно жарким летом и холодной зимой. Средняя температура в январе -12,30С, в апреле +4,800С, в июле +19,20С, в октябре  +4,10С.

Продолжительность безморозного периода 138 дней. Весенние заморозки заканчиваются обычно во второй декаде мая. Вегетационный период (средняя температура более +50) наступает в четвертой пятидневке апреля и продолжается до третьей пятидневки сентября, то есть составляет примерно 175-179 дней.

Среднесуточные температуры выше 100С наступают 30 апреля – 2 мая, заканчиваются 20-25 сентября. Сумма положительных температур выше 100 составляет 2280-23900С, а с температурой выше 150С –  1700-17800С.

Устойчивый снежный покров ложится во второй декаде ноября, достигая максимальной высоты во второй декаде марта. Средняя высота снежного покрова достигает 30 см с глубиной промерзания почвы 80-110 см. Снеготаяние начинается примерно в третьей декаде марта и заканчивается в первой декаде апреля. Устойчивый переход среднесуточных температур через 00С к весне наблюдается также в первой декаде апреля.

Территория района относится в зоне неустойчивого увлажнения. Годы с достаточным и даже обильным увлажнением нередко чередуются с засушливыми.

По многолетним данным в районе выпадает в среднем 430-470 мм осадков в год, в том числе в вегетационный период (апрель-октябрь) – 300-310 мм.

В весенне-летний период суховеи и засушливые явления наблюдаются почти ежегодно. Господствующими ветрами являются юго-западные. Дней с суховеями бывает около 10, продолжительностью по 2-3 дня.

В целом климат района благоприятен для возделывания основных сельскохозяйственных культур.

6.2.      Гидрологическая характеристика

Гидрографическая сеть района развита и представлена р. Инсар и ее притоками – р. Большая Атьма и р. Аморда.

Гидрологический режим рек района характеризуется наличием высокого весеннего половодья, низкой летне-осенней меженью, нарушаемой в дождливые годы двумя-тремя паводками, и устойчивой зимней меженью. Весенний подъем уровня начинается еще в период ледостава в третьей декаде марта – начале апреля. Спад сравнительно медленный. Заканчивается половодье в середине мая начале июня. Его продолжительность составляет в среднем полтора два месяца, в отдельные годы больше.

Ледовые явления начинаются с образованием заберегов и наступают в среднем в первой половине ноября. Замерзание рек происходит в конце ноября – первой декаде декабря. Устойчивый ледяной покров держится 4-5 месяцев. Толщина льда достигает 85 см, а в суровые зимы – 115 см.

Река Инсар протекает с юга на север. В пределах района длина реки около 38 км. Долина реки Инсар хорошо разработана. В ее строении принимают участие отчетливо выраженные поймы и первая надпойменная терраса. В целом строение долины ассиметричное – правый берег крутой, левый – пологий. Береговые склоны изрезаны оврагами. Ширина русла реки колеблется в пределах 10-25 м. Глубина от 0,5 м на перепадах до 1,5 м.

Начало весеннего ледохода на р. Инсар с середины апреля, начало ледостава – со второй половины ноября. Разница уровней воды весеннего с меженными перепадами в среднем составляет 1,8 м.

Питание реки Инсар происходит за счет верхнеюрских, реже подкоренных отложений, которые, в свою очередь, питаются за счет инфильтрации атмосферных осадков.

6.3.      Рельеф, геологическое строение, физико-геологические процессы

6.3.1. Рельеф

Территория поселения представляет собой приподнятое с резко выраженным эрозионным рельефом плато, имеющее общее понижение с запада на восток и с востока на запад к реке Инсар, протекающей с юга на север и делящей весь поселок Ромоданово на две части.

Холмистый рельеф района способствует образованию большого количества оврагов и интенсивному стоку дождевых и талых вод. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 108 м в центральной части территории до 236 м в западной.

6.3.2.  Геологическое строение

В геологическом строении Ромодановского городского поселения  принимают участие каменноугольные, юрские, меловые и четвертичные отложения. Каменноугольные отложения распространены регионально. Залегают они под мощными толщами вышележащих пород и на дневной поверхности не обнажаются. В литологическом отношении каменноугольная толща в основном представлена твердокаменными карбонатными породами, известняками, доломитизированными известняками и доломитами.

6.3.3.  Гидрогеологические условия

На рассматриваемой территории поселения имеется ряд водоносных горизонтов, из которых основное значение для водоснабжения имеет каменноугольный.

В элювиально-делювиальных образованиях заключены грунтовые воды и верховоды.

В элювиальных отложениях имеются более или менее постоянные водоносные горизонты, тесно связанные с режимом рек.

В ледниковых отложениях водоносные горизонты приурочены к флювиогляциальным пескам. Распространение этих горизонтов ограничивается областью развития песков, залегающих в виде линзообразных тел среди глинистых песков.

В меловых и юрских отложениях водоносные горизонты почти не изучены. По имеющимся данным все они маломощные и малодебитные. Наиболее близко залегающие из них к дневной поверхности связаны с водами четвертичных отложений. Последние также не образуют изолированных водоносных горизонтов и выделяются условно.

Каменноугольный водоносный горизонт приурочен трещиноватым карбонатным породам соответствующего возраста. Горизонт вскрыт артезианскими скважинами и широко эксплуатируется.

6.3.4.  Инженерно-геологическая характеристика

Исходя из геологического строения, территория района сложена до глубины   10 м, четвертичными и меловыми отложениями. Наиболее развиты из этих пород отложения суглинистые и глинистые, в меньшей степени песчаные и супесчаные грунты.

Эллювиально делювиальные суглинки и супеси распространены наиболее широко. Глины являются коренными породами и обнажаются на крутых склонах.

6.3.5.  Минерально-сырьевые ресурсы

Месторождения и проявления полезных ископаемых (песчано-гравийных материалов, строительного песка, горючих сланцев и др.) связаны с приповерхностным залеганием и выходами на поверхность пород каменноугольной, меловой, палеогеновой, неогеновой и четвертичной систем. Среди них выделяются следующие продуктивные горизонты: гжельский, аптский, альбский, сантонский, сызранский, миоцен-плиоценовый и плейстоцен голоценовый на строительный камень, песчано-гравийные смеси и строительные пески.

В соответствии с особенностями геологического строения на территории района выделены месторождения песчано-гравийной смеси.

7. Современное состояние окружающей среды

Экологическое состояние

Современное экологическое состояние территории определяется воздействием локальных источников загрязнения на компоненты природной среды, а также трансграничным переносом загрязняющих веществ воздушным и водным путем. На фоне высокой ранимости и длительности восстановления естественных природных комплексов, при организации хозяйственной деятельности проблемы экологии приобретают первостепенное значение.

В соответствии с экологическим районированием Республики Мордовия, территория Ромодановского муниципального района входит в зону напряженной экологической обстановки. Основные экологические проблемы района:

-                частичное загрязнение водных объектов;

-                локальные случаи применения ядохимикатов;

-                необходимость проведение работ по организации водоохранных зон;

-                повышенная рекреационная нагрузка на отдельных участках, прилегающих к селитебной зоне;

-                неудовлетворительная работа очистных сооружений;

-                несанкционированное размещение твердых бытовых отходов.

Для улучшения экологической обстановки на территории района большое значение имеют вопросы снижения объемов выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, сбросов загрязненных сточных вод в водные объекты, повышения степени очистки сточных вод, совершенствование технологических процессов с целью минимизации выбросов загрязняющих веществ и сбросов неочищенных сточных вод, а так же решение вопроса безопасной утилизацией бытовых и промышленных отходов.

7.1.      Состояние воздушного бассейна

Основными источниками загрязняющих веществ на территории городского поселения являются промышленные предприятия, котельные и автотранспорт.

На основании представленных предприятиями данных (формы 2-ТП «воздух») в 2008 г. было выброшено порядка 86,8 тонн загрязняющих веществ предприятиями городского поселения.

Основные предприятия, осуществляющие выбросы в атмосферу:

−   ОАО АПО «Элеком» (имеет старое оборудование газоочистки);

−   ЗАО «Ромодановосахар»;

Имеется также ряд котельных работающих на угле – котельная бани, райпо, прочие имеют, в основном, старое оборудование газоочистки. Необходимо учесть и то, что при сжигании 1 тонны каменного угля в атмосферу выделяется порядка 34 кг сернистого газа и 10 кг пыли.

Коммунально-бытовой сектор загрязняет воздушный бассейн преимущественно оксидами азота, серы, пылью, угарными и углекислыми газами. В общем балансе загрязнений коммунально-бытовые выбросы занимают скромное место, хотя при печном отоплении (особенно в небольших городах, где промышленность развита слабо) доля этого вида загрязнений атмосферного воздуха может быть весьма большой.

В настоящее время 80% площади жилого фонда представлено 1-2 этажной индивидуальной застройкой, состоящей, преимущественно, из деревянных домов с печным отоплением.

Автомобильный транспорт загрязняет атмосферу оксидами углерода, азота, углеродами, соединениями свинца и другими веществами. При значительной концентрации под влиянием солнечных лучей они вступают в сложные соединения, образуя так называемый фотохимический смок.

Постоянный рост числа автомобилей приводит к увеличению доли выбросов автотранспорта в общей доле выбросов, однако в поселении не ведется учет количества загрязнения, приходящегося на его долю.

Степень загрязненности воздушного бассейна зависит и от многих физико-географических факторов, таких как особенности рельефа, частота и сила ветра, интенсивность и сумма годовых осадков и пр. Положение Ромодановского городского поселения – на берегу реки, на активном рельефе хорошей проветриваемости территории, что препятствует образованию застоя вредных выбросов в приземном слое.

Выводы

Для уменьшения загрязнения атмосферного воздуха все котельные должны быть переведены на газ или жидкое топливо, а в перспективе – подключены к центральной системе. Для оздоровления воздушной среды необходимы следующие мероприятия:

1.организация постоянного мониторинга за состоянием воздушного бассейна поселения с учетом влияния выбросов от автотранспорта;

2.Внедрение в производство новой, более совершенной техники и технологии;

3.Максимальное применение в промышленности газа и электричества;

4.Обеспечение предприятий новой газоочистной и пылеочистной аппаратурой;

5.создание постов наблюдения за состоянием атмосферного воздуха на предприятиях поселения и на пересечении крупных улиц, по которым осуществляется движение автотранспорта;

6.расширение площадей декоративных насаждений;

7.благоустройство дорог;

8.производственный контроль за соблюдением нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу;

9.организация регулярного полива улиц и площадей;

10.создание зеленых полос вдоль железных и автомобильных дорог, озеленение улиц и санитарно-защитных зон;

11.разработка проектов ПДВ и СЗЗ на всех предприятиях.

Наиболее важными из организационных мероприятий являются:

12.обеспечение контроля со стороны соответствующих административных органов за соблюдением всех природоохранных нормативов с применением экономических санкций за нарушение;

13.организация мониторинга состояния природной среды;

14.распространение среди населения экологических знаний, используя СМИ, возможности культурно-просветительных учреждений, школ и спортивных обществ.

Таким образом, весь комплекс мероприятий, направленных на улучшение состояния воздушного бассейна будет способствовать тому, что в перспективе, несмотря на рост промышленного производства, воздушный бассейн можно будет сохранять достаточно чистым.

7.2.      Состояние водных ресурсов

7.2.1.  Поверхностные воды

Гидрографическая сеть территории района сравнительно развита и представлена р. Инсар и ее притоками – р. Аморда и р. Большая Атьма.

Река Инсар протекает с юга на север и средней части района в своем нижнем течении. В пределах района длина реки около 38 км, общая длина – 124 км.

Долина реки Инсар хорошо разработана. В ее строении принимают участие отчетливо выраженные поймы и первая надпойменная терраса. В целом строение долины ассиметричное – правый берег крутой, левый – пологий. Береговые склоны изрезаны оврагами, ширина русла реки колеблется в пределах 10-25 м, глубина от 0,5 м на перепадах до 1,5 м. пойма реки частично заболочена. Средняя отместка затопления во время весеннего паводка – 112,5.

Негативное воздействие на качество р. Инсар оказывает промузел Саранска из-за значительного количества загрязненных сточных вод, сбрасываемых предприятиями города («Водоканал», Инструментальный и Электроламповый заводы, ПО «Орбита», Саранский мясокомбинат, МПП «Мордоврыба» и др.).

Для соблюдения целей охраны и рационального использования водных ресурсов данным проектом предусматривается:

−   реконструкция и расширение существующих очистных сооружений канализации;

−   канализование части жилого фонда в первую очередь;

−   строительство системы ливневой канализации с очистными сооружениями;

−   благоустройство и расчистка водоема поселения;

−   организация регулярного гидромониторинга водного объекта поселения;

−   прекращение сброса неочищенных либо недостаточно очищенных сточных вод промышленных предприятий и коммунальных организаций города путем совершенствования системы очистных сооружений и оптимизации схемы сбора отводимых вод.

−   На территории садоводств и индивидуальной застройки, расположенных в водоохранных зонах, рекомендуется установка биотуалетов;

−   во избежание смыва с территории загрязняющих веществ, а так же для предотвращения дальнейшей эрозии склонов целесообразно проводить вспашку поперек склонов, а не вдоль них;

−   организация водоотводных зон и прибрежных защитных полос вдоль водоемов и водотоков поселения с разработкой проектов этих зон и полос;

−   всем предприятиям, осуществляющим сбросы в водные объекты, необходимо разработать и согласовать нормативы ПДС. Принцип, заложенный в основу расчета ПДС — определение нормы допустимогго поступления загрязняющих веществ в водный объект. В соответсвии с нормативными документами под предельно допустимым сбросом (ПДС) понимается масса вещества в сточных водах, максимально допустимая к отведению с установленным режимом в данном пункте водного объекта в единицу времени, с целью обеспечения норм качества воды в контрольном пункте.

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным кодексом РФ, предусматривается организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос. В пределах воодоохранных зон и прибрежных защитных полос вводится особый режим хозяйствования.

Вследствие отсутствия единой городской системы ливневой канализации не обеспечивается полноценный сбор и очистка ливневых вод со всей территории поселения.

Бесхозные канализационные трассы городского поселения Ромоданово часто засоряются, что приводит к загрязнению окружающей среды и ухудшает санитарно-эпидемиологическую обстановку территории.

7.2.2.  Подземные воды

Водоснабжение района базируется на подземных водах. Основные проблемы водопользования населения связаны с антропогенным загрязнением водоисточников, недостаточной санитарной надежностью систем хозяйственно-питьевого водоснабжения. Водой с содержанием фтора, превышающим норматив, пользуется 70% населения. В Ромодановском районе ощущается дефицит качественной питьевой воды. Около 50% сельского населения продолжают использовать в питьевых целях воду из шахтных колодцев. По санитарно-химическим показателям 35,2% исследованных проб воды колодцев не отвечают нормам – в них обнаружено высокое содержание азота аммонийного, нитритов, нитратов, фосфатов, солей железа.

По санитарно-химическим показателям вода из коммунальных водопроводов не отвечают гигиеническим нормативам, т.к.:

−   Отсутствует постоянный гидромониторинг поверхностных вод;

−   Осуществляются сбросы неочищенных, либо недостаточно очищенных сточных вод промышленными предприятиями и коммунальными службами;

−   Отсутствует единая городская системы ливневой канализации и очистка ливневых вод;

−   Отсутствуют разработанные проекты водоохранных зон и прибрежно-защитных полос для водоемов;

−   Имеется ряд скважин подземных вод, на которых не ведется строго учета количества отбираемой воды и отсутствуют зоны санитарной охраны;

Выводы

Основными мероприятиями, направленными на предотвращение загрязнения и истощения подземных вод приняты:

−   получение лицензий на водопользование на скважинах, на которых эти лицензии отсутствуют;

−   II и III поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения на водозаборах;

−   установка водоизмерительной аппаратуры на каждой скважине, для контроля над количеством отбираемой воды;

−   проведение ежегодного профилактического ремонта скважин силами водопользователей;

−   выявление быстродействующих скважин и проведение ликвидационного тампонажа на них;

−   применение оборотного водоснабжения на остновных промышленных предприятиях поселка;

−   организация вокруг каждой скважины зоны строго режима — I пояса;

−   обязательная герметизация оголовков всех эксплуатируемых и резервных скважин;

−   вынос из зоны II пояса ЗСО всех потенциальных источников химического загрязнения;

−   систематическое выполнение бактериологических и химических анализов воды, подаваемой потребителю.

На всех водозаборах необходима организация службы мониторинга по ведению гидрогеологического контроля над режимом эксплуатации скважин и качеством воды, подаваемой потребителю.

На скважинах питьевой воды, где не возможно осуществление перечисленных далее мероприятий, необходимо либо их перепрофилирование в скважины для получения технической воды, либо их закрытие.

7.3.      Состояние почв

Одним из самых неблагоприятных факторов, влияющих на качество почв района, является эрозия почв.

Гигиеническое и санитарное состояние почвы неудовлетворительное, что определяется продолжающимся загрязнением почвы за счет техногенных выбросов и бесконтрольного поступления токсических промышленных, сельскохозяйственных и бытовых отходов.

Лабораторные исследования почвы свидетельствуют о значительном загрязнении ее как по санитарно-химическим, микробиологическим и гельминтологическим показателям. Наличие в поименных почвах солей тяжелых металлов в концентрации выше фоновых величин указывает на тенденцию накопления токсичных элементов в пахотном горизонте почвы и  как  следствие, отражается на качестве сельхозпродукции.

7.4.      Отходы производства и потребления

В настоящее время проблема загрязнения окружающей среды твердыми бытовыми отходами (ТБО) и отходами промышленных предприятий одна из самых важных и трудноразрешимых.

Вывоз мусора организован только из центральной части городского поселения (район многоэтажной застройки), а также из школ, где обеспечивается его ежедневный вывоз.

Недостаточность контейнеров для сбора мусора приводит к организации несанкционированных свалок в частном секторе, преимущественно в оврагах и на склонах рек.

Все стихийные свалки являются потенциальными источниками загрязнения, как почв, так и водных объектов на территории Ромодановского городского поселения.

Ниже приводятся цифры (современное состояние) с ориентировочными расчетами образования ТБО, согласно СНиП-2.07.01-89 (2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Расчет образования ТБО (современное состояние)

Отходы из жилищ несортированные (исключая крупногабаритный)

Отходы из жилищ крупногабаритные

Отходы (мусор) от уборки территории

Отход от бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритные)

Отход  (мусор) от уборки территории и помещений учебно-воспитательных учреждений

Твёрдые бытовые отходы, в основном, представлены – пластиком, деревом, бумагой, стеклом, часть которых поступает от жилого фонда, и часть – от предприятий общепита и бытовых предприятий.

Выводы

−   Существующая свалка ТБО не является специально оборудованной и не санкционирована;

−   На данный момент отсутствует оборудованный полигон ТБО для отходов. Для его использования требуется завершение строительства дороги и завершение актуализации.

8.     8. Комплексная оценка территории

Целью данного раздела является оценка территории по степени ее благоприятности для градостроительного освоения.

В основу анализа положен пофакторный анализ природных и техногенных ограничений, в границах которых устанавливается определенный режим градостроительной деятельности.

При анализе территории Ромодановского городского поселения можно выделить следующие территории:

1.  Благоприятные для строительства

2.  Ограниченно благоприятные

- с уклоном поверхности от 10 до 20%;

- с близким залеганием грунтовых вод;

3.      Неблагоприятные для строительства

−   с уклоном поверхности более 20%;

−   овраги и изрытости;

−   затапливаемые паводком 1% обеспеченности;

−   зона отступа застройки от бровки неустойчивого склона;

4.      Не подлежащие застройке

- зона первого пояса санитарной охраны источника водоснабжения и питьевого водоотвода;

- памятники истории и их территории;

- прибрежной защитной полосы;

- кладбища;

- полосы отвода под  железные и автомобильные дороги;

5.      Зоны с особыми условиями использования территории

−   зоны санитарной охраны источника водоснабжения 2-3 пояса;

−   водоохранные зоны;

−   санитарно-защитные зоны;

−   охранная зона памятника истории.

На основании проведенной комплексной оценки установлено, что рассматриваемая территория имеет достаточно благоприятные климатические условия, не вызывающие планировочных ограничений для её дальнейшего развития. Во время прохождения весеннего паводка частично затапливаются территории Ромодановского городского поселения.  Из неблагоприятных явлений погоды следует отметить туманы и метели.

В настоящее время угрозе жилой застройке оползни не представляют. Наиболее благоприятными для дальнейшей застройки являются территории в восточной части поселка.

9.     Анализ и прогноз развития хозяйственного комплекса Ромодановского городского поселения

Одним из основных факторов, влияющих на развитие Ромодановского городского поселения, является его выгодное экономико-географическое и транспортное положение, а также наличие развитой инфраструктуры. Благодаря особенностям своего исторического формирования и развития, поселение обладает значительным экономическим потенциалом развития.

Устойчивое социально-экономическое развитие Ромодановского городского поселения в перспективе может быть достигнуто как за счет индустриального развития, так и за счет развития малого предпринимательства, расширения организационно-хозяйственных, историко-культурных, просветительских функций.

Цель данного раздела – анализ современного состояния всех сфер экономики и определение потенциальных перспектив их развития в новых рыночных условиях на прогнозируемые периоды проекта.

По данным на начало 2009 года в экономике занято 57% его трудоспособного населения.

9.1.       Промышленность

Ведущим сектором экономики Ромодановского городского поселения является промышленность, служащая основным источником формирования рабочих мест для городского населения и доходной части муниципального бюджета.

Промышленный потенциал городского поселения в настоящее время включает в себя порядка 10 предприятий, наиболее значительными из которых являются: ООО «Ромодановсахар», ОАО «Агропромышленное объединение «Элеком»,                       ЗАО «ВагоноРемонтная компания», ОСПК МТС «Ромодановская», спиртзавод «Ромодановский» ОАО «Мордовспирт».

Численность работающих на всех предприятиях городского поселения, включая работников станции «Красный узел» составляет порядка 1200 человек, т.е. 50% от общего числа занятых в экономике поселения (около 2600 чел.).

Таблица 9.1-1 Основные предприятия Ромодановского городского поселения

Наименование предприятия Численность работающих (чел.)
Машиностроение и металлообработка
ЗАО «Вагоноремонтная компания» 226
Пищевая промышленность
ООО «Ромодановсахар» 536
Спиртзавод «Ромодановский» ОАО «Мордовспирт» 138
ОАО «Агропромышленное объединение «Элеком» 306
ООО «Хлебзавод» 22
Строительство
ДРСУ ФГО «Мордоватодор» 22

По объему выпускаемой продукции и по численности работающих ведущее место в промышленной составляющей городского поселения занимает пищевая промышленность.

Проектные предложения

В современной экономической ситуации в ближайшие годы после экономического кризиса ожидается подъем производства и увеличение численности занятых. Также возможно развитие малого предпринимательства, возникновение новых совместных и частных предприятий на базе не действующих крупных предприятий. В целом перспективы дальнейшего развития промышленности обусловлены рядом благоприятных факторов:

−   выгодное экономико-географическое положение (в 30 км от г. Саранск)

−   наличие свободных территорий для размещения промышленных предприятий.

−   исторически сложившиеся экономические, финансовые, трудовые и производственные связи с центром Республики Мордовия (Саранск).

−   наличие готовой инженерной и транспортной инфраструктуры

Все вышеперечисленные преимущества позволяют позиционировать Ромодановское городское поселение, как благоприятную площадку для развития существующих предприятий, возникновения новых предприятий, а также размещения филиалов и отдельных производств крупных промышленных компаний столицы Республики Мордовия.

Создание новых предприятий в Ромодановском городском поселении положительно скажется на рынке труда поселения, т.к. это способствует созданию дополнительных рабочих мест, что, в свою очередь, позволит закрепить местное население и снизит его трудовые миграции. Предполагаемый рост уровня заработной платы, увеличение рабочих мест создадут объективные условия для сокращения безработицы.

9.2.       Строительный комплекс

Основными направлениями развития строительного комплекса Ромодановского городского поселения является осуществление индивидуального и многоквартирного строительства. Индивидуальное строительство представлено преимущественно усадебным жилищным строительством.

В настоящее время единственной строительной организацией городского поселения является ремонтный участок Саранского ДРСУ ФГО «Мордоватодор», которая ремонтирует автомобильные дороги. Практически нет предприятий, занимающихся строительством, отделкой зданий и сооружений.

Развитие строительного комплекса является одним из важнейших показателей уровня социально-экономического развития территории и оказывает существенное влияние на функционирование других отраслей экономики.

С деятельностью строительной отрасли в первую очередь связано обновление производственных фондов, появление новых производственных мощностей, объектов жилищного, социально-культурного назначения, решение проблем реконструкции жилых домов первых массовых серий застройки, расселения ветхого и аварийного жилищного фонда.

Направления модернизации производства в строительной отрасли включают:

−   реализацию политики энергосбережения;

−   обновление основных фондов подрядных строительных организаций и предприятий стройиндустрии;

−   внедрение современных стандартов качества строительной продукции, соблюдение нормативных сроков строительства;

−   внедрение передовых технологий, современных материалов, облегченных конструкций зданий и сооружений.

9.3. Малое предпринимательство

Малый бизнес присутствует во всех отраслях экономики Ромодановского городского поселения и района в целом, при этом доминирующее положение занимает в торговле и сфере услуг.

Расширяется перечень услуг, оказываемых населению индивидуальными предпринимателями и малыми предприятиями – парикмахерские услуги, фото-услуги, ремонт и пошив одежды, ремонту часов, услуги по вспашке огородов, распиловке древесины, изготовлению столярных изделий, транспортные услуги, услуги автомастерской, строительно-ремонтные услуги, стоматологические услуги, услуги салонов сотовой связи, услуги рынка.

Кроме того, ожидается значительное увеличение доли малого предпринимательства в промышленности (легкая, пищевая, строительная отрасль – от организации отдельных циклов работ до создания новых предприятий) и на транспорте.

Основными задачами в развитии малого предпринимательства в городском поселении являются:

−   повышение доли малого предпринимательства, особенно в сферах обслуживания населения.

−   повышение удельного веса занятых в малом бизнесе.

−   увеличение объема произведенной малыми предприятиями продукции.

Развитие малого предпринимательства будет способствовать удовлетворению потребностей населения различных возрастов и социальных групп.

Для более эффективного и интенсивного внедрения малого бизнеса в экономику городского поселения необходимо создать соответствующие благоприятные условия для поощрения малых предпринимателей на начальной стадии развития бизнеса, а также решить проблему доступа предпринимателей к финансовым ресурсам.

В целом, малое предпринимательство может занять достойное место в экономике Ромодановского городского поселения, проникая в различные отрасли промышленности и сферу услуг. Совокупная доля налоговых поступлений в бюджет городского поселения может возрасти до 20% (при росте в 5-10% в объемах производства на предприятиях малого бизнеса).

Проектом прогнозируется широкая дифференциация предприятий малого бизнеса по видам деятельности. Появятся предприятия, предлагающие платные услуги в медицине (первоначально – в стоматологии), страховании, финансовых и юридических услугах, жилищно-коммунальном хозяйстве и некоторых отраслях промышленности (производство строительных материалов, пищевой и легкой промышленности).

10. Население и трудовые ресурсы

10.1.  Существующее положение

Численность населения Ромодановского городского поселения по состоянию на 01.01.2009 составила 9,4 тыс. человек.

Таблица 10.1-1 Динамика численности населения Ромодановского городского поселения

Численность населения по годам (чел.)
1979 (перепись) 9180 2000 9980 2003 9857 2006 9648
1990 (перепись) 9471 2001 9931 2004 9755 2007 9617
1995 (перепись) 9775 2002

(перепись)

9893 2005 9737 2008 9513

Как видно из таблицы численность населения поселка Ромоданово начиная с 2000 года ежегодно сокращалась.

Возрастная структура населения Ромодановского городского поселения характеризуется высоким удельным весом населения трудоспособного возраста (почти 61%) и низким – лиц моложе трудоспособного возраста (15,5%). В городском поселении, как и в районе, наблюдается тенденция старения населения.

Таблица 10.1‑2 Возрастная структура населения Ромодановского городского поселения

Показатели Существующее положение на 01.01.2006
тыс. чел. в %
Численность постоянного населения – всего 9,4 100
в том числе:
моложе трудоспособного возраста 1,5 15,5
трудоспособного возраста 5,7 60,8
старше трудоспособного возраста 2,2 23,7

Рисунок 10.1‑1

Доля трудоспособного населения городского поселения (60,8% от общего числа жителей) достаточна для развития всех отраслей экономики.

Экономически активное население составляет 47% от общего числа трудовых ресурсов, оставшиеся 53% составляют: население трудоспособного возраста, занятое в домашнем подсобном хозяйстве – 9% (0,5 тыс. чел.), учащиеся, обучающиеся с отрывом от производства – 16% (0,9 тыс. чел.), трудовая маятниковая миграция – 28% (1,6 тыс. чел).

Численность занятых в экономике городского поселения на начало 2009 года ориентировочно составила 2,6 тысяч человек, из которых 50 % работают в сфере производства товаров, 50% – в сфере услуг. Распределение трудовых ресурсов и отраслевая структура занятости населения Ромодановского городского поселения представлены в следующих таблицах.

Таблица 10.1‑3 Баланс трудовых ресурсов (на 01.01.2006 г.)


п/п
Показатели 01.01.2006 г.
тыс. чел. %
1 Численность населения 9,4 100
– население трудоспособного возраста, занятое в домашнем личном подсобном хозяйстве, учащиеся, обучающееся с отрывом от производства и трудовая маятниковая миграция 3,0 32,0
– экономически активное население (работающие и ищущие работу) 2,7 28,8
из них:
– безработные (зарегистрированные) 0,1 1,0
– занятые в экономике 2,6 27,8
из них:
– в сфере производства товаров 1,3 13,9
– в сфере производства услуг 1,3 13,9

Наибольшее количество населения в Ромодановском поселении работают в сфере промышленности (50%). Далее следует здравоохранение (7%) и образование (6%).

Уровень зарегистрированной безработицы в поселке в 2009 г. составлял 4 % от экономически активного населения городского поселения (110 чел.), на протяжении последних лет данный показатель остаётся примерно на одном уровне.

Выводы

Демографическая ситуация в городском поселении характеризуется ежегодным сокращением численности населения.

Возрастная структура населения характеризуется достаточно высокой долей лиц старше трудоспособного возраста (23,7%)и очень низкой – лиц младше трудоспособного возраста (15,5%)

Городское поселение обладает достаточными трудовыми ресурсами для обеспечения развития экономики на перспективу, но необходим ряд стратегических инициатив для закрепления и увеличения работающего населения, при постоянном повышении качества жизни.

10.2.  Прогноз численности населения

В схеме территориального планирования Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, разработанного ООО «ИТП «Град» предложено 3 варианта прогноза численности.

В качестве исходных материалов для оценки существующей демографической ситуации и для формирования прогноза численности использованы следующие данные:

- численность постоянного населения Ромодановского района на 1 января 2009 г. (данные отдела сводной информации Мордовиястата в Инсарском районе);

- механическая и естественная динамики населения, численность мужского и женского населения, численность населения дошкольного, школьного возрастов и старше 75 лет, численность занятых в сельском хозяйтсве, промышленности, социальной сфере и других отраслях в разрезе поселений на начало 2008 г. (паспорт социально-экономического развития сельских и городских поселений Инсарского муниципального района);

- Стратегия социально-экономического развития Республики Мордовия до 2025 года;

­   Республиканская программа по улучшению демографической ситуации в Республике Мордовия на 2008-2012 гг.;

Одной из задач при формировании мероприятий по развитию территории муниципального района является создание условий для жизни населения до такого уровня, при котором миграционная убыль переходит в миграционный приток, а естественная динамика имеет положительные показатели.

Оценка сложившейся демографической ситуации, а также анализ действующих программ развития на территории позволяют рассмотреть несколько вариантов демографического прогноза:

1. Вариант №1 (базовый) – в расчете заложена существующая динамика естественного и механического движения населения, но с учетом предполагаемых результатов реализации программ по повышению рождаемости (мероприятия федерального уровня).

2. Вариант №2 – в расчете базового варианта скорректированы показатели младенческой смертности, коэффициента смертности, коэффициента миграционной убыли, согласно ожидаемых значений, предусмотренных при реализации мероприятий программы по улучшению демографической ситуации в Республике Мордовия (мероприятия республиканского уровня).

3. Вариант №3 – в расчете варианта №2 скорректирован показатель миграционного прироста, с учетом реализации запланированных мероприятий по размещению объектов производственной сферы данной схемы территориального планирования (мероприятия районного уровня).

Полученные результаты расчета по Ромодановскому городскому поселению сведены в таблицу.

Результаты прогнозирования численности по вариантам

Наименование поселения Численность населения (тыс. чел.) на 2030г.
на 01.01.2009 Вариант 1 Вариант 2 Вариант 3
Ромодановское городское поселение 9513 9,0 10,1 10,2

Итак, как видно из таблицы, при 1 варианте прогноза численность за 20 летний период сократилась порядка на 6% и составила 9,0 тыс. человек. Во втором варианте, при достижении ожидаемых результатов от программы по улучшению демографической ситуации в Республике Мордовия численность населения увеличится на 6,3%. При  условии развития производственной сферы и с учетом миграционного притока в третьем варианте численность населения увеличится на 7,3% по отношению к базовому периоду и достигает 10,2 тыс. человек.

С учетом  прогнозирования к 2030 году незначительного увеличения доли городского населения в сравнении с сельским по Ромодановскому району за основу прогноза численности населения в расчет взят вариант №3.

10.3.  Прогноз возрастной и трудовой структуры населения

На основании анализа ретроспективных данных по возрастному составу населения и протекающих в настоящее время демографических процессов, а также прогноза численности населения, приводится предполагаемая возрастная структура населения Ромодановского городского поселения на проектный период.

Таблица 10.3‑1 Прогноз возрастной структуры населения

Показатели Исходный год 2015 год 2030 год
тыс. чел. в % тыс. чел. в % тыс. чел. в %
Численность постоянного населения – всего 9,4 100 9,6 100 10,2 100
в том числе:
моложе трудоспособного возраста 1,5 15,5 1,6 16,5 1,8 18
трудоспособного возраста 5,7 60,8 5,5 57 4,8 47
старше трудоспособного возраста 2,2 23,7 2,5 26,5 3,6 35

Ниже в таблице приводится трудовая структура населения Ромодановского городского поселения на проектный период. Удельный вес непроизводственного сектора экономики (сферы услуг) на конец проектного периода принимается на уровне 70% от численности занятых в экономике.

Таблица 10.3‑2 Прогноз трудовой структуры населения


п/п
Показатели 01.01.2008 г. 2015 год 2030 год
тыс. чел. % тыс. чел. % тыс. чел. %
1 Численность населения 9,4 100 9,6 100 10,2 100
2 Трудовые ресурсы всего 5,7 60,8 5,5 57,3 4,8 47,0
3 Распределение трудовых ресурсов
– население трудоспособного возраста, занятое в домашнем личном подсобном хозяйстве, учащиеся, обучающееся с отрывом от производства и трудовая маятниковая миграция 3,0 32,0 2,6 27,1 1,1 10,8
– экономически активное население (работающие и ищущие работу) 2,7 28,8 2,9 30,2 3,7 36,2
из них:
– безработные (зарегистрированные) 0,1 1,0 0,1 1,0 0,1 1,0
– занятые в экономике 2,6 27,8 2,8 29,2 3,6 35,2
из них:
– в сфере производства товаров 1,3 13,9 1,2 12,5 1,1 10,7
– в сфере производства услуг 1,3 13,9 1,6 16,7 2,5 24,5

Перспективное развитие хозяйственного комплекса Ромодановского городского поселения будет оказывать определенное влияние на распределение трудовых ресурсов:

1. произойдёт структурный сдвиг в сторону увеличения доли экономически активного населения занятого в экономике с 29% до 36%;

2. уменьшится доля населения трудоспособного возраста, занятого в домашнем хозяйстве;

3. население в трудоспособном возрасте уменьшится  с 61% до 47%;

4. значительно сократится трудовая миграция.

Резервом трудовых ресурсов является экономически активное население, которое в настоящее время не занято в отраслях хозяйственного комплекса городского поселения – это безработные, население, занятое в домашнем хозяйстве, а также в какой-то степени и население старше трудоспособного возраста, которое желает быть вовлеченным в активную деятельность.

С учетом всех перечисленных выше предпосылок, проектная численность населения городского поселения определилась проектом в размере 10,2 тыс. человек.

10.4.  Формирование структуры занятости населения

В настоящее время ориентация на модель сугубо индустриального развития территории не отвечает складывающимся тенденциям. Поэтому, одной из главных целей развития территории, должно быть придание первостепенного значения наиболее перспективным направлениям, а также формирования ряда новых функций поселения. Речь идет о необходимости развития таких направлений деятельности, как торговля, бытовое обслуживание, транспортно-экспедиционное обслуживание, а также новых предприятий малого и среднего бизнеса различных сфер деятельности.

Так, практика показывает, что в условиях сформировавшейся рыночной экономики, производственной составляющей при постиндустриальном развитии отводится всего 25 – 40% добавленной стоимости что, по существу, является показателем развитости и достижения необходимого уровня жизни. Тогда как, удельный вес занятости в торговле, страховании, финансовой сфере, банковском деле, системах государственного управления и пр. составляет порядка 60-75%. Настоящим проектом удельный вес занятых в вышеперечисленных сферах непроизводственной деятельности в Ромодановском городском поселении, принимается на перспективу на уровне 70%.

Таким образом, эволюция занятости населения в Ромодановском городском поселении будет определена основными факторами:

−   с одной стороны увеличением численности трудовых ресурсов городского поселения, вовлечением незанятого населения в экономику,

−   с другой стороны принципиальными неизбежными изменениями – перераспределением занятых из сферы производства товаров в сферу услуг, с целью предания городскому поселению имиджа многофункционального центра в пределах Республики Мордовия, развитого как в промышленном отношении, так и в части, касающейся сферы услуг.

Главным обоснованием численности занятых в непроизводственной сфере на перспективу должно быть поэтапное приближение к рациональным нормативам потребления услуг, то есть развитие данной сферы. С развитием сферы услуг может быть решена и проблема трудоустройства молодежи Ромодановского городского поселения, которая в настоящее время является одной из основных проблем.

11. 11. Основные направления градостроительного развития на расчетный срок

11.1.  Планировочная структура и функциональное зонирование территории городского поселения

11.1.1.                       Планировочный каркас

Сложившуюся систему магистральных улиц Полежаева – Кирова – Маяковского – Пятинское шоссе, соединяющие западную, центральную и восточную части поселка предлагается дополнить и увязать между собой в единую структуру с помощью прокладки новых магистралей.

Это призвано оптимизировать планировочную структуру поселка, внести в нее ясность и упростить решение коммуникационных задач. Проектом предлагается сделать ул. Советская магистральной, соединить ее с ул. Филатова по новому мосту через р. Инсар. Это разгрузит существующий единственный транспортный мост и сократит расстояние между поселком сахарного завода и административным центром. Новая структура призвана соединить в единую систему важнейшие районы поселка.

Наряду с исторически сложившимся административно – общественным центром на пересечении ул. Полежаева и ул. Ленина будут строиться и развиваться центры жилых районов, что позволяет удовлетворять разнообразные потребности населения и создает наиболее комфортные условия проживания.

Наиболее благоприятным с экологической точки зрения для жилищного строительства является территория на юго-восточной окраине поселка. Для того, чтобы район стал более привлекательным здесь необходимо развивать в первую очередь свою общественную инфраструктуру.

Создание зеленых зон в поселке позволит значительно повысить комфортность проживания и одновременно снизит антропогенную нагрузку на окружающий ландшафт.

11.1.2.                       Промышленные территории

Многие промышленные предприятия, строительные организации и объекты сельско – хозяйственного производства, находящиеся на территории Ромодановского городского поселения, в 90-е года ХХ века из-за экономических трудностей разорились или обанкротились.

В настоящее время территории этих предприятий не используется, здания и сооружения пришли в негодность. Для развития промышленного производства и малого предпринимательства проектом предлагается воспользоваться данными площадками.

Кроме того, для нового строительства промышленных или коммунально-складских объектов резервируются территории на развилке железнодорожных путей между центральным и восточным жилыми районами поселка.

11.1.3.                       Жилищное строительство

Объем нового жилого фонда в Ромодановском городском поселении на период первой очереди и расчетного срока соответственно составляет:

Первая очередь (2015 год): 239 тыс. м2

Расчетный срок (2030 год): 303 тыс. м2

Таким образом, на период расчетного срока объем нового жилищного строительства в городском поселении определен в 89,2 тыс. кв.м. общей площади.

Средняя жилищная обеспеченность на население 10,2 тыс. чел. в целом по Ромодановскому городскому поселению, с учетом нового (89,2 тыс. м2) и существующего (213,7 тыс. м2) жилого фонда на конец расчетного срока составит 30 м2 на одного жителя, на конец первой очереди – 24,9 м2 на человека.

При сохранении планируемой структуры жилищного строительства, под застройку на расчетный срок понадобится дополнительных: 110 га под 1-2 этажную индивидуальную застройку и 11 га под 2 – 5 этажные дома.

Жилой микрорайон 2-5 этажной застройки планируется разместить в близи существующих жилых домов по ул. А. Лусс. А так же на расчетный срок предлагается реконструкция жилого квартала между территорией районной больницы, ул. Садовая, ул. Полежаева и ул. Касаткина. Строительство этого квартала завершит формирование многоэтажной застройки центрального ядра поселка Ромоданово.

Кроме того, 2-5 этажные секционные жилые дома в 4 раза эффективней в качестве компактной застройки, чем усадебно – коттеджная.

На уровне муниципального образования необходимо сбалансировано вести не только многоэтажное, но и усадебное жилищное строительство, удовлетворяющее основные жилищные потребности горожан и завершающее архитектурно-планировочное формирование городской застройки. Также неотъемлемой частью новой градостроительной политики являются оперативные архитектурно-планировочные и экономические решения, позволяющие муниципальным властям осуществлять выборочное новое строительство и реконструкцию, которые гармонично вписываются в существующую застройку и облагораживают среду новых формирующихся районов городского поселения.

11.1.4.                       Культурно-бытовое обслуживание

Для качественного культурно-бытового обслуживания населения поселка генпланом принята ступенчатая система обслуживания. Она представляет собой как поселковые, так и районные центры.

В центре поселка генпланом предлагается разместить, административное здание, объекты обслуживания (ул. Ленина), а также гостиницу, музей, расширение школы искусств и Дома детского творчества. Это те объекты, которые притягивают посетителей со всего города. После завершения строительства новой церкви, необходимо старое здание кинотеатра реконструировать или построить на месте старого новый кинотеатр.

Районные центры формируются в точках, удобных для повседневного обслуживания,- расположенные в точках пересечения магистралей, местах традиционных пассажиропотоков. При этом особое внимание уделяется реконструкции и реновации существующих, сложившихся центров, насыщение их функциями, отвечающими современным требованиям.

Кроме магазинов, Домов быта, прачечных, парикмахерских и других необходимых учреждений, предлагается создание современного во вновь формируемом районе, в юго-восточной части города.

Особое внимание должно уделяться благоустройству городского поселения, широкому применению опыта ландшафтной архитектуры развитых стран. Вышеизложенные меры призваны изменить привычный образ неухоженного сельского пригорода на крайне престижную среду проживания.

11.2.  Жилой фонд и жилищное строительство

Существующее положение

По данным филиала ФГПУ «Ростехинвентаразация-федеральное БТИ»            по Республике Мордовия  жилой фонд поселок Ромоданово по состоянию на 01.01.2009 г. составил 213,7 тыс. м2 общей площади. При численности населения 9,4 тыс. человек средняя жилищная обеспеченность составляет 22,7 м2 общей площади на 1 человека, что чуть меньше среднереспубликанского значения(22,9 м2).

В жилом фонде городского поселения преобладает 1-2 этажная индивидуальная усадебная застройка (77% всего фонда). В целом, на долю капитального жилого фонда приходится около 23% (менее 50 тыс. м2 общей площади).

Рисунок 11.2-1 Индивидуальный жилой дом по ул. Генерала Ляпина

По официальным данным филиала ФГПУ «Ростехинвентаразация-федеральное БТИ» по Республике Мордовия, техническое состояние, около 0,7% (1,4 тыс.м2) всего жилого фонда Ромодановского городского поселения можно охарактеризовать как ветхое и аварийное.

В целом, весь жилищный фонд городского поселения характеризуется следующими показателями износа:

- от 0% до 30%-70% от всего фонда;

- от 31% до 69%-29,3% от всего фонда;

- от 70% -0,7% от всего фонда.

В следующей таблице приводится структура существующего жилищного фонда городского поселения по этажности:

Таблица 11.2‑1 Существующий жилищный фонд Ромодановского городского поселения


п/п
Наименование показателей Общая площадь жилого фонда
тыс. м2 %
Жилой фонд – всего 213,7 100
в том числе :
1 1 – 2 этажный индивидуальный усадебный 164,3 77
2 2 – 5 – этажный 49,4 23

Сведения о степени благоустройства существующего жилого фонда Ромодановского городского поселения приведены в таблице ниже. Жилой фонд городского поселения имеет сравнительно высокий уровень инженерного оборудования.

Таблица 11.2‑2 Уровень благоустройства жилого фонда

№ п/п Наименование показателей
инженерного оборудования
Оборудование жилого фонда, %
1 Водопровод 61
2 Канализация 61
3 Отопление 75
4 Горячая вода 43
5 Ванна (душ) 46
6 Газоснабжение 95
7 Электроплиты 2

Ниже, в таблице приводится характеристика жилого фонда Ромодановского городского поселения по формам собственности. В собственности граждан находится около 64 % всего жилого фонда.

Таблица 11.2‑3 Характеристика жилого фонда городского поселения по формам собственности

№ п/п Наименование Площадь жилых квартир
тыс. м2 %
Жилой фонд – всего 213,7 100
в том числе в собственности:
1 граждан 192,2 90
2 муниципальной 21,5 10

Из-за неопределенности социально-экономической и градостроительной политики, а также дефицита финансирования, среднегодовые объемы нового жилищного строительства остаются низкими – за период 2004-2008 лет построено около 7,1 тыс. м2 жилья по общей площади. В настоящее время объемы составляют: за 2008 год – 1,6 тыс. м2 общей площади. Все получения объемы достигнуты за счет индивидуального строительства.

Важнейшей задачей в области градостроительной и социально – экономической политики для Ромодановского городского поселения в настоящее время остается строительство муниципального жилья.

Подводя итоги анализа состояния жилого фонда можно сделать следующие выводы.

Выводы

−   имеет место недостаток средств на инвестирование нового жилищного строительства.

−   незначительные объемы вводимого жилья свидетельствуют о том, что Ромодановского не в полной мере обладает основными компонентами индустриально-строительного потенциала для ремонта, модернизации и содержания существующего жилого фонда, а также осуществление нового жилищного строительства.

−   незначительные объемы строительно-монтажных работ в городе не способствуют качественному улучшению жизни населения и соответственно полноценному развитию городского поселения.

−   резервы трудовых ресурсов, производственно – строительных мощностей и площадей, а также экономический потенциал городского поселения позволяют размещать и осваивать новые производства строительных материалов и конструкций.

Проектные предложения

Важнейшей задачей в области социально-градостроительной политики Ромодановского является улучшение показателей городской среды и качества жизни населения с помощью оптимальных архитектурно-планировочных решений.

Важной задачей в области социально-экономической политики Ромодановского городского поселения остается строительство муниципального жилья, учитывающее современные экономические условия и охватывающее основную совокупность элементов, составляющих жилищную проблему городского поселения (инфраструктурные ограничения территории, дефицит финансовых ресурсов и т.п.).

На уровне муниципального образования необходимо сбалансировано вести не только усадебное жилищное строительство, но и многоэтажное, удовлетворяющее основные жилищные потребности горожан и завершающее архитектурно-планировочное формирование городской застройки. Также неотъемлемой частью новой градостроительной политики являются оперативные архитектурно-планировочные и экономические решения, позволяющие муниципальным властям осуществлять выборочное новое строительство и реконструкцию, которые гармонично вписываются в существующую застройку и облагораживают среду новых формирующихся районов городского поселения.

Основной задачей в области жилищно-строительной политики для муниципальных властей Ромоданово на проектный период может являться:

−   Расширение адресной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при приобретении или строительстве жилья с учетом уровня их дохода и времени ожидания в очереди (молодые специалисты, работники здравоохранения, образования и культуры);

−   Обеспечение возможности, как для целевого решения жилищно-квартирного вопроса, так и для улучшения жилищных условий различных групп и слоев населения в форме жилищных кооперативов, товариществ и т. п.;

−   Сохранение практики предоставления жилья малоимущим гражданам, очередникам, имеющим льготные права на получение жилья по федеральным и республиканским программам и некоторым другим группам населения бесплатно или за доступную плату;

−   Создание условий для увеличения объемов ввода жилья в эксплуатацию, в том числе за счет поддержки индивидуального жилищного строительства.

Одним из основных современных способов обеспечения жильем более широких категорий граждан может явиться система жилищно-строительного кредитования, ориентированная на созидательные, конструктивные результаты.

Использование увеличенных сроков кредитования повышает доступность кредитов для большей части населения. При этом оптимистические надежды возлагаются на перспективное повышение уровня жизни населения, а также на понижение процентов за предоставляемый кредит.

Исходя из существующих потребностей и практики строительства жилья в современных условиях, перспективные объемы нового жилищного строительства в Ромодановском городском поселении определяются двумя типами жилья:

1.      2 – 5 этажная капитальная жилая застройка;

2.      1 – 2 этажная индивидуальная усадебная жилая застройка.

Новая жилая застройка в Ромодановском городском поселении предусматривается проектом практически во всех районах, на свободных от застройки и на реконструируемых территориях.

Объемы строящегося на проектный период жилого фонда, его доля по типам жилья, а также территории новой жилой застройки на расчетный срок приводятся в нижеследующих таблицах.

Таблица 11.2‑4 Динамика движения жилого фонда городского поселения на расчётный срок (2030 г.)

№ п/п Показатели Всего в том числе:
1-эт 2-5-эт
1 Существующий жилищный фонд, тыс.кв.м. 213,7 164,3 49,4
2 Убыль фонда, тыс.кв.м. 3,7 2,3 1,4
3 Существующий сохраняемый фонд, тыс.кв.м. 210,0 162,0 48,0
4 Новое строительство, тыс.кв.м. 92,9 70,9 22,0
5 Всего жилой фонд, тыс.кв.м. 302,9 232,9 70,0
6 Население, тыс.чел. 10,2 7,4 2,8

Таким образом, на период расчетного срока объем нового жилищного строительства в городском поселении определен в 92,9 тыс. кв.м. общей площади.

При сохранении планируемой структуры жилищного строительства, под застройку на расчетный срок понадобится дополнительных: 11 га под 1-2 этажную индивидуальную застройку и 110 га под 2 – 5 этажные дома.

Распределение нового жилищного строительства по видам застройки представлено ниже:

Таблица 11.2‑5 Расчёт территорий для нового жилищного строительства на расчётный срок (2030 г.)

№ п/п Тип застройки Объём строительства, тыс.кв.м. Население, тыс.чел. Плотность тыс.кв.м./га Территория,
га
1 2-5 этажная 22,0 880 80 11
2 1 этажная усадебная с размером участков 10 соток 70,9 2250 20 110
Всего 90 3 50

Средняя жилищная обеспеченность на население 10,2 тыс. чел. в целом по Ромодановскому городскому поселению, с учетом нового (92,9 тыс. м2) и существующего (210 тыс. м2) жилого фонда на конец расчетного срока составит 29,7 м2 на одного жителя, на конец первой очереди – 24,9 м2 на человека.

Основная характеристика проектных типов жилья, объемы строящегося жилого фонда и занимаемая им территория на период первой очереди (2010-2015гг.) и расчетного срока (2015-2030гг.) определяется следующим:

−   Сравнительно дешевое муниципальное жилье в 5-этажном и многоэтажном секционном многоквартирном жилом фонде с жилищной обеспеченностью 18м2 на человека для населения, стоящего в очереди на получение жилья. Объем этой категории жилья определяется численностью остронуждающихся в улучшении жилищных условий граждан городского поселения (около 1 тысяч семей) и возможностями городского поселения (территории, финансовые ресурсы). Сроки предоставления жилья очередникам не определены, в связи с неустойчивостью рыночных отношений в жилищной сфере и недостаточной финансовой обеспеченностью значительной части населения для решения жилищного вопроса собственными силами.

−   1-2 этажный жилищный фонд индивидуальных застройщиков с земельными участками по 5 – 15 соток (в зависимости от района). Качество и стоимость этой категории жилья будет определяться платежеспособным спросом этой группы населения. Жилищная обеспеченность может быть около 30 м2 на человека.

Ориентировочные объемы среднегодового нового строительства за период 2010-2030 гг. составят около 4,5 тыс. м2. По проектным периодам (первая очередь и расчетный срок) ежегодные объемы нового жилищного строительства составят 3,5 тыс. м2 и 4,7 тыс. м2 соответственно.

Решение перспективных задач жилищного строительства тесно связано с развитием и рационализацией собственной строительной базы городского поселения, придания ей более устойчивого, универсального характера, поиском новых, оптимальных технологий строительства, требующих минимума затрат за счет использования местного сырья и рабочей силы, и позволяющих удешевлять себестоимость строительства при одновременном улучшении качества и комфортности самого жилья.

Из данных следующей таблицы видно, что новая структура жилищного строительства, предлагаемая генеральным планом практически не изменится.

Таблица 11.2‑6 Структура жилого фонда Ромодановского  городского поселения

№ п/п Наименование показателей Общая площадь жилищного фонда
исходный год (2008) 1 очередь (2015) расчетный срок (2030)
тыс. м2 %% тыс. м2 %% тыс. м2 %%
Жилой фонд – всего 213,7 100 239,0 100 302,9 100
в том числе:
1 2-5 этажный капитальный 49,4 23,1 54,6 22,8 70,0 23,1
2 1-2 этажный усадебный 164,3 76,9 184,4 77,2 232,9 76,9

Выводы

Объем строительства нового жилого фонда в Ромодановском городском поселении на период первой очереди и расчетного срока соответственно составляет:

Первая очередь (2015 год): 25,3 тыс. м2

Расчетный срок (2030 год): 89,2 тыс. м2

Несмотря на то, что сроки предоставления жилья очередникам не определены в связи с ограниченностью финансовых ресурсов, строительство нового муниципального (социального) жилья для льготных и малоимущих очередников предлагается, в основном, на период первой очереди. В качестве такого жилищного фонда предполагается рассматривать строящиеся по муниципальным программам 3 и 5 этажные капитальные дома.

С помощью предусматриваемого проектом нового жилищного строительства обновляется городская среда, улучшаются условия проживания и качество жизни населения Ромоданово. Средняя жилищная обеспеченность увеличивается с 22,7 до 29,7 м2 общей площади на одного человека.

11.3.  Социальная инфраструктура

Сложившаяся сеть учреждений культурно-бытового обслуживания в настоящее время недостаточно развита, хотя по некоторым предприятиям и учреждениям уровень обслуживания приближается к нормативному.

При прогнозировании перспективной сети обслуживания населения, вся система обслуживания проектом рассматривается по признаку степени проникновения в нее рыночных отношений:

−Социально-значимые виды обслуживания, где государственное регулирование по-прежнему остается значительным. К ним отнесены два важнейших социальных блока:

−   культурно-образовательная сфера

−   здоровье населения и связанный с ним комплекс физической культуры и спорта.

−Виды обслуживания, практически полностью перешедшие или переходящие на рыночные отношения, это торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство. Их развитие происходит путем саморегулирования. Важнейшим ограничителем их развития является платежеспособный спрос населения.

Перспективы развития социально-значимых видов обслуживания населения определяются на основе «Методики определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры», одобренной Распоряжением Правительства РФ от 19.10.1999г. и региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия, утвержденного постановлением Правительством РМ от 29.12.2008г. №612.

При составлении плана инвестиционной деятельности по строительству социальных объектов необходимо ориентироваться на:

−   структурные изменения, происходящие в отраслях социальной сферы, включая ликвидацию избыточных площадей учреждений этой сферы;

−   расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих учреждений, работающих с перегрузкой;

−   замену ветхого и аварийного фонда, а также помещений, не отвечающих санитарно-эксплуатационным нормам, в случае невозможности осуществления капитального ремонта и необходимости его ликвидации;

−   прогнозируемые объемы гарантированных социальных услуг, рассчитанных на основе нормативов потребности населения в этих услугах, с учетом полной профильной загрузки учреждений.

Ниже приводится краткая оценка современного состояния социальной сферы по основным направлениям и предложения по ее дальнейшему развитию и совершенствованию.

11.3.1.                       Образование

В настоящее время система образования Ромодановского городского поселения представлена следующим составом образовательных учреждений.

Таблица 11.3‑1

№ п/п Название Суммарная вместимость (мест) Адрес
Дошкольное образование
1. Д/с «Аленушка» 110 ул. А. Лусс,10
2. Д/с «Солнышко» 110 ул. Новая,6
3. Д/с «Ромодановский» 110 ул. Миронова,6
4. Ч.Я./С. «Трикотажный» 80 ул. Московская,27
Школьное образование
4. СОШ №1 575 пер. Крылова,2
5. СОШ №2 320 ул. Есенина,7
6. СОШ №3 375 ул. Железодорожная,7
Внешкольное образование
7. Детский Дом творчества 600 Набережная ул., 20
8. Школа искусств 180 ул. Ленина, 146
9. Спортивная школа 50(560) ул. Боронина, 15а
Профессиональное образование
10. ПУ №11 ул. Дорожная,30

В общеобразовательных школах при норме 1270 обучается порядка 970 учащихся.

Дошкольными учреждениями охвачено около 410 детей.

Число мест в учебных заведениях начального профессионального образования – 200. Школами дополнительного образования охвачено 600 человека.

Целью образовательной политики на перспективу является создание системы образования, соответствующей актуальным и перспективным потребностям городского поселения, развивающей свободную личность, способную реализовать себя в соответствии с запросами общества.

Перспективы развития сети образовательных и воспитательных учреждений в решающей степени зависят от перспективной численности населения и его возрастной структуры.

В проекте проводится расчет потребности в наиболее значимых объектах образования – общеобразовательных школах и детских дошкольных учреждениях, в соответствии с расчетными нормативами и на основе предположительной демографической структуры (детского населения школьного и дошкольного возраста).

Таблица 11.3‑2 Расчетные нормативы для детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ Ромодановского городского поселения

Показатели % от всего населения
2009 год 2030 год
Дети в возрасте от 0 до 15 лет 15,5 18
в том числе:
Дети от 0 до 6 лет 5,9 8
из них:
от 0 до 3 лет 3,0 3,6
от 3 до 6 лет 2,9 3,4
6-летки 0,9 1
Школьники 7-15 лет 8,6 10
Подростки 16-17 лет 2,4 5
1. Детские дошкольные учреждения.
Принято для посещения ДДУ от возрастной группы:
0-3 года – 30-40 % 1,2 1.1
3-6 лет – 80-85 % 2,4 2.7
6-летки – 75-80 % 0,8 0.8
от всей возрастной группы дошкольников 4,4 4.6
то же на 1000 жит. расчетный норматив 44 46
2. Общеобразовательные школы
школьники 1-9 кл. в возрасте 7-15 лет, чел./1000 жит. 86 100.0
20-25% шестилеток, обучающихся в школе, чел./1000 жит. 1,9 2.0
Обучающиеся подростки 50-60%, чел./1000 жит. 14,6 25.0
Всего подлежит обучению в общеобразовательной школе,
чел./1000 жит.
102,5 127.0

В сводном виде расчет потребности в детских дошкольных учреждениях и общеобразовательных школах по городскому поселению приводится в таблице.

Таблица 11.3‑3

№ п/п Наименование учреждений Единица измерения 2025год
Потребность Существующие
сохраняемые
Новое строительство («-»)
избыток «+»
1 Детские дошкольные учреждения мест 470 10 - 60
2 Общеобразовательные школы мест 1290 1270 - 20

Таким образом, принимая во внимание демографический подъем детского населения на ближайшую перспективу (2015-2025 годы), проектом определяется недостаток мест в детских садах, который предполагается покрыть за счет нового строительства 1 детского сада на 80 мест.

В перспективе, в зависимости от потребности рынка труда и спроса на определенные профессии, в городском поселении возможно в средних учебных заведениях обучений различного профиля. Ориентация образовательных функций должна быть направлена, прежде всего, на проблематику самого поселения.

11.3.2.                       Здравоохранение

В настоящее время в системе здравоохранения Ромодановского городского поселения функционируют:

−   Ромодановская центральная районная больница со стационаром на 120 койки и поликлиникой на 250 посещений в смену. В состав Ромодановской центральной районной больницы входят также отделение дневного пребывания для пенсионеров и детей.

Ромодановская центральная районная больница обслуживает также часть населения Ромодановского района.

В Ромодановском городском поселении имеются все условия для целенаправленной работы по полному удовлетворению потребности жителей в сфере оказания квалифицированной медицинской помощи и повышения ее качества. В последние годы улучшилась материально-техническая база учреждений здравоохранения поселения.

В сфере здравоохранения, как одной из приоритетных сфер социального обеспечения, следует проводить четкую административную политику местных органов управления по содействию развития поселка, подтверждающего высокое качество жизни населения соответствующим уровнем предоставляемых медицинских услуг. На перспективу поставлены следующие задачи:

−   усиление работы, направленной на профилактику заболеваний и активную пропаганду здорового образа жизни;

−   дальнейшая оптимизация сети медицинских учреждений, предусматривающая сокращение сверхнормативных и неэффективно работающих стационарных мест, развитие стационарозамещающих технологий;

−   улучшение качества диагностики, внедрение новых методик диагностики, лечения и реабилитации больных.

Перспективное развитие сети учреждений здравоохранения города должно исходить также из качественной её реконструкции, основными направлениями которой являются:

­   замена зданий, сооружений, приходящих в негодность по своему состоянию;

­   ремонт и благоустройство современных зданий;

­   оснащение учреждений современным медицинским оборудованием;

­   повышение квалификации врачебного персонала;

­   внедрение информационных технологий в практику работы врача;

­   внедрение новых организационных форм профилактики, диагностики, диспансеризации и лечения.

11.3.3.                       Социальное обеспечение

Из объектов социальной защиты в настоящее время в городском поселении функционирует МУУЧ «Управление социальной защиты населения»                              (ул. Ленина,153) и отделение социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов.

Также в городском поселении находится управление Пенсионного фонда РФ – в Ромодановском муниципальном районе Республики Мордовия.

На перспективу предусматривается развитие учреждений социального обеспечения:

­   строительство центра социальной стабилизации для несовершеннолетних;

­   строительство дома-интерната для престарелых и инвалидов;

­   перепрофилирование высвобождающихся объектов недвижимости муниципальной собственности в объекты социальной сферы.

11.3.4.                       Культура

В городе сложилась развитая сеть учреждений культуры и искусства, представленная следующими основными объектами:

Таблица 11.3‑4

№ п/п Название Суммарная вместимость (мест)
1. Районный Дом культуры 400
2. Поселковый Дом культуры 170
3. Центральная районная библиотека 30
4. Центральная детская библиотека 12

Бывший кинотеатр по ул. Полежаева в настоящее время используется как церковь.

На территории городского поселения находятся 2 общедоступные библиотеки (в том числе 1 детская). Общий библиотечный фонд составляет 45,1 тыс. книг.

Имеющийся культурный потенциал поселения, с учетом изменившихся социально-экономических условий жизни, требует обновления на перспективу. Основными задачами в сфере культуры должны стать мероприятия по проведению ремонта библиотек и домов культуры.

Общая потребность в клубных учреждениях на расчетный срок, исходя из республиканских норматива 80 мест на 1000 жителей, составит по городскому поселению порядка 810 мест, следовательно, есть потребность в строительстве клуба на 250 мест. Проектом предлагается размещение здания клуба в новом районе индивидуальной застройки на юго-восточной окраине поселка.

В соответствии с республиканской программой, в школах необходимо организовать медиатеки (интернет – классы).

11.3.5.                       Торговля и общественное питание

Торговля и общественное питание из всех сфер обслуживания имеет достаточно разветвленную сеть стационарных объектов.

Однако в городском поселении отсутствуют специализированные магазины, торговые комплексы, отвечающие современным требованиям и нормам.

Аналогичная ситуация наблюдается и с предприятиями общественного питания.

При определении потребности в предприятиях торговли, общественного питания и бытового обслуживания применение нормативов не целесообразно, в связи с тем, что большая их часть представляет собой частные предприятия, развитие которых определяется, прежде всего, рыночными законами и связано со спросом населения.

Вместе с тем, местные органы власти могут создавать определенные условия, влияющие на направленность деятельности этих предприятий для более полного удовлетворения потребностей населения.

Основными мероприятиями по развитию торговой сети на перспективу является, прежде всего, размещение объектов мелкорозничной торговли по всему городскому поселению. Эффективно размещение торговых предприятий в первых этажах жилых зданий (встроено–пристроенных) по периметру жилых кварталов, выходящих на основные улицы поселения. Не исключено, в отдельных случаях, размещение мелких торговых предприятий и внутри жилых кварталов.

11.3.6.                       Физическая культура и спорт

В Ромодановском городском поселении имеются следующие спортивные объекты:

−   3 спортивных залов;

−   1 стадион;

−   1 ледовый дворец;

−   1 детско-юношеская спортивная школа (ДЮСШ).

Согласно региональным нормативам градостроительного проектирования Республики Мордовия, при нормативе 80 м2 на 1000 жителей, потребность в спортивных плоскостных сооружениях составит порядка 820 м2., что при среднем размере спортивного сооружения 200 м2, эквивалентно 4 объектам (сколько существует на данный момент). Следовательно, в строительстве новых сооружений нет необходимости.

Рисунок 11.3-1 Ледовый дворец

Потребность в плавательных бассейнах, при нормативе 20 м2/1000 жителей, составит 200 м2 зеркала воды всех бассейнов. На перспективу возможно строительство небольших бассейнов, пристроенных к спортивным залам школ или училища №7.

Проектом предполагается реконструкция существующего стадиона с покрытием футбольного поля искусственным газоном.

Сроки реализации этих рекомендаций будет зависеть не только от финансовых возможностей муниципального образования, но и от организации их деятельности – будут ли они работать, как социальные объекты, или на коммерческой основе (самоокупаемость).

11.3.7.                       Предприятия коммунального хозяйства

В Ромодановском городском поселении в настоящее время гостиницы отсутствуют. Жители и гости городского поселения вынуждены пользоваться услугами общежитий или частного сектора, устраиваться в гостиницы г. Саранск.

Потребность в гостиницах для населения при нормативе 6 мест/1тыс. жителей, составит порядка 60 мест. На расчетный срок возможно строительство гостиницы по ул. Полежаева напротив парка им. Филатова.

В настоящее время действующие 2 бани рассчитаны на 50 помывочных мест, что полностью удовлетворяет потребности жителей.

На территории Ромодановского городского поселения располагаются 4 кладбища, 2 из которых не функционируют. Действующее кладбище требует расширения.

Ниже приводится укрупненный расчет потребности в учреждениях и предприятиях культурно-бытового обслуживания населения городского поселения, который произведен на основе СНиП 2.07.01-89 и региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Мордовия.

Расчет носит ориентировочный характер и имеет целью, прежде всего, определение потребности в территориях общественной застройки.

Территории для объектов культурно-бытового обслуживания должны быть зарезервированы, а их конкретное использование может меняться, в зависимости от возникшей потребности в различных видах обслуживания.

Таблица 11.3‑5 Современная обеспеченность и потребность на расчетный срок в основных социально значимых объектах культурно-бытового назначения Ромодановского городского поселения

Наименование учреждения Единицы измерения Фактическая вместимость Фактическая вместимость на 1000 чел. Норматив по СНиПу Уровень Обеспеченности(%) Потребность на расчетный срок

(2030 год)

Новое строительство Площадь земельных участков для нового строительства (га)
1. Образование
Детские дошкольные учреждения место 410 44 44 100 470 60 0,4
Общеобразовательные школы место 1270 135 127 106 1290 20 Расширение существующих
2. Культурное обслуживание
Библиотека книжный фонд тыс. экз. 45 5 4 125 40 не потребуется -
Музеи объект 0 1 100 1 потребуется -
3. Здравоохранение
Больницы коек 120 13 9 140 95 не потребуется -
Поликлиники посещений/смена 250 27 25 108 255 не потребуется -
Бассейны кв.м. зеркала воды - - 20 0 200 200 1 га
4. Коммунально-бытовое хозяйство
Городское кладбище га 1,2 0,13 0,24 54 2,4 1,2 Расширение существующих

Таблица 11.3‑6 Современная обеспеченность и условная потребность на расчетный срок учреждений социально-бытового обслуживания, регулируемых рыночными отношениями

Наименование учреждения Единицы измерения Фактическая вместимость Фактическая вместимость
на 1000 чел.
Норматив по СНиПу Уровень обеспеченности (%) Потребность на расчетный срок (2030 год) Новое строительство Площадь земельных участков для нового строительства (га)
1. Образование
Клубы детского дополнительного образования мест 150 16 26 62 260 90 расширение существ. зданий
2. Культурное обслуживание
Кинотеатр (обслуживает часть населения района) мест - - 25 0 250 - реконструкция сущесв. кинотеатра
Клубы мест 570 61 80 76 810 250 0,5
4. Коммунально-бытовое хозяйство
Гостиницы мест - - 6 0 60 60 0,5
Бани мест 50 5,3 5 106 51 не потребуется -
Предприятия торговли мест встроенные

Таблица рассчитана с учетом существующего (9,4 тыс. чел.) и проектного (10,2 тыс. чел.) населения Ромодановского городского поселения.

Проектом отмечается, что принятая ранее в отечественном градостроительстве концепция ступенчатого построения системы культурно-бытового обслуживания исходила, в основном, из принципа территориальной близости объектов к местам расселения.

Анализ планировочного развития городов показывает, что процессы формирования структуры городского поселения и размещение объектов обслуживания, на самом деле, более сложны и многообразны, что связано, прежде всего, с усложнением функций выполняемых городом, и ростом подвижности населения.

Настоящий генеральный план предлагает совершенствовать и развивать систему культурно-бытового обслуживания, в соответствии с принятым в проекте каркасом планировочной системы.

11.4.  Транспортная инфраструктура

11.4.1.                       Внешний транспорт

Автомобильный транспорт. Дороги

Ромодановское городское поселение находится в районе с довольно развитой автомобильной сетью, основу которой составляют автодорога федерального значения «Саранск – Сурское – Ульяновск» (I технической категории) и автодорога республиканского значения Саранск – Ромоданово – Ичалки – Большое Игнатово (II технической категории).

Кроме того, в районе имеется ряд дорог, обеспечивающих связь между населенными пунктами и районным центром:

- а/д «Ромоданово – Вырыпаево», протяженность 11,8 км; IV тех. категории;

- а/д «Ромоданово – Пятина», протяженность 12,0 км; IV тех. категории;

- а/д «Ромоданово – Белозерье», протяженность 8,0 км; IV тех. категории;

- а/д «Ромоданово – Трофимовщина», протяженность 15,0 км; IV тех. категории;

- а/д «Ромоданово – Курмачкасы», протяженность 24,0 км. IV тех. категории.

Содержание и ремонт автомобильных дорог, транспортных сооружений осуществляет Ромодановский ремонтный участок Саранского ДРСУ ФГО «Мордовавтодор», расположенный на территории городского поселения.

Проектное решение

Несмотря на достаточно развитую дорожную сеть Республики по сравнению с другими субъектами Приволжского федерального округа, ее качественные характеристики на целом ряде дорог не соответствуют предъявленным нормативным требованиям. Проведенный анализ технического состояния существующей сети автомобильных дорог и мостовых переходов, их загрузки движением, свидетельствуют о том, что в блажащие годы по мере возрастания интенсивности движения целый ряд дорог не сможет обеспечить пропуск ожидаемых транспортных потоков без улучшения технического состояния существующей транспортной сети и строительства новых направлений.

В связи с этим выявляются следующие основные задачи развития транспортного комплекса:

- сохранение существующей сети автомобильных дорог общего пользования;

- приведение технического параметров дорог в соответствии с существующей и прогнозируемой интенсивности движения, где главным является замена аварийных мостов, изменение плана,  профиля и уширение проезжей части на особо опасных и загруженных участках автомобильных дорог с целью обеспечения безопасного пропуска автомобильного транспорта;

- строительство обходов городов и крупных населенных пунктов на опорной сети дорог;

- повышение уровня сервисного обслуживания пользователей дорог.

Для улучшения функционирования автодорожной сети на территории Ромодановского городского поселения предполагается осуществление следующих мероприятий:

1. Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Саранск – Ромоданово – Ичалки – Большое Игнатово» (II техническая категория, протяженность 23,5 км.).

2. Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального и муниципального значения «Ромоданово – Красный узел – Липки» (III техническая категория, протяженность 11,4 км.).

3. Реконструкция участков автомобильной дороги общего пользования регионального и муниципального значения «Саранск – Большое Игнатово – Константиновка – Иванова – Малые Березники – Пятина –Саранск – Ульяновск»  (III техническая категория, протяженность 11,4 км.).

4. Строительство 2 станций технического обслуживания автомобилей мощностью по 3 поста при въезде в п.г.т. Ромоданово на дороге «Саранск – Большое Игнатово».

5. Строительство АЗС мощностью 4 колонки при въезде в п.г.т. Ромоданово на автодороге «Саранск – Большое Игнатово».

6. Устройство площадки отдыха вместительностью 15 машино – мест возле поселка Ромоданово на автодороге «Саранск – Большое Игнатово».

7. Строительство автовокзала в п.г.т. Ромоданово.

11.4.2.                       Железнодорожный транспорт

На территории Ромодановского городского поселения расположена узловая железнодорожная станция Красный Узел.

От этой станции проходят три железнодорожные ветки в направлениях Арзамас – Нижний Новгород, Алатырь – Казань, Саранск – Рузаевка.

В последние годы наблюдается стабильный рост грузоперевозок железнодорожным транспортом через станцию Красный Узел.

Пассажирские перевозки междугородного и пригородного сообщения в районе также осуществляются по средствам ж/д транспорта.

Проектное решение

Ввиду отсутствия на расчетной срок новых крупных промышленных предприятий с большими объемами перевозок строительство новых железнодорожных линий на территории Ромодановского городского поселения не предусматривается.

11.4.3.                       Внутригородской транспорт

Городские улицы, дороги и транспорт

Улично-дорожная сеть поселка Ромоданово сформировалась в процессе исторического развития поселения на берегу р. Инсар и имеет прямоугольную  систему магистральных и жилых улиц.

Главной транспортной улицей поселка является ул. Полежаева, по которой проходит весь транзит из западной части поселка в восточную.

Улиц имеющихся твердое покрытие проезжей части мало, в основном это центральные улицы. Некоторые улицы имеют асфальтированные пешеходные дорожки с одной стороны проезжей части.

Проектное решение

Предложенная настоящим проектом сеть магистральных улиц и дорог построена исходя из обеспечения удобных взаимосвязей к территориям, намеченных в проектном плане к освоению на расчетный срок.

В проекте приняты следующая классификация улично – дорожной сети:

1. Магистральные улицы поселкового значения.

2. Магистральные улицы районного значения.

3.      Улицы местного значения.

4.      Внешних автодорог.

В соответствии с приведенной классификацией, система поселковых магистралей образована улицами: Маяковского, Миронова, Полежаева, Касаткина, Филатова, Набережная и Советская.

Перечень проектных мероприятий:

- Проектом предлагается строительство путепровода под железнодорожными путями на магистральной дороге, соединяющей Пятинское шоссе с ул. Маяковского.

- Сделать улицу Советская магистральной, соединить ее с ул. Филитаева. Для чего необходимо строительство нового моста через р. Инсар, что значительно разгрузит движение автомобильного транспорта по ул. Полежаева.

- Провести реконструкцию и ремонт проезжей части улиц в центральной части городского поселения.

Ширина магистральных улиц в красных линиях предусматривается 30 – 40 м, жилых улиц 20 – 25 м, дороги грузового движения 20 м.

Необходимым условием комфортной и качественной организации транспорта в новых селитебных микрорайонах является устройство зеленых полос (зеленых отступов) по всем магистральным и жилым улицам.

Отдельному рассмотрению подлежит вопрос создания системы ГПТ (городского пассажирского транспорта), так как в настоящий момент в поселке Ромоданово нет автобусного маршрута. Организация маршрутов предлагается по сети существующих и проектных магистральных улиц.

Схема маршрутов ГПТ разработана с учетом необходимости обеспечения связи между собой всех промышленных и селитебных зон, а также обеспечения привязки к основным узлам культуро – бытового обслуживания.

Схема магистральных улиц и маршрутов ГПТ, размещения объектов обслуживания автотранспорта «Карте существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи».

11.5.  Инженерная инфраструктура

11.5.1.                       Водоснабжение

Существующее положение

В городском поселении Ромоданово имеется централизованная система хозяйственно-питьевого водоснабжения. Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения служат подземные воды, которые добываются посредством  водозаборных скважин. Частично водоснабжение осуществляется из шахтных колодцев.

В настоящее время в эксплуатации МУП Ромодановского района «Жилищник»  находится 7 водозаборных скважин, из них 3 резервные. Водоснабжение предприятий происходит за счет собственных водозаборов. Качество подземных вод хорошее, удовлетворяет СанПиНу 2.1.4.1074-10 «Питьевая вода. Гигиенические требования к  качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Водопроводная сеть г.п. Ромоданово разделена рекой на левобережную и правобережную зоны, связи между ними нет.

Общая протяженность сетей составляет 34 км. Степень износа водопроводных сетей 35%. Водопроводные сети в основном тупиковые, диаметр 50-200 мм.

Выводы

−Существующая система хозяйственно-питьевого водопровода городского поселения Ромоданово обеспечивает подачу воды на городские нужды;

−Необходимо проведение поисково-разведочных работ и оценка эксплуатируемых запасов подземных вод;

−Сети требуют реконструкции из-за большого процента износа (около 35%);

−Водозаборы, водонапорные башни, водоразборные колонки нуждаются в реконструкции;

−Необходимо приведение источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02.

Проектные решения
Расходы воды

1. Население

Удельные среднесуточные нормы водопотребления приняты в соответствии со СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети».

Таблица 11.5‑1  Удельные суточные нормы водопотребления

Степень благоустройства районов жилой застройки Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут.
Современное состояние 1аяочередь

2015 год

Расчетный срок

2030 год

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией:
-с централизованным горячим водоснабжением; 230 250 280
- то же с ваннами и местными водонагревателями; 160 200 230
- то же без ванн. 125 150 160
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом (без канализации) 80 - -
Застройка зданиями с водопользованием из водоразборных колонок 50 50 -

Примечание: удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СНиП 31-06-2009* «Общественные здания и сооружения»).

Подсчет расходов воды для нужд населения приведен в таблице. (Таблица 11.5-2).

Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения

Таблица 11.5-2 Удельные суточные нормы водопотребления

Степень благоустройства районов жилой застройки Современное состояние 1-ая очередь 2015 г. Расчетный срок 2030 г.
кол-во населения, тыс.ч. расход воды, тыс.м3/сут. кол-во населения, тыс.ч. расход воды, тыс.м3/сут. кол-во населения, тыс.ч. расход воды,

тыс.м3/сут.

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией:
- с централизованным горячим водоснабжением; 3,367 0,774 2,193 0,548 2,357 0,66
- тоже с ваннами и местными водонагревателями; 0,53 0,085 5,072 1,014 7,842 1,804
- тоже без ванн. 0,745 0,093 0,745 0,112 - -
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом (без канализации) 1,55 0,124 - - - -
Застройка зданиями с водопользованием из водоразборных колонок 3,208 0,16 1,59 0,08 - -
Итого 9,400 1,236 9,600 1,754 10,20 2,246

Коэффициент суточной неравномерности для определения максимальных расходов принят 1,2. результаты расчетов сведены в таблицу (Таблица 11.5‑3).

Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения в сутки максимального водопотребления.

Таблица 11.5‑3

Степень водопотребления Расчетный суточный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды,

тыс. м3/сут.

Современное

состояние

1-ая очередь

2015 г.

Расчетный срок

2030 г.

Средняя 1,236 1,754 2,464
Максимальная 1,483 2,105 2,957

2. Поливка улиц, зеленых насаждений

Удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку в расчете на одного жителя принято (согласно СНиП 2.04.02-84*):

- современное состояние – 50 л/сут.;

- 1 очередь 2015 г. – 50 л/сут.;

- расчетный срок 2030г. – 60 л/сут.

Расходы воды на поливку рассчитаны и приведены в таблице (Таблица 11.5‑4).

Расходы воды на поливку

Таблица 11.5‑4

Очередь проектирования Расчетные расходы воды на поливку, тыс. м3/сут.
Современное состояние 0,47
Первая очередь 2015 г. 0,48
Расчетный срок 2030 г. 0,61

3. Промышленность

Расход воды на нужды промышленных предприятий на современное состояние определен как 20% от расхода воды на хозяйственно – питьевые нужды населения и составляют 0,247 м3/сут.

Прогнозные потребные расходы воды определены на основании анализа существующего водопотребления данных предприятий с учетом максимального внедрения оборотных систем водоснабжения и последовательного использования воды и составляют:

-  на 1-ую очередь 2015г. – 0,48 тыс. м3/сут.;

- расчетный срок 2030г. – 0,50 тыс. м3/сут.

В последующих стадиях проектирования расходы воды для нужд промышленности должны быть уточнены.

Таблица 11.5‑5 Суммарные суточные расходы воды

Наименование потребителя Суточные расходы воды, тыс. м3/сут.
Современное состояние первая очередь 2015г. расчетный срок 2030г.
средний максимальный средний максимальный средний максимальный
- население 1,236 1,483 1,754 2,105 2,464 2,957
- промышленность 0,247 0,247 0,48 0,48 0,50 0,50
- поливка улиц и зеленых насаждений 0,47 0,47 0,48 0,48 0,61 0,61
-неучтенные расходы (10%) 0,124 0,148 0,175 0,211 0,246 0,296
Всего: 2,077 2,348 2,889 3,276 3,820 4,363

4. Пожарные расходы воды

Система водоснабжения принимается хозяйственно-питьевая, противопожарная низкого давления с тушением пожаров с помощью автонасосов.

В соответствии со СНиП 2.04.02-84* и СНиП 2.04.01-85* на первую очередь (2015г.) и расчетный срок  (2030г.) принимаются:

Таблица 11.5‑6

Наименование Принятая величина
Количество одновременных наружных пожаров в городе; 1-в правобережной части

1-в левобережной части

расход воды на один наружный пожар; 15 л/с
расход воды на внутренний пожар. 10 л/с

Трехчасовой пожарный запас воды намечается хранить в подземных резервуарах чистой воды, расположенных на площадках насосных станции II-го подъема. Этот запас составляет (15х2+10)х3,6х3=0,43 тыс. м3.

5. Источники водоснабжения

Река Инсар, протекающая по Ромодановскому городскому поселению, для хозяйственно – питьевого водоснабжения не пригодна.

Источником водоснабжения г.п. Ромоданово могут быть подземные воды каменноугольного водоносного горизонта.

Выводы

Максимальные потребные расходы воды для городского хозяйственно-питьевого водопровода в настоящем генплане определены равными:

−   1-ая очередь (2015г.) – 3,276 тыс. м3/сут.,

−   расчетный срок (2030г.) – 4,363 тыс. м3/сут.

Покрытие данных расходов предусматривается за счет подземных вод каменноугольного водоносного горизонта.

Необходимо проведение поисково-разведочных работ для оценки эксплуатируемых запасов для дальнейшего увеличения количества скважин.

Вода должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.107-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

В целях предохранения источников водоснабжения от возможного загрязнения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 предусматривается организация зон санитарной охраны из трех поясов:

1-й пояс – радиус зоны санитарной охраны вокруг скважин принимается 30 м. Зона ограждается забором, в ней запрещается пребывание посторонних людей.

2-й и 3-й пояса – положение расчетных границ зон санитарной охраны определяется расчетным путем, соответственно на 400 сут. выживаемости бактерий в условиях подземного водозабора и срока амортизации, с учетом времени движения стойкого загрязнения от границы зон санитарной охраны.

Границы зоны определяются и обосновываются специальным проектом. На всех водозаборах должны быть проведены все мероприятия в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Схема водоснабжения

Проектом предусматривается дальнейшее развитие централизованной системы водоснабжения городского поселения Ромоданово.

Водоснабжение планируется осуществлять от подземного водозабора каменноугольного водоносного горизонта, вскрытого артезианскими скважинами.

На основании сложившей системы водопровода г.п. Ромоданово принимается раздельное водоснабжение левобережной и правобережной частей поселения от самостоятельных водозаборов.

В левобережной части г.п. Ромоданово предусматривается размещение новых водозаборных сооружений вдоль дороги в с. «Красный узел». Параллельно предполагается работа водозабора бывшего совхоза «Маяк». Остальные скважины подлежат тампонажу и переводу в резерв на производственные нужды.

В правобережной части предполагается новый водозабор, расположенный вдоль автодороги в с. «Малые Березники» размещение водозаборных сооружений предусматривается не на пахотных землях. Существующие скважины, не имеющие зон санитатрной охраны,  должны быть затампонированы.

Схема водоснабжения г.п. Ромоданово предусматривается следующим образом: из артезианских скважин вода поступает в резервуары чистой воды, откуда центробежными насосными подается в разводящую сеть городского поселения. Кроме того, используются водонапорные башни для подачи воды самотеком. Водопроводная сеть трассируется по кольцевой схеме, оборудуется арматурой и пожарными гидрантами.

Система водоснабжения городского поселения принята низкого давления. Категория по степени обеспеченности подачи воды – вторая.

Одними из основных мероприятий, которые следует провести в кратчайшие сроки, являются:

- проведение поисково – разведочных работ и оценка эксплуатируемых запасов подземных вод;

- реконструкция насосной станции II подъема в правобережной части городского поселения, а также водонапорных башен;

- реконструкция водоразборной сети,  магистральных сетей водопровода;

- приведение зон санитарной охраны водопроводов хозяйственно – питьевого назначения в соответствие с СанПиН 2.1.4-1110-02;

- разработка проекта определения границ (II и III поясов) зон санитарной охраны источников хозяйственно – питьевого водоснабжения.

11.5.2.                       Водоотведение

Существующее положение

В городском поселении Ромоданово имеется централизованная система водоотведения. Обеспечено в настоящее время централизованной системой водоотведения: на правом берегу р. Инсар – ООО «Ромодановосахар» и его жилой поселок, мелькомбинат на левом берегу -  сеть центрального водоотведения пришла в негодность.

Сахарный завод, мелькомбинат имеют поля фильтрации. Стоки перекачиваются канализационными насосными станциями.

Стоки из зданий сбрасывают в жижесборник.

Усадебная застройка в основном, не канализована, а оборудована выгребами.

Выводы

−   существующая система канализации не обслуживает весь жилой фонд;

−   сооружения биологической очистки не обеспечивают очистку сточных вод до нормативных требований;

−   насосные станции перекачки сточных вод и канализационные сети требуют реконструкции;

−   необходимо дальнейшее развитие системы канализации и реконструкция ряда существующих сооружений.

Проектные решения
Расходы сточных вод

Жилая и общественная застройка

На основании СНиП 2.04.03.85* «Канализация. Наружные сети и сооружения», удельные нормы водоотведения от жилой и общественной застройки соответствуют принятым нормам водопотребления.

Таблица 11.5‑7 Удельные норма водоотведения от жилой и общественной застройки

Степень благоустройства районов жилой застройки Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут.
Современное состояние 1аяочередь

2015г.

Расчетный срок

2030г.

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией:
- с централизованным горячим водоснабжением; 230 250 280
- тоже с ванными и местными водонагревателями; 160 200 230
- тоже без ванн. 125 150 160
Застройка зданиями с водопользованием из водоразборных колонок 25 25 -

Примечание: В не канализованных районах принимается удельная норма водоотведения на одного жителя 25 л/сут (за счет сброса в канализацию стоков от коммунально-бытовых предприятий).

Таблица 11.5‑8 Расходы хозяйственно-бытовых сточных вод от жилой застройки

Степень благоустройства районов жилой застройки Современное состояние 1-ая очередь

2015г.

Расчетный срок

2030г.

Кол-во населения,
тыс.ч.
Расход воды,
тыс.м3/сут.
Кол-во населения,
тыс.ч.
Расход воды,
тыс.м3/сут.
Кол-во населения,
тыс.ч.
Расход воды,
тыс.м3/сут.
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом, канализацией:
- с централизованным горячим водоснабжением; 3,367 0,774 2,193 0,548 2,357 0,66
- то же с ваннами и местными водонагревателями; 0,53 0,085 5,072 1,014 7,842 1,804
- то же без ванн. 0,745 0,093 0,745 0,112 - -
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом (без канализации) 1,55 0,124 - - - -
Застройка зданиями с водопользованием из водоразборных колонок 3,208 0,08 1,59 0,04 - -
Итого: 9,400 1,156 9,600 1,714 10,20 2,464

Промышленность

Прогнозный расход загрязненных сточных вод от промпредприятий принят на основе анализа существующего водоотведения с учетом максимального внедрения оборотных систем водоснабжения и равен:

1-ая очередь (2015г.) – 0,48 тыс.м3/сут.;

расчетный срок (2030г.) – 0,5 тыс.м3/сут.

В последующих стадиях проектирования расходы по промышленности должны быть уточнены.

Таблица 11.5‑9  Суммарный расход сточных вод

Наименование Суточные расходы стоков, тыс. м3/сут.
Современное состояние

I очередь

2015г.

Расчетный срок

2030г.

средний максимальный средний максимальный средний максимальный
- жилая и общественная застройка 1,156 1,39 1,714 2,06 2,464 2,96
- промышленность 0,247 0,247 0,48 0,48 0,50 0,50
-неучтенные расходы (5%) 0,06 0,07 0,09 0,10 0,12 0,15
Итого: 1,463 1,707 2,284 2,64 3,084 3,61
Схема водоотведения

В городском поселении Ромоданово предусматривается развитие централизованной системы канализации.

Принципиальная схема системы водоотведения: хозяйственно-бытовые сточные воды с правобережной и левобережной части городского поселения по системе напорно-самотечных коллекторов поступают на главную насосную станцию откуда по напорному коллектору подаются в приемную камеру очистных сооружений расположенных в левобережной части городского поселения. После системы доочистки сточные воды сбрасываются в р. Инсар.

Производственные сточные воды после предварительной очистки на локальных очистных сооружениях принимаются в городскую канализацию в соответствии с «Правилами приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов».

По условиям рельефа местности проектом предусматривается 5 канализационных станций. Все существующие канализационные насосные станции подлежат реконструкции.

Намечается канализование районов новой застройки. Канализование существующей усадебной застройки предлагается на расчетный срок.

Проектом предусматривается реконструкцию очистных сооружений, на которые очистка стоков будет проводиться по полной биологической схеме с доочисткой на фильтрах.

11.5.3.                       Энергоснабжение

11.5.3.1.   Электроснабжение

Существующее положение

Электроснабжение поселка городского типа Ромоданово осуществляется от сетей «Мордовэнерго», а именно, от существующей подстанции 110/35/10кВ «Ромоданово» с двумя трансформаторами мощностью 10 МВА каждый.

Трассы ВЛ-110кВ и ВЛ-35кВ находятся в удовлетворительном состоянии, опоры – металлические и железобетонные.

Проектом предусматривается сохранение существующей схемы электроснабжения. На перспективу развития системы электроснабжения потребуется усиление существующих линий электропередач 10кВ и оборудования подстанции ввиду изношенности оборудования.

Современный удельный расход электроэнергии на коммунально-бытовые нужды населения составляет около 1400 кВтч на человека в год.

Распределение электроэнергии потребителям осуществляется на напряжение 10 и 0,4 кВ воздушными, частично кабельными линиями, износ которых составляет 80-90 %.

Основной проблемой является изношенность распределительных электрических сетей 0,4-10кВ, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, из-за недостатка финансирования.

Необходимо осуществлять реконструкцию сетей в полном объеме.

Электрические нагрузки. Проектная схема

Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора определены по срокам проектирования на основе численности населения, принятой настоящим проектом и «Нормативов для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов застройки и элементов городской распределительной сети), утвержденных приказом № 213 Минтопэнерго России 29 июня 1999 года». Указанные нормативы учитывают изменения и дополнения «Инструкции по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94».

Согласно нормативам, укрупненный показатель расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей принят на расчетный срок для городского поселения с газовыми плитами – 2170 кВтч/чел в год, годовое число часов использования максимума электрической нагрузки – 5300. При этом укрупненный показатель удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки составляет в среднем по городскому поселению – 0,41 кВт/чел.

Указанные нормы коммунально-бытового потребления на 1-ую очередь строительства составляют соответственно 1700 кВтч/чел в год, 4800 часов и 0,35 кВт/чел.

Таблица 11.5‑10 Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора п.г.т. «Ромоданово»

Этап Население, тыс. чел Годовое электропотребление, млн. кВтч Максимальная электрическая нагрузка, МВт
2008г. 9,513 9,513 х 1400=13,318 0,35 х 9,513=3,33
1 очередь 2020г. 9,800 9,8 х 2170=21,266 0,41 х 9,800=4,02
Расчетный срок 2030г. 10,2 10,2 х 2170=22,134 0,41 х 10,2=4,18

Рост электрических нагрузок на I очередь и расчетный срок обусловлен необходимостью создания комфортных условий для проживания населения и благоустройством жилого фонда.

Покрытие электрических нагрузок поселка городского типа «Ромоданово» на все сроки проектирования предусматривается от системы «Мордовэнерго» за счет реконструкции существующих подстанций и линий электропередач.

Для увеличения надежности электроснабжения потребителей рекомендуется закольцовка тупиковых участков существующих схем электроснабжения.

Местоположение существующих подстанции 110/35/10кВ «Ромодановская» и 35/10кВ «Ромоданово» и прохождение ВЛ-110 кВ и ВЛ-35кВ показаны на «Схеме энергоснабжения поселка городского типа «Ромоданово» в масштабе 1:10000.

11.5.3.2.   Теплоснабжение

Существующее положение

Источниками теплоснабжения Ромодановского городского поселения являются отопительные и производственные котельные, работающие на природном газе. Прокладка тепловых сетей, в основном, подземная.

Теплоснабжение городского поселения обеспечивается 15-ю котельными, а также поквартирными генераторами тепла в индивидуальной жилой застройке и частично в 2 этажной. Промышленные предприятия спиртзавод, сахарный завод, вагонное депо, Элеком снабжаются теплом от собственных котельных.

Перечень котельных городского поселения и их основные характеристики по состоянию на 2007 год

Таблица 11.5‑11

№№

п.п.

Котельная ведомственная принадлежность, адрес места расположения Кол-во котлов, шт. Год ввода в эксплуатацию Топливо Годовой расход топлива, тыс. м3 Установ. мощн., котельной, Гкал/ч Подкл. нагрузка, Гкал/час Протяженность теплосетей,

км

1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 МДОУ «Ромодановский детский сад комбинированного вида» ул. Миронова 2 2007 газ 44 0,172 0,150 0,01
2 МДОУ «Детский сад «Солнышко» ул. Новая 2 2004 газ 38 0,172 0,150 0,01
3 МОУ «Ромодановская общеобразовательная ср. школа №3» 3 2004 газ 44 0,258 0,232 0,02
4 МУДО «Ромодановская ДЮШ» пер. Крылова 4 2008 газ 59 0,344 0,310 -
5 ОАО «АПО ЭЛЕКОМ» Хлебное шоссе 4 1988 газ 1416 25,0 22,5 1,79
6 ОАО «Мордовспирт» ул. Спиртзаводская 3 1989 газ, мазут 5276 25,0 20,0 0,20
7 МУЗ «Ромодановская ЦРБ» 2 1992 газ 258 0,8 0,7 0,45
8 ООО«Ромодановсахар» ТЭЦ ул. Сахарников 3 1961 газ 16390 41,7 35 0,95
9 ГНПО тер. СПТУ ПУ№7 ул. Дорожная 2 1988 газ 1586 13,0 12,5 5,29
10 МУП«Ромодановкоммунсервирс» ул. Анны-Лусс 4 2005 газ 529 3,44 3,0 1,5
11 МОУ «Ромодановская общеобразовательная ср. школа «2» ул. Есенина 3 2006 газ 54 0,258 0,24 0,02
12 ЗАО «Вагоно-ремонтная компания» 5 2000 газ 279 0,43 0,39 0,20
13 Управление судебного департамента ул. Кирова 3 2001 газ 39 0,145 0,14 -
14 Баня ИП «Абдулов» ул. Полежаева 2 2008 газ 44 0,172 0,15 -
15 ОСПК МТС «Ромодановская» 2 1990 газ 276 1,083 0,98 0,59
ИТОГО:

(в том числе жилщно – коммунальный сектор)

26332 (3250) 111,98 (20,28) 96,44 (18,94) 11,03

Суммарная установленная мощность котельных составляет 111,98 Гкал/час (в том числе 20,28 Гкал/час жилищно – коммунальный сектор), подключенная тепловая нагрузка – 96,44 Гкал/час (в том числе 18,94 Гкал/час жилищно – коммунальный сектор).

Потребителями тепловой энергии являются:

−   жилищно-коммунальный сектор;

−   промышленные предприятия;

−   прочие потребители.

Основными проблемами теплоснабжения являются:

−   высокая степень износа теплофикационного оборудования;

−   высокая степень износа теплотрасс.

Тепловые нагрузки. Проектная схема

Тепловые нагрузки Ромодановского городского поселения определены по срокам проектирования на 1 очередь и расчётный срок в соответствии с гипотезой промышленного развития, изменением численности населения и благоустройством жилого фонда.

Теплоснабжение Ромодановского городского поселения для общественных зданий и жилой застройки предусматривается централизованным, от отопительных котельных, а также поквартирных генераторов тепла в индивидуальной жилой застройке и частично в 2 этажной

Расход тепла на жилищно-коммунальные нужды определен в соответствии со СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети», исходя из численности населения и величины общей площади жилых зданий.

Расчеты произведены для расчетной температуры наружного воздуха на отопление Т = -30 0С (согласно СНиП 23.01.99 «Строительная климатология»).

Согласно СНиП 2.04.07-86* (п.2.4, прил.2):

−   укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление жилых зданий принят (Вт/м2 общей площади) в соответствии с таблицей ниже:

Таблица 11.5‑12

Застройка ИЖС 2-5 этажа
Существующая 230 134
Новая 177 101

−   коэффициент, учитывающий тепловой поток на отопление общественных зданий, принят 0,25;

−   коэффициент, учитывающий тепловой поток на вентиляцию общественных зданий, принят для существующих зданий – 0,4, для новых зданий – 0,6;

−   укрупненный показатель теплового потока на горячее водоснабжение равен 376 Вт/чел.

Таблица 11.5‑13 Расчетные тепловые нагрузки жилищно-коммунального сектора Ромодановского городского поселения

Наименование показателей Единица измерения Существ. 2009г. 1 очередь

2015г.

Расчетный срок

2030г.

Численность населения (с ЦГВ) тыс. чел. 9,4 (3,367) 9,6 (2,193) 10,2 (2,357)
Общая площадь жилых зданий тыс. м2 213,7 239,0 304,1
в т.ч. существующих тыс. м2 213,7 213,7 213,7
ИЖС тыс. м2 164,3 164,3 164,3
2-5 этажных тыс. м2 49,4 49,4 49,4
новых тыс. м2 - 25,3 90,4
ИЖС тыс. м2 - 20,1 68,6
2-5 этажных тыс. м2 - 5,2 21,8
Максимальный тепловой поток, всего МВт 61,22 65,89 80,39
Гкал/час 52,64 56,66 69,12
Отопление жилых зданий МВт 44,41 48,50 58,75
в т.ч. существующих МВт 44,41 44,41 44,41
ИЖС МВт 37,79 37,79 37,79
2-5 этажных МВт 6,62 6,62 6,62
новых МВт - 4,09 14,34
ИЖС МВт - 3,56 12,14
2-5 этажных МВт - 0,53 2,20
Отопление общественной застройки МВт 11,10 12,13 14,69
Вентиляция общественной застройки МВт 2,67 3,28 4,82
Горячее водоснабжение МВт 3,04 1,98 2,13

Тепловые нагрузки жилищно-коммунального сектора Ромодановского городского поселения на расчетный срок составят 69,12 Гкал/час, из них тепловые нагрузки на ИЖС-42,94 Гкал/час, на 1 очередь – 56,66 Гкал/час, из них тепловые нагрузки ИЖС-35,56 Гкал/час.

Теплоснабжение потребителей Ромодановского городского поселения намечается от источников, работающих на природном газе.

Сохраняемый и новый жилой фонд будет обеспечиваться теплоснабжением от существующих котельных, с учётом их реконструкции: замены изношенного оборудования, увеличением мощности котельных №9 и №10; строительством новых котельных для автовокзала и детсада в юго-восточной части индивидуальной застройки и индивидуальных отопительных систем (печей, котлов и др.).

Применение индивидуальных поквартирных генераторов тепла на газовом топливе, что даст значительную экономию топлива (до 50%).

Замену изношенных и строительство новых теплотрасс следует вести с применением пенополиуретановой изоляции.

Необходимым условием энергосберегающей политики является замена устаревшего энергетического оборудования, перекладка изношенных тепловых сетей, и таким образом сокращение потерь энергии. При строительстве жилья необходимо применять теплосберегающие технологии и материалы. Необходимо внедрять приборы учёта расхода теплоэнергии потребителями (счетчики) и регулирование подачи тепла.

Для поддержания установленного температурного графика работы сетей на котельных необходимо внедрять автоматическое регулирование отпуска тепловой энергии.

Следует провести инвентаризацию всех теплосетей и составить на них паспорта.

Для выявления мест и причин сверхнормативного потребления энергоресурсов, определения фактического состояния тепловых сетей необходимо проводить ежедневные обходы теплосетей.

Необходимо проводить анализ контрольных проб котельного топлива.

На котельных необходимо установить автоматику безопасности, чтобы избежать аварийных ситуаций и угроз для обслуживающего персонала. Также необходимо оснастить котельные системой контроля за содержанием СН4 и СО в помещении котельной и внедрять систему телекоммуникаций.

11.5.3.3.   Газоснабжение

Существующее положение

В настоящее время газоснабжение потребителей «Ромодановского» городского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия осуществляется природным газом.

Существующая газораспределительная система по числу ступеней регулирования давления газа в данном поселении – многоступенчатая. Из ГРС, расположенной в западной части поселка, природный газ высокого давления (ΙΙ категория) подается в ГРП, ГРПШ и ГРУ отопительных котельных, где понижается до среднего ( ΙΙΙ категория ) или низкого (ΙV категория) давления и подается потребителям.

Вторая ступень регулирования: газ из ГРП и ГРПШ понижается со среднего давления до низкого и далее к потребителям.

Подача газа осуществляется следующим категориям потребителей:

Потребители Назначение расходуемого газа
Население Индивидуально – бытовые нужды:

приготовление пищи и горячей воды. На отопление жилых домов от индивидуальных газовых отопительных котлов.

Отопительная       котельная Для отопления жилого фонда капитальной застройки, коммунально-бытовых предприятий и общественных зданий.
Котельные предприятий Для отопления и технологические нужды предприятий
Расход газа на коммунально-бытовые нужды

Потребителями газа являются:

-жилищно-коммунальный сектор;

-промышленные и общественные организации;

-прочие потребители.

Расходы газа на городское поселение Ромоданово определены по срокам проектирования на I очередь и расчетный срок, учитывающий промышленное развитие, изменение численности населения и благоустройство жилого фонда.

Расход газа на бытовые нужды населения:

Таблица 11.5‑14

Жилой фонд Численность населения, тыс.чел Расход газа, млнм3
соврем

состояние

1 очередь

2015

Расчетный срок

2030

соврем

состояние

1 очередь

2015

Расчетный срок

2030

Индивид. жил. застройка 6,033 7,407 7,843 1,810 2,222 2,353
2-5 эт жил дома 3,367 2,193 2,357 0,404 0,263 0,283
Всего: 9,4 9,6 10,2 2,214 2,485 2,636

Удельное коммунально-бытовое газопотребление на расчетный срок составит для жителей 1-2-х этажной застройки 300 нм3/год на одного жителя, для жителей многоэтажной застройки 120 нм3/год на одного жителя.

Расход газа на отопление жилой и общественной застройки составит: на современное состояние — 21,31 млн.нм3 , на I очередь – 22,43 млн.нм3, на расчетный срок – 27,16 млн.нм3.

Расход газа на коммунально-бытовые нужды предусматривает потребление газа на пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление жилого фонда и составляет: на современное состояние — 23,52 млн.нм3 , на 1 очередь – 24,92 млн.нм3, расчетный срок – 29,79 млн.нм3.

Таблица 11.5‑15

Расход газа на: Численность населения, тыс.чел Расход газа, млнм3
соврем

состояние

1 очередь

2015

Расчетный срок

2030

соврем

состояние

1 очередь

2015

Расчетный срок

2030

Пище-приготов-ление Индивид. жил застройка 6,033 7,407 7,843 1,810 2,222 2,353
2-5 эт жил дома 3,367 2,193 2,357 0,404 0,263 0,283
Отопление: - - - 21,31 22,43 27,16
Всего: 9,4 9,6 10,2 23,52 24,912 29,796

Потребление газа в 2009г:  на производственные нужды -26,322 млн. м куб/год;                                         -индивидуальными котельными-0,808 млн. м куб/год.

Применение газа намечается в жилищно-коммунальном секторе на индивидуально-бытовые нужды, а также в качестве топлива для котельных и автономных систем.

Сохраняемый и новый жилой фонд будут обеспечиваться газом от существующих ГРП и ГРПШ с учетом увеличения пропускной способности и строительством новых ГРП (ГРПШ).

Использование во всех отраслях хозяйства природного газа улучшит санитарно-гигиенические условия жилищ, общественных зданий, отопительных котельных и производственных помещений, а также позволит значительно улучшить санитарно-гигиенические условия поселка.

Использование газа как топливо для котельных снизит расходы на тепло- и энергоснабжение.

Газоснабжение.

Основными мероприятиями по газоснабжению являются:

1.Строительство трех ГРП и четырех ГРПШ в новых кварталах жилой застройки.

2.Замена (реконструкция) существующих ГРПШ (ГРУ) с учетом увеличения     пропускной способности, в связи с реконструкцией котельной N10 и котельной N9.

3. Строительство ГРПШ для новой котельной для д/с в микрорайоне индивидуальной застройки юго-восточной части поселка.

4.Строительство ГРПШ для новой котельной автовокзала.

5.Строительство газовых сетей до новых ГРП (ГРПШ).

6.Внедрение приборов учета расхода газа потребителями.

11.5.4.                       Инженерная подготовка территории

1.      Инженерная подготовка представляет собой инженерные мероприятия по преобразованию, изменению и улучшению природных условий, исключению и ограничению физико – геологических процессов на территории городского поселения.

2.      Задачей инженерной подготовки является обеспечение стабильности поверхности территории, а также приведение в стояние, пригодное для градостроительного использования, так называемых «неудобных территорий» – оврагов, оползней склонов, затапливаемых территорий.

В соответствии с архитектурно – планировочными решениями и природноклиматическими условиями, предусматриваются следующие мероприятия по инженерной подготовке территории:

1. Организация стока поверхностных вод.

2. Благоустройство территорий нарушенных овражной эрозией.

3. Защита от затопления.

4. Берегоукрепление.

1. Организация стока поверхностных вод.

Организация стока поверхностных вод является одним из основных мероприятий, предупреждающим размыв откосов, эрозию почв, грунтов, оврагообразование и т.д.

Своевременное удаление поверхностных вод с территории предупреждает возможность затопление улиц, подвальных и полуподвальных служебных и

производственных помещений, а также обеспечивает движение транспорта и пешеходов при любой интенсивности дождей.

Проектом предусматривается устройство смешанной системы организованного водоотведения поверхностных вод.

Смешанная система включает в себя элементы открытой и закрытой системы.

Открытая система, при которой водоотвод осуществляется с помощью лотков, кюветов, канав.

Закрытая система, представляющая собой подземную сеть труб, по которой воды транспортируются и сбрасываются в водоем.

В районах индивидуальной застройки, а также на территории зеленых зон предусмотрены открытые водостоки.

Открытая система водоотвода включает в себя лотки, кюветы и канавы.

Лотки проезжей части улиц служат для направления стекающих с территорий застройки, а так же территорий зеленых насаждений вод к водоприемным колодцам подземной водосточной сети.

Лотки на территории жилых кварталов и зеленых насаждений используется при поверхностных систем водоотвода для удаления воды.

Кюветы являются элементом дорог. Они собирают воду с проезжей части и ограждают дорогу от затопления.

Канавы служат для сбора и отведения в водоемы поверхностных вод, выпадающих в виде дождя и талых вод.

Канавы применяются по ограждению склонов от размыва, по организации стока поверхностных вод на откосах, оврагов. Нагорные канавы отводят воду в сторону от поселения со сбросом ее в водоем вне жилой зоны.

Закрытые водостоки предусматриваются по ул. Ленина, ул. Горького, ул. Миронова, ул. Первомайской и ул. Садовой.

Сеть ливневой канализации должна быть разработана дополнительно на стадии рабочей документации по планировке территории жилых районов.

2. Благоустройство территорий, нарушенных овражной эрозией.

На территории Ромодановского городского поселения выявлено несколько оврагов.

Глубина оврагов колеблется от 4,0 до 12,0 м.

С градостроительной точки зрения наличия оврагов на территории поселка является крайне нежелательным по целому ряду причин, к числу которых в первую очередь следует отнести:

а) расчленение территории поселка, осложняющее его планировочное решение;

б) осложнение в связи между районами;

в) наличие в селитебной территории поселка неудобных и исключаемых из использования территорий;

г) возможное разрушение зданий, сооружений, дорог и подземных коммуникаций города при росте оврагов.

Задачи инженерной подготовки территорий с оврагами включают:

а) предотвращение оврагообразования на территории поселка, а также на его резервных землях;

б) ликвидацию оврагов, наиболее опасных для зданий, сооружений или затрудняющих осуществление планировочных решений;

в) инженерную подготовку территории оврагов к использованию их в градостроительных целях.

Мероприятия по инженерной подготовке в некоторой части являются мероприятиями по благоустройству территории поселения (водосточные сети, зеленые насаждения). Поэтому проектирование и осуществление мероприятий по инженерной подготовке и внешнему благоустройству территории поселения целесообразно проводить одновременно.

Мероприятия с оврагами включает следующие работы:

а)  вертикальную планировку (засыпка оврагов, уполаживание склонов);

б) строительство дренажных систем для понижения или перехвата грунтовых вод;

в) посадку зеленых насаждений в целях укрепления поверхности территории с оврагами и самих оврагов (склонов и дна).

Наиболее конкретные мероприятия по инженерной подготовке овражной территории будут даны только  при более точном их обследовании, выводов инженерно – геологических изысканий.

3. Защита от затопления.

Часть территории затапливается паводковыми водами р. Инсар в среднем до отметки 112,5 м.

Другая причина – высокий уровень грунтовых вод в районе переулка Зеленый.

Основными методами защиты территории от затопления являются:

а) засыпка затапливаемых территорий, предусматривающая повышение поверхности защищаемой территории до отметки 113,5м.;

б) засыпка бессточных заболоченных территорий с предварительным осушением;

в) устройство дренажа, понижении уровня грунтовых вод.

При сплошной засыпке затапливаемых территорий на берегах реки создаются откосы и возможность их размыва и обрушения.

Защита откосов от размыва и обрушения осуществляется путем берегоукрепления.

4. Берегоукрепление.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия:

а) укрепление откосов и берегов различными типами одежд;

б) посадка деревьев и кустарников с развитой корневой системой.

Одежда для укрепления берегов и откосов зависит от высоты откосов, режима и уровня воды.

В качестве одежды для укрепления откосов применяются одерновка, каменная наброска и бетонные одежды в виде монолитных плит с отверстиями, дополняемыми растительной землей и засеянной травами.

Первоочередной необходимостью является мониторинговое исследование всех особо крупных склонов, подверженных подмыву и разрушению, выявлению наиболее опасных участков и затем разработка наиболее конкретных мероприятий по их укреплению, вынесению жилья из опасных зон.

11.6.  Зелёные насаждения

Условия произрастания растительности

Условия произрастания растительности Ромодановское городское поселение расположен в лесостепной зоне, где в почвообразовательном процессе основную роль играет травянистая и лесная растительность.

Поселение окружает сельскохозяйственные земли. Леса разбросаны небольшими площадями по Ромодановскому району и занимают лишь 4,5% от всей территории. Преобладающими породами в лесах является: дуб, береза, осина.

Климатические условия являются благоприятными для произрастания разнообразной растительности.

Почвенный покров прилегающих к поселку территорий представлен, в основном, черноземами и серыми лесными почвами, а также слоистыми и зернистыми почвами речных долин.

Для улучшения лесорастительных свойств почв под зеленые насаждения необходимо вносить минеральные и органические удобрения.

Существующие положения

В настоящее время в Ромодановском городском поселении имеются насаждения общего пользования на площади 7,1 га в том числе:

1. Парк культуры и отдыха им. Филатова – 3,9 га.

2. Сквер сахарного авода – 3,2 га.

Обеспеченность составляет 7,5 кв.м. на 1 жителя городского поселения.

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия площадь озеленных территорий общего пользования должна составлять 10 м2 на человека.

Дополнительно требуется зеленых насаждений общего пользования 3,1 га.

Рисунок 11.6-1 Памятник В.И. Ленина

Проектные решения

Проектом планировки городского поселения на расчетный срок предусматривается благоустройство существующих насаждений общего пользования, а также организация нового парка на овражной территории в восточной части поселка.

Данный парк будет иметь многофункциональное направление деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенной для периодического и массового отдыха населения.

На расчетный срок проектируется следующий баланс зеленых насаждений.

I.                   Насаждения общего пользования.

1. Существующие                                                    7,1 га.

Итого существующие насаждения                    7,1 га.

2. Новое строительство, в том числе:

- парк в районе Пятинского шоссе                          48,6 га.

Итого новое строительство                                   48,6 га.

Итого насаждений общего пользования               55,7 га.

Площадь насаждений общего пользования должна составить на расчетный срок 55,7 га при обеспеченности 54,6 кв.м на 1 жителя, то есть в 5,5 раз больше нормативных.

Для озеленения насаждений общего пользования и ограниченного пользования

деревья: дуб черешчатый, береза бородавчатая, ель обыкновенная, лиственница сибирская, сосна обыкновенная, клён остролистный, липа (крупнолистная, мелколистная), тополь (берлинский, китайский), ясень обыкновенный, черёмуха обыкновенная;

кустарники: боярышник кроваво-красный, дерен белый, кизильник (блестящий, цельнокрайний), спирея (средняя, дубровколистная), калина обыкновенная, сирень обыкновенная, смородина золотистая, чубушник венечный.

Для закрепления склонов

Дуб, тополь, лиственница сибирская, сосна обыкновенная, осина, береза бородавчатая, липа, ясень, бересклет бородавчатый, лещина, береза.

11.7.  Природоохранные мероприятия

11.7.1.              Охрана воздушного бассейна

В целях решения задач охраны воздушного бассейна в проекте использованы следующие организационные и планировочные мероприятия, способствующие снижению антропогенных нагрузок на природную среду или минимизирующие негативные воздействия этих нагрузок:

−   организация постоянного мониторинга за состоянием воздушного бассейна городского поселения с учетом влияния выбросов от автотранспорта;

−   перевод котельных на газовое топливо;

−   установка и совершенствование газоочистных и пылеулавливающих установок на предприятиях, осуществляющих выбросы в воздушный бассейн поселения;

−   создание постов наблюдения за состоянием атмосферного воздуха на предприятиях городского поселения и на пересечении крупных улиц, по которым осуществляется активное движение автотранспорта;

−   рекультивация существующей свалки твердых бытовых отходов, доработка проекта и строительство нового полигона ТБО, удовлетворяющего экологическим и санитарно–гигиеническим требованиям;

−   расширения площадей декоративных насаждений, состоящих из достаточно газоустойчивых растений, в том числе вдоль городских магистралей как существующих, так и проектируемых;

−   благоустройство дорог;

−   производственный контроль за соблюдением нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу;

−   внедрение новых (более совершенных и безопасных) технологических процессов, исключающих выделение в атмосферу вредных веществ;

−   организация системы контроля за выбросами автотранспорта;

−   организация регулярного полива улиц и площадей;

−   создание зеленых защитных полос вдоль автомобильных дорог и озеленение улиц и санитарно-защитных зон;

−   разработка проектов ПДВ и СЗЗ на всех предприятиях.

Наиболее важными из организационных мероприятий являются:

6.      обеспечение контроля со стороны соответствующих административных органов за соблюдением всех природоохранных нормативов с применением экономических санкций за нарушение;

7.      организация мониторинга состояния природной среды;

8.      распространение среди населения экологических знаний, используя СМИ, возможности культурно-просветительных учреждений, школ и спортивных обществ.

Данные мероприятия будут способствовать обеспечению экологического баланса, для достижения которого необходимо создание такой системы природно-территориальных комплексов, которая минимизировала бы или предотвращала отрицательное воздействие хозяйственной деятельности человека на окружающую его природную среду.

11.7.2.              Охрана поверхностных вод

Для соблюдения целей охраны и рационального использования водных ресурсов данным проектом предусматривается:

−   Реконструкция и расширение существующих очистных сооружений канализации.

−   Канализование большей части жилого фонда на расчетный срок.

−   Строительство системы ливневой канализации с очистными сооружениями

−   Благоустройство и расчистка водоемов и водотоков городского поселения

−   Организация регулярного гидромониторинга водных объектов городского поселения.

−   Прекращение сброса неочищенных либо недостаточно очищенных сточных вод промышленных предприятий и коммунальных организаций поселения путем совершенствования системы очистных сооружений и оптимизации схемы сбора отводимых вод.

−   На территории садоводств и индивидуальной застройки, расположенных в водоохранных зонах, рекомендуется установка биотуалетов.

−   Во избежание смыва с территории загрязняющих веществ, а также для предотвращения дальнейшей эрозии склонов целесообразно проводить вспашку поперек склонов, а не вдоль них.

−   Организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос вдоль водоемов и водотоков городского поселения с разработкой проектов этих зон и полос.

−   Всем предприятиям, осуществляющим сбросы в водные объекты, необходимо разработать и согласовать нормативы ПДС. Принцип, заложенный в основу расчета ПДС – определение нормы допустимого поступления загрязняющих веществ в водный объект. В соответствии с нормативными документами под предельно допустимым сбросом (ПДС) понимается масса вещества в сточных водах, максимально допустимая к отведению с установленным режимом в данном пункте водного объекта в единицу времени, с целью обеспечения норм качества воды в контрольном пункте. Для предприятий, осуществляющих сбросы в один и тот же водный объект и впадающих в него водотоков, рационально использовать бассейновый подход, предполагающий учет влияния на водный объект всех водопользователей с определением вклада каждого в общее загрязнение.

Бассейновый принцип нормирования сбросов позволяет использовать естественные возможности водных экосистем к рассеиванию и ассимиляции загрязняющих веществ. Это возможно на основе использования комплексных гидрогеологических и гидрохимических данных при разработке мероприятий по оптимизации водопользования, включая, в первую очередь, норматив ПДС.

Эта мера позволит улучшить состояние водных объектов городского поселения.

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным кодексом РФ, предусматривается организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

После утверждения Генерального плана городского поселения Ромоданово проектом рекомендуется разработка «Проекта водоохранных зон и прибрежных защитных полос», где водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы должны быть откорректированы с учетом планировочных и инженерных решений генерального плана.

В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос вводится особый режим хозяйствования.

В пределах ВОЗ запрещается:

−   использование сточных вод для удобрения почв;

−   размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

−   осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

−   движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В пределах Прибрежных защитных полос дополнительно запрещается:

1.      распашка земель;

2.      размещение отвалов размываемых грунтов;

3.      выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В пределах ПЗП разрешается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, водозаборов, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование в которой установлены требования по соблюдению водоохранного режима. Прибрежные полосы, как правило, должны быть заняты древесно-кустарниковой растительностью или залужены.

11.7.3.              Охрана подземных вод

В настоящее время основным источником питьевого водоснабжения городского поселения являются подземные воды.

Удельный вес нестандартных проб питьевой воды составляет:

По санитарно-химическим показателям 60% проб воды водопроводов не отвечает гигиеническим нормативам. По микробиологическим показателям 10% проб не соответствуют СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Наблюдается превышение допустимых концентраций на скважинах подземных вод городского поселения по бору, кобальту, сухому остатку, а также микробиологическим показателям (2 пробы).

Требуется более детальное изучение и контроль и в случае повтора обнаружения перечисленных видов загрязнения требует принятия мер по прекращению поступления данной воды, в качестве питьевой, населению городского поселения.

Охрана подземных вод подразумевает под собой проведение мероприятий по двум основным направлением – недопущению истощения ресурсов подземных вод и защите их от загрязнения.

Основными мероприятиями, направленными на предотвращение загрязнения и истощения подземных вод приняты:

−   получение лицензий на водопользование на скважинах, на которых эти лицензии отсутствуют;

−   организация II и III поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения на водозаборах;

−   установка водоизмерительной аппаратуры на каждой скважине, для контроля над количеством отбираемой воды;

−   проведение ежегодного профилактического ремонта скважин силами водопользователей;

−   выявление бездействующих скважин и проведение ликвидационного тампонажа на них;

−   применение оборотного водоснабжения на основных промышленных предприятиях городского поселения

−   организация вокруг каждой скважины зоны строгого режима – I пояса; В первый пояс зон санитарной охраны подземных источников включается территория в радиусе 50 метров вокруг каждой скважины. Территория первого пояса огораживается, не допускается пребывание на ней лиц, не работающих на головных сооружениях.

−   обязательная герметизация оголовков всех эксплуатируемых и резервных скважин;

−   вынос из зоны II пояса ЗСО всех потенциальных источником химического загрязнения; В зону 2 и 3 поясов подземных источников на основе специальных изысканий включаются территории, обеспечивающие надежную санитарную защиту водозабора в соответствии с требованиями СанПиН-2.1.4.1110-02.

−   систематическое выполнение бактериологических и химических анализов воды, подаваемой потребителю.

На всех водозаборах необходима организация службы мониторинга по ведению гидрогеологического контроля над режимом эксплуатации скважин и качеством воды, подаваемой потребителю.

На скважинах питьевой воды, где невозможно осуществление перечисленных далее мероприятий, необходимо либо их перепрофилирование в скважины для получения технической воды, либо их закрытие.

Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения (по СанПиН 2.1.4.1110-02):

Мероприятия по первому поясу:

−   Территория первого пояса должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

−   Не допускается: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т.ч. прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

−   Здания должны быть оборудованы системой водоотведения с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствии системы водоотведения должны устанавливаться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

−   Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе ЗСО, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

−   Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму и третьему поясам:

−   Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

−   Бурение новых скважин.

−   Закачка отработанных вод в подземные горизонты и подземное складирование твердых отходов, запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений и прочего, обуславливающего опасность химического заражения (их размещение возможно только в 3 поясе ЗСО, если воды данного водозаборного горизонта являются защищенными).

−   Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

−   Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Во втором поясе ЗСО не допускается:

−   размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

−   применение удобрений и ядохимикатов;

−   рубка леса главного пользования и реконструкции.

11.7.4. Охрана почв. Охрана зелёных насаждений и лесов

Охрана почв

В рамках охраны почв необходим комплекс мероприятий по их оздоровлению, который должен включать следующее:

−   для сокращения содержания пыли в городе, необходимо увеличение и плотности зеленых насаждений, что наиболее необходимо для многоэтажной застройки. Посадки должны быть многоярусными, начиная от низкорослых кустарников, лиственных деревьев, составляющих средний ярус, и заканчивая хвойными.

Охрана зелёных насаждений и лесов

Зелёные насаждения в городских поселениях выполняют важную санитарно-гигиеническую роль, очищают атмосферный воздух от пыли, поглощают вредные газы, тяжелые металлы, оздоравливают воздух за счёт выделения фитонцидов, что подавляет развитие болезнетворных микроорганизмов. Зелёные насаждения являются также средствами защиты населения от шума.

Ввиду слабого (или даже отсутствующего) финансирования работы по озеленению выполняются в недостаточном объеме, без четкой системы, научного и проектного обоснования.

Зеленый фонд городского поселения является составной частью природного комплекса и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты, а также озелененные лесные территории за пределами городской черты, если эти территории решениями федеральных органов управления или органов управления субъектов федерации переданы в ведение местного городского самоуправления для экологической защиты и организации рекреации городского населения.

Строительные или другие организации, осуществляющие гражданское, промышленное или иное строительство, связанное с нарушением почвенного слоя, обязаны снять и сохранить плодородный слой почвы для использования его в зеленом строительстве, а также восстановить прилегающие земельные участки и зеленые насаждения, нарушенные при производстве строительных работ, немедленно после окончания строительства.

Растительный грунт, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, должен срезаться, перемещаться в специально выделенные места и складироваться. При работе с растительным грунтом следует предохранять его от загрязнения, размыва, выветривания и смешивания с нижележащим нерастительным грунтом.

Особое внимание должно уделяться содержанию зеленых насаждений, так как воздушная и почвенная среда в городе резко отличаются от естественных условий, в которых формировались наследственные биологические свойства используемых для озеленения растений.

Повышенная загазованность, задымленность и запыленность воздуха, особенности температурного и водного режимов воздуха и почвы, неблагоприятные химические и физико-механические свойства почвы, загрязненность ее веществами антропогенного происхождения, наличие каменных и металлических поверхностей, асфальтовое покрытие улиц и площадей, наличие подземных коммуникаций и сооружений в зоне корневой системы, дополнительное освещение растений в ночное время, механические повреждения и интенсивный режим использования городских насаждений оказывают постоянное негативное влияние на растения. В результате изменения экологии нарушается стабильность процессов обмена веществ, прекращается рост и снижается адаптационная способность растений, т.е. возможность приспосабливаться к изменяющимся факторам городской среды, что приводит в конечном итоге к более раннему физиологическому старению растительного организма.

Соблюдение правил содержания зеленых насаждений с учетом специфичности среды их произрастания является необходимым условием создания устойчивых, долговечных и высоко декоративных насаждений в городе.

Деревья в насаждениях и, особенно, на городских улицах и магистралях, нуждаются в регулярном поливе, который должен обеспечивать постоянную оптимальную влажность в корнеобитаемом слое почвы. Наилучшего развития деревья достигают при влажности почвы 60% от полной влагоёмкости Недостаток влаги в почве сокращает доступность для растения элементов минерального питания.

Нормы и кратность полива зависят от погодных условий, механического состава почвы и ее влажности, степени влаголюбия и засухоустойчивости пород деревьев, глубины и ширины залегания корневой системы. В среднем полив деревьев следует производить из расчета 30 л на 1 м2 приствольной лунки на почвах легкого механического состава и до 50 л – на почвах тяжелого механического состава, однако кратность поливов на песчаных и супесчаных почвах должна быть выше, чем на глинистых и суглинистых.

Краткость полива в лесной зоне должна быть не менее 2 – 3 раз за сезон.

Сроки и кратность поливов зависят от возраста растений, фазы развития и внешних условий. Деревья до 15 лет в сухую и жаркую погоду следует поливать 10-15 раз в вегетационный сезон, для взрослых растений кратность поливов снижается до 4-6 раз, в массивах – до 2-4 раз в сезон.

Питание растений – исключительно важная составная часть обмена веществ в растительном организме, которая определяет направленность биохимических превращений и обеспечивает их развитие и устойчивость к неблагоприятным условиям. Режим питания регулируется путем внесения органических и минеральных удобрений.

Точные дозы удобрений можно установить только на основании полного анализа почвы, однако, существуют усредненные оценки обеспечения почв минеральными и органическими веществами, на основании которых даются рекомендации по применению удобрений.

Подкормку насаждений осуществляют путем внесения в почву минеральных удобрений из расчета граммов действующего вещества на 1 м2 приствольной лунки (см. нижеследующую таблицу).

Таблица 11.7‑1 Нормы внесения минеральных удобрений

Породы Количество минеральных удобрений, г/м2
Для лесной зоны
N Р2О5 К2О
Лиственные 50 90 40
Хвойные 12,5 50 10
Кустарники 5-7 5-7 6-8

Одним из основных мероприятий по правильному содержанию поселковых зеленых насаждений является обрезка кроны. Различают следующие виды обрезки: санитарная, омолаживающая, формовочная.

Санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом. Обязательному удалению подлежат также побеги, отходящие от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы) во избежание их обламывания и образования ран на стволе.

Санитарную обрезку следует проводить ежегодно в течение всего вегетационного периода. Однако одновременное удаление большого количества крупных ветвей нецелесообразно, поэтому их лучше удалять постепенно, по 1-2 ветви в год.

Омолаживающая обрезка – это глубокая обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону. Ее следует проводить у таких деревьев и кустарников, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, образуют суховершинность.

Одновременно с омолаживанием кроны в целях повышения жизнеспособности ослабленных деревьев и кустарников следует проводить и омолаживание корневой системы. Для этого растение окапывают траншеей шириной 30-40 и глубиной 40-60 см, на расстоянии, равном 10-кратному диаметру ствола. После зачистки корней в траншею следует насыпать удобренную землю и полить растение.

Формовочная обрезка проводится с целью придания кроне заданной формы и сохранения ее, выравнивания высоты растений, достижения равномерного расположения скелетных ветвей.

Необходимо регулярно и своевременно проводить мероприятия по выявлению и борьбе с вредителями и возбудителями заболеваний зелёных насаждений.

На озеленённых территориях запрещается:

−   складировать любые материалы;

−   устраивать свалки мусора, снега и льда, за исключением чистого снега, полученного от расчистки садово-парковых дорожек;

−   использовать роторные снегоочистительные машины для перекидки снега на насаждения, использование роторных машин на уборке озелененных улиц и площадей допускается лишь при наличии на машине специальных направляющих устройств, предотвращающих попадание снега на насаждения;

−   сбрасывать снег с крыш на участки, занятые насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

−   сжигать листья, сметать листья в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разноса по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования, вывозить на свалку или использовать при устройстве дренажа);

−   посыпать солью и другими химическими препаратами тротуары, проезжие и прогулочные дороги и пр. аналогичные покрытия;

−   сбрасывать смет и другие загрязнения на газоны;

−   проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций;

−   проезд и стоянка автомашин, мотоциклов, других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта);

−   ходить, сидеть и лежать на газонах (исключая луговые), устраивать игры,

−   разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны;

−   подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, электрогирлянды из лампочек, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;

−   добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

−   рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников,

−   разорять муравейники, ловить и уничтожать птиц и животных.

Запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников.

За незаконную рубку или повреждение деревьев взыскивается ущерб в соответствии с действующим порядком.

При производстве строительных работ строительные и другие организации обязаны:

−   согласовывать с предприятием зеленого строительства (хозяйства) начало строительных работ в зоне поселковых насаждений и уведомлять указанные предприятия об окончании работ не позднее, чем за два дня;

−   ограждать деревья, находящиеся на территории строительства, сплошными щитами высотой 2 м. Щиты располагать треугольником на расстоянии не менее 0,5 м от ствола дерева, а также устраивать деревянный настил вокруг ограждающего треугольника радиусом 0,5 м;

−   при производстве замощений и асфальтировании поселковых проездов, площадей, дворов, тротуаров и т.п. оставлять вокруг дерева свободные пространства не менее 2 м с последующей установкой железобетонной решетки или другого покрытия;

−   выкопку траншей при прокладке инженерных коммуникаций производить в соответствии с правилами;

−   при реконструкции и строительстве дорог, тротуаров, трамвайных линий и других сооружений в районе существующих насаждений не допускать изменения вертикальных отметок против существующих более 5 см при понижении или повышении их. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой системы неизбежны, в проектах и сметах предусматривают соответствующие устройства для сохранения нормальных условий роста деревьев;

−   не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки машин и автомобилей на газонах, а также на расстоянии ближе 2,5 м от дерева и 1,5 м от кустарников. Складирование горючих материалов производится не ближе 10 м от деревьев и кустарников;

−   подъездные пути и места для установки подъемных кранов располагать вне насаждений и не нарушать установленные ограждения деревьев;

−   работы в зоне корневой системы деревьев и кустарников производить ниже расположения основных скелетных корней (не менее 1,5 м от поверхности почвы), не повреждая корневой системы;

−   сохранять верхний растительный грунт на всех участках нового строительства, организовать снятие его и буртование по краям строительной площадки. Забуртованный растительный грунт передавать предприятиям зеленого хозяйства для использования при озеленении.

11.7.5. Особо охраняемые природные территории

На территории Ромодановского района особоохраняемые природные территории представлены «Озером Ладка», Парком культуры и отдыха им. Филатова и садом больницы академика В.П. Филатова.

Памятник природы «Озеро Ладка» образован в 1994 году, в целях удовлетворения потребности в рекреации жителей р.п. Ромоданово, общей площадью 3,4 га, установлен постановлением Совета Министров – Правительства Мордовской ССР «Об утверждении Положения о государственных природных заказниках в Мордовской ССР, Положения о памятниках природы в Мордовской ССР и перечня природных объектов, признанных памятниками природы республиканского значения» от 25.01.1994 г. № 21.

Памятник природы «Парк культуры и отдыха им. Филатова» образован в 1983 году, в целях удовлетворения потребности в рекреации жителей р.п. Ромоданово, общей площадью 4,0 га, установлен Постановлением Совета Министров МАССР «О признании природных объектов Мордовской АССР государственными памятниками природы» от 06.10.1983г. №374.

Памятник природы «Сад больницы академика В.П. Филатова», площадью 1,4 га образован в 1983 году, в целях сохранения типичных природно-антропогенных экосистем, выполнения рекреационных функций и исторического объекта, связанного с именем и деятельностью академика В.П. Филатова. Установлен Постановлением Совета Министров МАССР «О признании природных объектов Мордовской АССР государственными памятниками природы» от 06.10.1983г. №374.

11.7.6. Формирование экологического каркаса.
Развитие системы особо охраняемых природных территорий

Основой устойчивого развития районов является формирование экологического каркаса, т.е. экологической сети, которая поддерживает экологическое равновесие на определенной территории. Суммарная площадь природных территорий, образующих экологический каркас, должна быть достаточной для сохранения способности природных сообществ к саморегуляции и самовосстановлению. Оптимальная площадь территории, составляющей экологический каркас, должна быть не менее 60–65% от общей площади территории региона.

В экологический каркас включаются лесные массивы, степные участки, реки и ручьи. Наиболее важные участки природных территорий, обладающие самостоятельной природоохранной ценностью, считаются ключевыми природными территориями (КПТ). Экологические связи между КПТ обеспечиваются с помощью транзитных территорий (коридоров). Участки экологического каркаса, где на основе существующих фрагментов необходимо провести мероприятия по восстановлению природных территорий, являются участками (коридорами) экологической реставрации.

Опорными пунктами и объектами экологического каркаса являются особо охраняемые природные территории. Они представлены одним заказником и памятниками природы республиканского значения. На основе этой сети должен формироваться экологический каркас территории. Однако площадь особо охраняемых природных территорий в районе очень незначительна (0,4% от площади территории района). В связи с этим для создания экологического каркаса необходимо использовать коридоры экологической активности вдоль рек и ручьев, по балкам и оврагам.

Для формирования экологического каркаса территории необходимо:

−   сохранение типичных участков лесных, степных и лесостепных природных комплексов, ценных пресноводных и водно-болотных экосистем.

−   расширение сети особо охраняемых природных территорий.

−   проведение лесовосстановительных работ, прежде всего по воссозданию утраченных дубовых насаждений.

−   создание культурного агроландшафта (прежде всего пастбищ), внедрение контурной системы земледелия, предотвращение эрозии почв, создание, восстановление и сохранение лесомелиоративных насаждений на с/х угодьях, проведение работ по восстановлению нарушенных экосистем.

Сохранение приволжских пойменных лесов обеспечит стабильный гидрологический режим водосборного бассейна и уровненный режим рек, соединит отдельные лесные массивы в единую систему, сохраняя места обитания и пути миграции птиц и зверей. На этой территории необходимо предотвращать неумеренные рубки, в результате которых происходит смена ценных пород естественных насаждений (дуба, сосны) менее ценными – липой, березой, осиной.

На эродированных незалесенных участках и других неудобьях предлагается создание полезащитных лесных полос и проведение лесолугомелиоративных мероприятий. Это будет способствовать восстановлению экологических связей, улучшит экологическую обстановку в населенных пунктах.

В настоящее время почти все особо охраняемые территории района нуждаются в мероприятиях по улучшению экологического состояния, контролю и мониторингу.

Для улучшения состояния ООПТ необходимо выведение пастбищ с их территорий и реконструкция нарушенных участков.

В связи с нарастанием процессов урбанизации всё большую актуальность приобретают проблемы развития сети особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и сохранения биологического разнообразия в целях поддержания экологического баланса, воспроизводства природных ресурсов, сохранение эталонных экосистем и ценного генофонда растений и животных.

Проектом предлагается

−   сохранить все ООПТ района,

−   реализовать проект создания памятника природы «Юрьевский»,

−   учитывать наличие ООПТ при проведении любых планировочных работ, размещении любых объектов,

−   соблюдать охранный режим ООПТ,

−   устранить факторы, отрицательно влияющие на состояние ООПТ,

−   запланировать и провести мероприятия по восстановлению нарушенных участков ООПТ.

11.7.7. Санитарная очистка территории

Ниже приводится таблица с ориентировочными расчетами образования ТБО, согласно СНиП-2.07.01-89 (2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В связи со сложной ситуацией, проектом предлагаются следующие мероприятия:

−   завершение строительства полигона ТБО и завершение строительства дороги на полигон, а также актуализация проекта полигона (на данный момент на нем нет даже гидроизолирующего слоя, а эксплуатация уже начата, в связи с закрытием старой свалки) разработка проекта СЗЗ полигона. Введение системы уплотнения свалочных масс на полигоне ТБО также позволит продлить время его эксплуатации.

−   закрытие существующих несанкционированных стихийных свалок ТБО и их полная рекультивация с введением нового полигона.

−   внедрение селективного сбора отходов посредством установки отдельных контейнеров для разных видов отходов (бумага, стекло, пластик и пр.). В таком случае, возможно будет дальнейшее использование собранных отходов, что позволит сохранить природные ресурсы, к которым, в т.ч. относится и территория, необходимая под их захоронение, потребность в которой уменьшится.

−   борьба с несанкционированными свалками должна вестись путем установки большего числа контейнеров в усадебной застройке и обеспечения доступности и удобства пользования ими, в т.ч. и путем регулярного их вывоза по мере заполнения.

11.7.8. Организация системы санитарно-защитных зон

Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Организация режима санитарно-защитных зон необходима для действующих предприятий городского поселения. Суть ее заключается в том, что путем устройства разрыва между промышленными предприятиями и селитебной территорией создаются условия рассеивания загрязняющих веществ при попадании их в атмосферу вместе с выбросами из труб предприятия.

На сегодняшний день в городском поселении отсутствуют предприятия с разработанными нормативами СЗЗ. На период разработки проекта только Спиртзавод разрабатывает проект СЗЗ, который находится на согласовании.

Санитарно-защитные зоны для предприятий и объектов Ромодановского городского поселения определены исходя из представленных исходных данных и на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и подлежат уточнению при разработке проектов СЗЗ.

Гаражи

Таблица 11.7‑2

Объекты, до которых исчисляется расстояние Расстояние, м
Автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест
10 и менее 11-50 51-100 101-300 свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами 10 15 25 35 50
Торцы жилых домов без окон 10 10 15 25 35
Школы, детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта 25 50 50 50 50
Лечебные учреждения стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки) 25 50 * * *

* – ведущим фактором является шумовое воздействие

По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 запрещается проживание людей в СЗЗ.

Вынос жилой застройки из санитарно-защитных зон (СЗЗ) промышленных предприятий должен осуществляться за счет предприятий. Для этого администрацией муниципального образования должен быть принят пакет законодательных актов, регламентирующий процесс выноса жилищного фонда из СЗЗ, а также предусматривающий льготные налоговые условия для населения, проживающих в этих СЗЗ.

Проектом предлагается

Для благополучного существования и дальнейшего развития всех поселковых образований, как селитебных, так и промышленных и коммунально-складских, важным является организация СЗЗ с проведением следующих мероприятий:

­   Введение запрета на новое строительство в пределах СЗЗ, запрет на восстановление разрушающихся зданий;

­   Снижению выбросов вредных веществ в атмосферу:

­   перевод всех котельных на газовое топливо;

­   установка пыле- и газоулавливающего оборудования на предприятиях;

­   реконструкция и усовершенствование имеющегося оборудования;

­   Снижению уровня шума;

­   Благоустройству СЗЗ, в том числе методом озеленения и доведение его до нормативного: для предприятий IV-V классов СЗЗ должна быть озеленена на 60%, для предприятий II и III классов – не менее 50%, с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

­   Для промышленной зоны, формирующейся на юге городского поселения, рационально разрабатывать единую СЗЗ с учетом возможного взаимного влияния предприятий. Принцип освоения новых площадок в районе данного промышленного узла должен учитывать то, что класс опасности предприятий уменьшается в сторону жилой застройки. Такая градация в использовании промышленных площадок позволит как сохранять и развивать существующую жилую застройку с соблюдением необходимых санитарных правил, так будет способствовать развитию вышеобозначенного промышленного узла благодаря его хорошей транспортной доступности.

12.         Сводные данные об использовании земель Ромодановского городского поселения (баланс территории)

Настоящий баланс территории составлен на основе данных экспликации земель Ромодановского городского поселения на 01.01.09. и обмера чертежа проектного плана и дает ориентировочные представления о существующем положении и об изменении использования городских земель в результате градостроительных предложений генерального плана Ромодановского городского поселения.

В границы Ромодановского городского поселения входит 4830 га земель.

Основные сведения об использования земель Ромодановского городского поселения в исходном году и на проектный период ниже приводятся в таблице.

Таблица 12-1 Баланс территории Ромодановского городского поселения


п/п
Функциональное назначение территории Современное состояние Годы
2015 2030
га % га % га %
1 Территории жилой застройки, всего 430 9 466 10 544 12
в том числе:
- многоэтажной 35 1 39 1 46 1
- индивидуальной 395 8 427 9 498 11
2 Земли общественно-деловой застройки 43 1 44 1 49 1
3 Земли промышленности 110 2 110 2 110 2
4 Земли комунально -складских помещений 35 1 35 1 57 1
5 Земли общего пользования 90 2 94 2 103 2
6 Зеленые насаждения 7 0 7 0 56 1
7 Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций 14 0 14 0 14 0
8 Земли сельскохозяйственного использования 3918 81 3877 80 3712 77
в т.ч. коллективные сады 5 0 5 0 5 0
пашня 2591 54 2554 53 2468 51
луга 1322 27 1318 27 1239 26
9 Земли специального назначения 59 1 59 1 61 1
в т.ч. зеленые насаждения ССЗ 53 1 53 1 53 1
в т.ч. кладбища 6 0 6 0 8 0
10 Земли лесного фонда - - - - - -
11 Земли водного фонда 124 3 124 3 124 3
Итого земель в пределах черты поселения 4830 100 4830 100 4830 100

В течение проектного периода территория Ромодановского городского поселения не изменится и останется 4830 га. Территория подвергнется перераспределению её функционального использования в ходе градостроительного освоения.

К концу расчетного срока, за счет освоения новых территорий, увеличивается территория жилой застройки на 114 га. Территории индивидуальной жилой застройки увеличатся на 103 га. Доля жилой застройки увеличится на 3%. Сильно увеличатся территории зеленых насаждений общего пользования (до 56 га). Это произойдёт за счет уменьшения площади лугов.

Актуальная задача оптимизации использования земельных ресурсов поселка требует создания современной системы правового зонирования, учитывающего интересы различных собственников земли и городского поселения в целом.

13.        Основные мероприятия по организации территории городского поселения на первую очередь строительства

13.1.  Архитектурно-планировочные решения

Проектом предлагается на первую очередь развивать индивидуальную застройку в юго-восточной окраине поселка, а также отдельных кварталов по пер. Речная и ул. Бибиной.

Также проектом предлагается к развитию застройка 2-5 этажности в районе ул. А. Лусс и ул. Радужная.

Предлагается развитие общественных центров районного значения в проектируемых на первую очередь и существующих микрорайонах, преимущественно в районе ул. А. Лусс и ул. Лесная.

13.2.  Экономическая база

Базовым процессом развития городского поселения предусматривается освоение существующих внутригородских территорий при развитии промышленности и торговли. При наличии  территорий не работающих предприятий (кирпичный завод, текстильная фабрика, сельхозтехника) выделение новых земельных участков нецелесообразно. Рост промышленного производства существующих предприятий на период 1 очереди будет составлять 5% ежегодно. Темпы увеличения оборота торговли – 10% ежегодного прироста. В структуре занятости будет происходить постоянный рост сферы производства услуг. Сократится миграция квалифицированной рабочей силы на заработки в другие регионы Российской Федерации.

Динамика доли занятых в экономике прогнозируется следующим образом: 30,2% – в 2015 г., (36,2% – в 2030 г.). Из них занятых в производстве товаров – 12,5%, в производстве услуг – 16,7%, безработные-1,0%.

Численность населения Ромодановского городского поселения в 2015 году составит 9,6 тыс. человек. В возрастной структуре возрастет доля населения младше трудоспособного возраста (до 16,5%), и доля населения старше трудоспособного возраста до 26,5%, доля трудоспособного населения уменьшится до 57%.

13.3.  Жилищное строительство

В связи с ростом благосостояния населения, а соответственно и требованием к индивидуальной жилищной обеспеченности и спросом на новое жилищное строительство, проектом прогнозируется увеличение жилого фонда с существующих 213,7 тыс. кв.м до 239 тыс. кв.м. Средняя жилищная обеспеченность при этом к 2015 году составит 24,9 кв.м на человека. Для этого при убыли жилфонда на 0,5 тыс. кв.м (за счет сноса ветхого и аварийного жилья) потребуется строительство 25,8 тыс. кв.м и 35 га новых территорий. Среднегодовые темпы жилищного строительства определятся в 3,5 тыс. кв.м общей площади. Структура нового первоочередного строительства: 1-2 этажное индивидуальное – 77%, 2-5 -этажное – 23% от общего объема строительства.

13.4.   Социальная инфраструктура

В сфере культурно-бытового и социального обслуживания населения произойдут некоторые изменения:

Образование

В связи с незначительным увеличением численности населения поселка на 1 очередь строительство школ и детских садов не предусматривается.

Торговля

Сеть торговых предприятий особенно развита на территории прилегающей к административно – общественному центру поселка. Поэтому первоочередной задачей является развитие торговли в остальных жилых районах поселка:

- в юго-восточной части (ул. Лесная);

- в центральной части (ул. Советская);

- в юго-западной части (ул. Пушкина);

- в северо-западной части (ул. Первомайская).

Культура и бытовое обслуживание:

Основными задачами в сфере культуры должны стать мероприятия по проведению ремонта библиотек и домов культуры городского поселения.

Кроме этого, возможно реконструкция стадиона с организацией футбольного поля с искусственным газоном.

13.5.  Зелёные насаждения

На период I очереди проектом предусматривается благоустройство существующих улиц городского поселения: посадка деревьев и кустарников, восстановление зеленых газонов и устройство клумб, цветников.

Также планируется дополнительная посадка зеленых насаждений специального назначения: вдоль железных дорог и на территории санитарно – защитных зон промышленных предприятий.

13.6.  Мероприятия по охране окружающей среды

13.6.1.              Охрана воздушного бассейна

В целях решения задач охраны воздушного бассейна в проекте использованы следующие организационные и планировочные мероприятия, способствующие снижению антропогенных нагрузок на природную среду или минимизирующие негативные воздействия этих нагрузок:

−   организация постоянного мониторинга за состоянием воздушного бассейна города с учетом влияния выбросов от автотранспорта;

−   перевод котельных  на газовое топливо;

−   установка и совершенствование газоочистных и пылеулавливающих установок на предприятиях, осуществляющих выбросы в воздушный бассейн города (Кабельный завод имеет старое оборудование газоочистки, требующее замены);

−   создание постов наблюдения за состоянием атмосферного воздуха на предприятиях города и на пересечении крупных улиц, по которым осуществляется активное движение автотранспорта;

−   расширения площадей декоративных насаждений;

−   благоустройство дорог;

−   производственный контроль за соблюдением нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу;

−   внедрение новых (более совершенных и безопасных) технологических процессов, исключающих выделение в атмосферу вредных веществ;

−   организация системы контроля за выбросами автотранспорта;

−   организация регулярного полива улиц и площадей;

−   создание зеленых защитных полос вдоль автомобильных дорог и озеленение улиц и санитарно-защитных зон;

−   разработка проектов ПДВ и СЗЗ на всех предприятиях.

Наиболее важными из организационных мероприятий являются:

−   обеспечение контроля со стороны соответствующих административных органов за соблюдением всех природоохранных нормативов с применением экономических санкций за нарушение;

−   организация мониторинга состояния природной среды;

−   распространение среди населения экологических знаний, используя СМИ, возможности культурно-просветительных учреждений, школ и спортивных обществ.

13.6.2.              Охрана поверхностных вод

Для соблюдения целей охраны и рационального использования водных ресурсов данным проектом предусматривается:

−   Реконструкция и расширение существующих очистных сооружений канализации.

−   Канализование части жилого фонда на первую очередь;

−   Строительство системы ливневой канализации с очистными сооружениями;

−   Благоустройство и расчистка водоемов и водотоков города;

−   Организация регулярного гидромониторинга водных объектов города;

−   Прекращение сброса неочищенных либо недостаточно очищенных сточных вод промышленных предприятий и коммунальных организаций города путем совершенствования системы очистных сооружений и оптимизации схемы сбора отводимых вод.

−   На территории садоводств и индивидуальной застройки, расположенных в водоохранных зонах, рекомендуется установка биотуалетов;

−   Во избежание смыва с территории загрязняющих веществ, а также для предотвращения дальнейшей эрозии склонов целесообразно проводить вспашку поперек склонов, а не вдоль них.

−   Организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос вдоль водоемов и водотоков города с разработкой проектов этих зон и полос.

−   Всем предприятиям, осуществляющим сбросы в водные объекты, необходимо разработать и согласовать нормативы ПДС. Принцип, заложенный в основу расчета ПДС – определение нормы допустимого поступления загрязняющих веществ в водный объект. В соответствии с нормативными документами под предельно допустимым сбросом (ПДС) понимается масса вещества в сточных водах, максимально допустимая к отведению с установленным режимом в данном пункте водного объекта в единицу времени, с целью обеспечения норм качества воды в контрольном пункте. Для предприятий, осуществляющих сбросы в один и тот же водный объект и впадающих в него водотоков, рационально использовать бассейновый подход, предполагающий учет влияния на водный объект всех водопользователей с определением вклада каждого в общее загрязнение.

В целях охраны водных источников от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным кодексом РФ, предусматривается организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

После утверждения Генерального плана г. Ромоданово должен быть разработан «Проект водоохранных зон и прибрежных защитных полос», где водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы должны быть откорректированы с учетом планировочных и инженерных решений генерального плана.

В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос вводится особый режим хозяйствования.

13.6.3.              Охрана подземных вод

Требуется более детальное изучение и контроль состояния подземных вод и в случае повтора обнаружения загрязнения, требует принятия мер по прекращению поступления данной воды, в качестве питьевой, населению города.

Охрана подземных вод подразумевает под собой проведение мероприятий по двум основным направлением – недопущению истощения ресурсов подземных вод и защите их от загрязнения.

Основными мероприятиями, направленными на предотвращение загрязнения и истощения подземных вод приняты:

−   получение лицензий на водопользование на скважинах, на которых эти лицензии отсутствуют;

−   II и III поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения на водозаборах;

−   установка водоизмерительной аппаратуры на каждой скважине, для контроля над количеством отбираемой воды;

−   проведение ежегодного профилактического ремонта скважин силами водопользователей;

−   выявление бездействующих скважин и проведение ликвидационного тампонажа на них;

−   применение оборотного водоснабжения на основных промышленных предприятиях города

−   организация вокруг каждой скважины зоны строгого режима – I пояса;

−   обязательная герметизация оголовков всех эксплуатируемых и резервных скважин;

−   вынос из зоны II пояса ЗСО всех потенциальных источником химического загрязнения;

−   систематическое выполнение бактериологических и химических анализов воды, подаваемой потребителю.

На всех водозаборах необходима организация службы мониторинга по ведению гидрогеологического контроля над режимом эксплуатации скважин и качеством воды, подаваемой потребителю.

На скважинах питьевой воды, где невозможно осуществление перечисленных далее мероприятий, необходимо либо их перепрофилирование в скважины для получения технической воды, либо их закрытие.

13.6.4.              Охрана почв и зеленых насаждений города

В рамках охраны почв необходим комплекс мероприятий по их оздоровлению, который должен включать следующее:

−   для сокращения содержания пыли в городе, необходимо увеличение и плотности зеленых насаждений, что наиболее необходимо для многоэтажной застройки. Посадки должны быть многоярусными, начиная от низкорослых кустарников, лиственных деревьев, составляющих средний ярус, и заканчивая хвойными.

13.6.5.              Санитарная очистка территории

Проектом предлагаются следующие мероприятия на первую очередь:

­   Завершение строительства полигона ТБО и завершение строительства дороги на полигон, а также актуализация проекта полигона (на данный момент на нем нет даже гидроизолирующего слоя, а эксплуатация уже начата, в связи с закрытием старой свалки) разработка проекта СЗЗ полигона. Введение системы уплотнения свалочных масс на полигоне ТБО также позволит продлить время его эксплуатации.

­   Закрытие существующих несанкционированных стихийных свалок ТБО и их полная рекультивация с введением нового полигона.

­   Внедрение селективного сбора отходов посредством установки отдельных контейнеров для разных видов отходов (бумага, стекло, пластик и пр.). В таком случае, возможно будет дальнейшее использование собранных отходов, что позволит сохранить природные ресурсы, к которым, в т.ч. относится и территория, необходимая под их захоронение, потребность в которой уменьшится.

­   Борьба с несанкционированными свалками должна вестись путем установки большего числа контейнеров в усадебной застройке и обеспечения доступности и удобства пользования ими, в т.ч. и путем регулярного их вывоза по мере заполнения.

Расчет образования ТБО (на расчетный срок 2015 г.)

Отходы из жилищ несортированные (исключая крупногабаритный)

Отходы из жилищ крупногабаритные

Отходы (мусор) от уборки территории

Отход от бытовых помещений организаций несортированный

(исключая крупногабаритные)

Отход  (мусор) от уборки территории и помещений учебно-воспитательных учреждений

13.6.6.              Организация системы санитарно-защитных зон

Для благополучного существования и дальнейшего развития всех городских образований, как селитебных, так и промышленных и коммунально-складских, важным является организация СЗЗ с проведением мероприятий по:

−   Введение запрета на новое строительство в пределах СЗЗ, запрет на восстановление разрушающихся зданий;

−   Снижению выбросов вредных веществ в атмосферу:

−   перевод всех котельных на газовое топливо;

−   установка пыле- и газоулавливающего оборудования на предприятиях;

−   реконструкция и усовершенствование имеющегося оборудования;

−   Снижению уровня шума;

−   Благоустройству СЗЗ, в том числе методом озеленения и доведение его до нормативного: для предприятий IV-V классов СЗЗ должна быть озеленена на 60%, для предприятий II и III классов – не менее 50%, с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

−   Для промышленной зоны, формирующейся на юге города, рационально разрабатывать единую СЗЗ с учетом возможного взаимного влияния предприятий. Принцип освоения новых площадок в районе данного промышленного узла должен учитывать то, что класс опасности предприятий уменьшается в сторону жилой застройки. Такая градация в использовании промышленных площадок позволит как сохранять и развивать существующую жилую застройку с соблюдением необходимых санитарных правил, так будет способствовать развитию вышеобозначенного промышленного узла благодаря его хорошей транспортной доступности.

13.7.  Транспортная инфраструктура

Настоящим проектом прилагается на первую очередь следующие мероприятия для улучшения транспортного обеспечения в Ромодановском городском поселении:

13.7.1.                       Внешний транспорт

До 2015 года провести реконструкцию автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Саранск – Ромоданово – Ичалки – Большое Игнатово».

Также необходимо построить здание автостанции на территории, прилегающей к зданию железнодорожного вокзала.

13.7.2.                       Городские улицы и дороги

Перечень улиц поселка городского типа Ромоданово, на которых предлагается строительство автомобильных дорог с асфальтовым покрытием:

- ул. Первомайская;

- ул. Пролетарская;

- ул. Озерная;

- ул. Заводская;

- ул. Студенческая.

13.7.3.                       Городской транспорт

На первую очередь предлагается организовать движение маршрутных такси по сети существующих и проектных магистральных улиц.

13.8.  Инженерная инфраструктура

13.8.1.                       Водоснабжение

−    проведение поисково-разведочных работ и оценка эксплуатируемых запасов подземных вод;

−   полная реконструкция насосных станций II подъема Кузнечная и Котовского, а также водонапорных башен;

−   реконструкция существующих сетей (и строительство новых) в соответствии с новым потокораспределением воды;

−   приведение зон санитарной охраны водопроводов хозяйственно-питьевого назначения в соответствие с СанПиН 2.1.4.1110-02.

13.8.2.                       Водоотведение

−   Реконструкция существующих сетей

−   Строительство новых сетей в соответствии с прилагаемой картой;

−   Ремонт и реконструкция на существующих КНС;

−   Строительство 4 новых КНС;

−   Необходима реконструкция очистных сооружений

13.8.3.                       Энергоснабжение

Электроснабжение

1 очередь (2009-2015 г.г.):

- реконструкция трансформаторных подстанций;

- реконструкция воздушных сетей 10/0,4кВ и замена воздушных ЛЭП на кабельные в районе застройки 5 эт. жилыми домами и административными зданиями.

Теплоснабжение

1 очередь (2009-2015 г.г.)

1. Реконструкция котельной № 10 с увеличением мощности до 5 Гкал/час.

2. Строительство новых тепловых сетей.

3. Строительство в новых квартирах ИЖС домов с поквартирными генераторами тепла.

4.  Замена изношенных участков тепловых сетей и их теплоизоляции.

5. Замена низкоэффективной теплоизоляции участков тепловых сетей (без замены труб).

6. Внедрение приборов учёта расхода теплоэнергии потребителями (счетчиков).

7. Внедрение автоматического регулирования отпуска тепловой энергии на котельных.

8. Инвентаризация всех теплосетей и составление на них паспортов.

Газоснабжение

Первоочередным мероприятием являются: подвод газа к новым потребителям в строящихся районах, подвод газа к котельной «Московская» и к новой котельной.

13.8.4.                       Инженерная подготовка территории

В качестве первоочередных мероприятий по инженерной подготовке территории предусматриваются следующие:

−   организация поверхностного стока, для чего предусматривается устройство 9,12 км закрытых водостоков, 18,75 км открытых водостоков и 0,3 км напорных коллекторов, одной насосной станции;

−   очистка поверхностного стока, для чего предусматривается строительство двух закрытых и пяти локальных очистных сооружений дождевой канализации;

−   реконструкция берегоукрепления протяженностью 0,53 км;

−   строительство дамбы обвалования 0,28 км;

−   благоустройство 1,6 га прудов;

−   благоустройство водотоков;

−   засыпка оврагов, объем грунта, требуемый для засыпки 1230 тыс. м3.

14.    14. Основные технико-экономические показатели


п/п
Показатели Единица измерения Современное состояние Первая очередь строительства (2015) Расчетный срок (2030)
I Население
1. Численность населения в пределах Козловского городского поселения тыс. чел. 9,4 9,6 10,2
2. Возрастная структура населения
-население младше трудоспособного возраста % 15,5 16,5 18
-население трудоспособного возраста (мужчины 16-59, женщины 16-54) % 60,8 57 47
-население старше трудоспособного возраста % 23,7 26,5 35
3. Численность занятых в экономике всего: тыс. чел. 2,7 2,9 3,7
II Территория
Общая площадь Ромодановского городского поселения в установленных границах га/% 4830/100 4830/100 4830/100
в том числе
- жилая застройка га/% 430/9 466/10 544/12
из них:
- многоэтажная застройка га/% 35/1 39/1 46/1
- индивидуальная застройка га/% 395/8 427/9 498/11
- общественно-деловая застройка га/% 43/1 44/1 49/1
- земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций га/% 14/0 14/0 14/0
- зеленые насаждения га/% 7/0 7/0 56/1
- промышленные предприятия га/% 110/2 110/2 110/2
- коммунально-складские организации и инженерные сооружения га/% 35/1 35/1 57/1
- территории сельскохозяйственного использования га/% 3918/81 3877/80 3712/77
- прочие территории (леса, реки, специальные территории) га/% 183/4 183/4 185/4
III Жилищный фонд
1 Жилищный фонд – всего: тыс. м2 общей площади/% к общему объему жилищного фонда 213,7/100 239,0/100 302,9/100
из общего жилищного фонда
- многоэтажная застройка тыс. м2 общей площади/% к общему объему жилищного фонда 49,4/23 54,6/23 70,0/23
- коттеджная застройка 164,3/77 184,4/77 232,9/77
2 Убыль жилищного фонда тыс. м2 - 0,9 3,7
3 Существующий сохраняемый жилищный фонд тыс. м2 общей площади - 212,8 210,0
4 Новое жилищное строительство тыс. м2 - 26,2 92,9
5 Среднегодовой объем жилищного строительства тыс. м2 общей площади 1,6 4,2 4,5
6 Структура нового жилищного строительства по этажности:
- многоквартирные дома 2-5 этажей тыс. м2 общей площади/% к общему объему нового жилищного строительства - 5,2/21 20,6/23
- малоэтажные коттеджные дома -,,- - 20,1/79 68,6/77
8 Обеспеченность жилищного фонда
- водопроводом % от общего жилищного фонда 61 73 100
- водоотведением 61 73 95
- газом 95 97 100
9. Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир м2/чел. 22,7 24,9 29,7
IV Объекты социально-бытового и культурно-бытового обслуживания населения
1 Детские дошкольные учреждения мест всего/ на 1000 410/44 425/44 470/46
2 Общеобразовательные учреждения мест всего/ на 1000 1270/135 1270/132 1290/127
Детские внешкольные образовательные учреждения занимающихся/на 1000 жителей 600/65 624/65 663/65
Больницы коек всего/на 1000 чел. 120/13 120/13 120/12
Поликлиники посещений в смену/на 1000 чел. 250/27 250/26 250/25
Библиотеки количество/ на 1000 чел. 45/5 45/5 45/4,5
Предприятия бытового обслуживания
Баня мест/на 1000 жителей 50/5 50/5 50/5
Гостиницы мест/на 1000 жителей - - 60/6
Бассейны тыс.кв.м площади пола/на 1000 жителей
V Водоснабжение
Водопотребление (всего) тыс. м3/сут. 2,348 3,276 4,363
в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды тыс. м3/сут. 1,483 2,105 2,957
в т.ч. производственные нужды тыс. м3/сут. 0,247 0,248 0,500
Вторичное использование воды тыс. м3/сут. - 0,096 0,100
Производительность водозаборных сооружений тыс. м3/сут. 1,309 3,34 4,43
в т.ч. водозаборов подземных вод тыс. м3/сут. 1,309 3,34 4,43
Среднесуточное водопотребление на 1 человека л/сут 249 341 428
в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды л/сут 158 219 290
Протяженность сетей км н/д
VI Водоотведение
Общее поступление сточных вод тыс. м3/сут. 1,707 2,64 3,61
в т.ч. хозяйственно-бытовые сточные воды тыс. м3/сут. 1,39 2,06 2,96
в т.ч. производственные сточные воды тыс. м3/сут. 0,247 0,48 0,50
Производительность канализационных очистных сооружений тыс. м3/сут. н/д 5,0 5,0
Протяженность сети км н/д
VII Энергоснабжение
Электроснабжение
Источник электроэнергии МВА 2х10 2х10 2х10
Максимальная электрическая нагрузка, в т.ч. МВт 3,33 4,02 4,18
на коммунально-бытовые нужды МВт
Удельное коммунально-бытовое электропотребление на человека кВтч/год 1400 2170 2170
Годовое потребление жилищно-коммунального сектора млн.кВтч 13,318 21,266 22,134
Теплоснабжение
Максимальная тепловая нагрузка жилищно-коммунального сектора всего, Гкал/час 52,64 56,66 69,12
в т. ч. ИЖС Гкал/час 32,50 35,56 42,94
Производительность централизованных источников теплоснабжения- всего Гкал/час 111,98 113,54 118,24
в т.ч. жилищно – коммунальный сектор Гкал/час 20,28 21,84 26,54
Газоснабжение
Потребление природного газа всего, в том числе: млн. нм3/год 23,524 24,915 29,796
Пищеприготовление и коммунально-бытовые нужды млн. нм3/год 2,214 2,485 2,636
на отопление млн. нм3/год 21,31 22,43 27,16
Телефонизация
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования номеров на 1000 чел. 280 330 360
Потребность населения в телефонах шт. 2600 3200 3700
VIII Зеленые насаждения
Зеленые насаждения общего пользования га 7,1 7,1 55,7
обеспеченность м2/чел. 7,5 7,4 54,6
лесопарки га - - -
IX Охрана окружающей среды
Объем выбросов загрязняющих веществ т/год 2,44 4,87 7,31
Общий объем сброса сточных вод тыс. м3/год
Объем бытовых отходов т./год 8568 8752 9299
Усовершенствованные свалки (полигоны) единиц - 1 1

* – указана проектная производительность сооружений
Скачать Пояснительную записку
Скачать Опорный план
Скачать Проектный план