Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Старая Михайловка, ул.Молодежная, дом 26. ← Тендеры

Информационное сообщение о проведении аукциона

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

  1. 1. Общие положения.

Форма аукциона – открытый аукцион в соответствии с требованиями ст.38.1 ЗК РФ.

Продавец Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – Адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, р.п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138,. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

Основания проведения аукциона - постановление Администрации Ромодановского муниципального района от 29.10.2012 г. № 1049 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения двухквартирного жилого дома

Аукцион состоится 4 декабря 2012 года в 13 часов 30 минут по адресу: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, р.п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

Предмет аукциона: Земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 13:16:0316001:127, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Старая Михайловка, ул.Молодежная, дом 26.

Начальный (годовой)  размер арендной платы за земельный участок: принят на основании отчета № 12/08/1975-н об оценке начального размера годовой арендной платы от 29.08.2012 г. и составляет – 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек

Сумма задатка: 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей 00 копеек (50% начальной цены предмета аукциона).

«Шаг аукциона»: 125 (сто двадцать пять) рублей 00  копеек (шаг аукциона- 5% начальной цены предмета аукциона).

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Существенные условия договора аренды:

- срок аренды 4 (четыре) года;

- размер арендной платы определяется по результатам аукциона.

  1. 2. Сведения о земельном участке.

Местоположение – Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Старая Михайловка, ул.Молодежная, дом 26.

Границы земельного участка - в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

Площадь – 2500 кв.м.

Кадастровый номер – 13:16:0316001:127.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения двухквартирного жилого дома.

Обременения земельного участка и ограничения его использования: обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют.

Сети инженерного обеспечения – имеются уличные сети ВЛ – 0,4кВ и уличные сети водоснабжения и газоснабжения.

Параметры разрешенного строительства дома не более двух этажей.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информация о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствуют.

  1. 3. Условия участия в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе - «02» ноября 2012г.  15.00 часов (время московское).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе «28» ноября 2012г.  17.00 часов (время московское).

Время и место приема заявок - по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Общие условия:

Претендент должен в установленном порядке:

- заключить договор о внесении задатка и внести задаток на счет, указанный в договоре о внесении задатка;

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявки подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявка может доставляться нарочным или почтой в виде заказной бандероли. Организатор аукциона не несет ответственности, если заявка, отправленная по почте, не получена или получена позднее крайнего срока подачи заявок.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

До окончания срока приема заявок Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки Претендентом  позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения задатка:

Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов договор о внесении задатка.

Заключение договора о внесении задатка осуществляется по месту приема заявок.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет.

Задаток на участие в аукционе должен быть перечислен по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Мордовия Банка России г.Саранск, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКАТО 89240000000, КБК 900 111 05013100000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный в договоре о внесении задатка счет до дня окончания подачи заявок для участия в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Срок и порядок внесения Претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о внесении задатка.

  1. 4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению.

Заявка с указанием реквизитов счета для возврата задатка подается по установленной Организатором торгов форме. Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему информационному сообщению.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя Претендента;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Претенденту.

5. Определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, конкурсная Комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора аукциона  задатков на основании выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостаточных или недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет,  указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления и подписания членами  Комиссии протокола приема заявок на участие в аукционе.

День оформления и подписания протокола приема заявок на участие в аукционе – 29 ноября 2012 г.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru , не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

6. Порядок проведения аукциона. Определение победителя аукциона

Дата, время и место проведения аукциона – Аукцион состоится 4 декабря 2012 года в 13 часов 30 минут (время московское) по адресу: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, р.п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

7. Оформление результатов аукциона.

Итоги аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии, всеми членами, организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;

2) победитель аукциона;

3) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.

Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

8. Заключение договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовали менее двух участников, то единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Администрация Ромодановского муниципального района обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовали менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в счет цены проданного земельного участка или в счет оплаты арендной платы  за земельный участок по договору аренды земельного участка.

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

9. Признание торгов несостоявшимися.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

10. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, договором о задатке и  проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня начала приема заявок по адресу Организатора аукциона,  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – http://www.romodanovo-rm.ru.

Приложение № 1

к Извещению о проведении аукциона

В Администрацию

Ромодановского муниципального района

Республики Мордовия

ЗАЯВКА

на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже

земельных участков или права на заключение

договоров аренды земельных участков

р.п.Ромоданово                                                                                               «____» _______________ 20__ г.

Заявитель ________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или полное наименование юридического лица)

_________________________________________________________________________________________

(адрес/место нахождения, телефон/факс)

_________________________________________________________________________________________

(для гражданина данные паспорт серия и номер, кем, где и когда выдан, для юридического лица или

_________________________________________________________________________________________

индивидуального предпринимателя номер и дата регистрации в Едином государственном реестре)

в лице ___________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица, с указанием паспортных данных)

Представитель заявителя ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий полномочия представителя _________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность представителя:

паспорт ___________________, выдан «__» _____________ г. _________________________________________________________________________________________

проживающий____________________________________________________________________________,

_________________________________________________________________________________________

Дата рождения ___________________________________________________________________________

Контактный телефон _______________________________Факс__________________________________

принимая решение для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) площадью ___________, кадастровый №_______________________, расположенного по адресу _________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь: Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru., а также порядок проведения торгов, установленный ст.38.1. Земельного кодекса РФ. ____________________________

С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. №808, а также условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен. ___________________________

Необходимый задаток в сумме _________________________________________________________________

(указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)

________________________________________________________________________внесен «___»__________20___ г.

Реквизиты банковского счета для возврата задатка: _______________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у Заявителя.

Приложение:

1. Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей)  на  ___________ листах.

2. Документы, подтверждающие внесение задатка на _____ листах.

3. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя на _____ листах.

4. Пр. документы /___________________________________________________________________________________

______________________________________________________________/ – всего на ___________ листах.

Подпись, ФИО Заявителя

(его полномочного представителя) ____________________ /_____________________/                      

подпись                         расшифровка подписи

«____» __________________20__ года                                                  МП

Заявка принята представителем Организатора торгов:

________часов ________ минут по московскому времени  «____»______________20__  года  за №______

Подпись, ФИО  представителя Организатора торгов __________________ /_________________/ подпись                          расшифровка подписи