ГРАЖДАНЕ НЕ СМОГУТ РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ ← Информация

ГРАЖДАНЕ НЕ СМОГУТ РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ

С 2018 г. земельными участками без межевания нельзя будет распорядиться – передать по наследству, продать,  подарить  либо  сдать  в  ипотеку. Закон  не  позволяет  распорядиться,  но  не  говорит  о  том,  что  до  1  января  граница  должна  быть установлена. У кого есть необходимость, желание это сделать, нужно поторопиться. Но штрафных санкций на сегодняшний день не предвидится. И потом, отсутствие границ – это споры между землевладельцами. Изменения  коснутся  землепользователей,  которые  имеют  документы  на  землю  старого  образца.  Выданные до 1998 г. документы не имеют четкого описания границ  земельного  участка, это  в  первую  очередь  касается  садоводческих товариществ,  дачных  участков,  земель  для  гаражного  и  индивидуального  жилищного  строительства.  Для исправления этой ситуации планируется принять федеральный нормативно-правовой акт. Эта норма планируется к вступлению с 1 января 2018 г.  У землепользователей еще есть время, чтобы узаконить свои  границы.  За  оставшиеся месяцы  правообладатели  могут  обратиться  и  в  дальнейшем  уверенно распоряжаться своими участками. Узнать, установлена ли фактически граница, можно в офисе МФЦ, кадастровой палаты, либо на портале Росреестра в  электронном  виде  (услуга  платная),  либо  через  бесплатный  электронный  сервис Россреестра -публичной кадастровой карте. В полученной выписке должна содержаться информация о границах участка -координатах узловых точек. Если же эти сведения отсутствуют, необходимо провести кадастровые  работы,  которые  включают  процедуры  межевания  и  геодезической  съемки,  и  получить межевой план. Этот документ должен быть предоставлен в регистрирующий орган. При этом сам землевладелец  не может провести работы и составить такой документ, это должны делать профессионалы, кадастровые инженеры.