Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой? ← Информация

Ошибки могут быть техническими или реестровыми. Техошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Заявление об исправлении техошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте. Техошибку Росреестр исправит в течение 3 дней после поступления информации. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или личным кабинетом правообладателя.

Если недостоверные сведения содержались в документах и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неверно определил границы участка или площадь здания. В результате границы участка пересеклись с соседскими, а площадь жилого дома не соответствует действительности. Чтобы исправить реестровую ошибку, надо собрать пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования) и подать заявление в Росреестр. Реестровую ошибку ведомство исправляет в течение 5 дней после поступления документов.