Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте? ← Информация

Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте?

Публичная  кадастровая  карта  -  это  справочно-информационный  ресурс, размещенный  на  официальном портале Росреестра. На публичной кадастровой карте отображается информация об объектах недвижимости, такая как: кадастровый номер, адрес,  площадь, количество этажей для объектов капитального строительства, назначение для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость, категория земель,  для земельного участка вид разрешенного использования, информация о зонах с особыми условиями использования и др.

Рассматривая  вопрос,  почему  земельный  участок  отсутствует  на  публичной  кадастровой  карте,  следует отметить основные причины:  земельный  участок  не  был  поставлен  на  государственный  кадастровый  учет  в  установленном  законом порядке, у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, так как не проводилось межевание.

В  первую  очередь  обладателям  земельного  участка  необходимо  понять  -  проводилось  межевание земельного участка или нет. Для этого следует заказать выписку из Единого  государственного  реестра  недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Сделать это можно в МФЦ, а также на портале Росреестра https://rosreestr.ru.

Если в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, вследствие чего он не отображен  на  публичной  кадастровой  карте,  правообладателю  необходимо  обратиться  к  кадастровому инженеру,  который  проведет  межевание,  и  установит  точные  границы  земельного  участка.  После изготовления  кадастровым  инженером  документов, возможно  подать  заявление  о  кадастровом  учете земельного участка, как в электронном виде так и обратившись в МФЦ. Спустя некоторое время информация появится.