Как оформить право собственности на объект долевого строительства? ← Информация

Как оформить право собственности на объект долевого строительства?

Перечень  документов, необходимых  для  государственной  регистрации  права  на  объект  долевого  строительства,  определен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.

Постановка  на  государственный  кадастровый  учет  многоквартирного  дома  вместе  со  всеми расположенными  в  нем  помещениями  проводится  по  заявлению  органа  государственной  власти  или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения  о  выдаче  разрешения  на  ввод  этого  дома  в  эксплуатацию.  Заявления  и  документы,  необходимые  для проведения  государственного  кадастрового  учета,  должны  быть  направлены  уполномоченным органом в срок не позднее 5 рабочих дней  с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию.

По общим правилам к заявлению о государственной регистрации права на объект долевого строительства необходимо  приложить  документ,  подтверждающий  полномочия  представителя  участника  долевого строительства  (в  случае,  если  с  заявлением  обращается  не  сам  участник),  а  также  документы,  которые являются основанием для проведения государственной регистрации прав.

Для  оформления  права  собственности  на  объект  долевого  строительства  необходимо  представить подлинный  экземпляр  договора  участия  в  долевом  строительстве  и  (или)  договора  об  уступке  прав требований  по  такому  договору,  который  после  проведения  регистрационных  действий  возвращается правообладателю. К документам, необходимым для оформления прав, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.