Известить о продаже своей доли на недвижимость собственник может через сайт Росреестра ← Информация

Известить о продаже своей доли на недвижимость собственник может через сайт Росреестра

Кадастровая палата по Республике Мордовия информирует о новой функции «Личного кабинета» на сайте Росреестра.

В настоящее время у «Личного кабинета» на сайте Росреестра появилась новая функция. Она заинтересует тех заявителей, которые, являясь участниками долевой собственности на недвижимое имущество, решили продать  свою  долю.  В  этом  случае  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации продавец  доли  должен  направить  всем  остальным  участникам  долевой  собственности  в  письменной форме извещение о своем намерении. В то же время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости»  предусматривается  возможность  уведомления  участников  долевой собственности  на  объект  недвижимости  (за  исключением  жилых  помещений)  посредством  размещения соответствующего  извещения  на  сайте  Росреестра  в  случае,  когда  число  участников  более  20.

Опубликованные извещения доступны для просмотра в разделе сайта «Электронные услуги и сервисы».  Теперь  сделать  это  продавец  доли  может,  заполнив  специальную  форму  в  «Личном  кабинете».  За публикацию извещения на сайте  Росреестра плата  не взимается. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения одним  из  собственников  извещения  о  продаже  доли  будет  направлено  уведомление  о  его  публикации.

Сделка  по  продаже  доли  в  праве  собственности  на  объект  недвижимости  подлежит  нотариальному удостоверению.  Если  продавец  извещал  через  сайт  Росреестра,  то  при  обращении  к  нотариусу подтверждать  это  не  потребуется,  поскольку  нотариус  проверит  данную  информацию  в  специальном разделе сайта, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.