Известить о продаже своей доли на недвижимость собственник может через сайт Росреестра
Кадастровая палата по Республике Мордовия информирует о новой функции «Личного кабинета» на сайте Росреестра.
В настоящее время у «Личного кабинета» на сайте Росреестра появилась новая функция. Она заинтересует тех заявителей, которые, являясь участниками долевой собственности на недвижимое имущество, решили продать свою долю. В этом случае в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о своем намерении. В то же время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность уведомления участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число участников более 20.
Опубликованные извещения доступны для просмотра в разделе сайта «Электронные услуги и сервисы». Теперь сделать это продавец доли может, заполнив специальную форму в «Личном кабинете». За публикацию извещения на сайте Росреестра плата не взимается. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения одним из собственников извещения о продаже доли будет направлено уведомление о его публикации.
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец извещал через сайт Росреестра, то при обращении к нотариусу подтверждать это не потребуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
