Как погасить ипотеку? ← Информация

Как погасить ипотеку?

Выплата  основного  долга  по  ипотечным  займам  еще  не  означает  снятие  обременения  с  недвижимого имущества, являющегося предметом договора  и погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Наличие такого обременения  может  серьезно  повлиять  на  дальнейшее  распоряжение  имуществом.  Для  разрешения подобных ситуаций необходимо погасить в ЕГРН регистрационную запись об ипотеке.

В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней  с  момента  поступления  в  орган  регистрации  прав  заявления  владельца  закладной,  совместного заявления  залогодателя  и  залогодержателя,  заявления  залогодателя  с  одновременным  представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной  об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки.

Подать заявление можно через портал Росреестра или обратиться в МФЦ.