Администрация Ромодановского района

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Ромодановского сельского поселения «Ромодановские вести»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 14.08.2018 г. № 727  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 15.08.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 11.09.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, п. Ромоданово, ул. Лазурная, 24
Площадь	1059 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0101003:508
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 40 по территориальной зоне Ж1 Правил землепользования и застройки Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия от 06.07.2017г. №6, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Максимальный процент застройки – 60 %, - Предельное количество этажей  – 3 этажа, - Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц и дорог – 5 м, - Предельная высота зданий хозяйственных построек, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 5 м, - Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений (бани, гаражи и др.) – 1 м, - Минимальное расстояния от построек  для содержания и разведения домашнего скота и птицы до границ соседнего участка – 4 м, - Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек – 6 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов – 3 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	МУП Ромодановского сельского поселения «Коммунальник» от 19.07.2018 г. № 91, № 92. Срок действия – 2 года
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 84 от 18.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	1 796 руб. 28 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	898 руб. 14 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	53 руб. 89 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	17 сентября 2018 года в 09 часов 30 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 12.09.2018 г. в 08 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Ромодановского муниципального района РМ сообщает о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале 13:16:0101038, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Республика Мордовия, Ромодановский район, п.Ромоданово, ул.Свободы.

Срок приема заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка – 30 календарных дней со дня опубликования извещения (с 10 августа по 10 сентября)  по адресу:

431600, РМ, Ромодановский район, п.Ромоданово, ул.Ленина, д.138 (здание администрации Ромодановского муниципального района) тел.: 8(83438)2-90-03, rom-adm@mail.ru с 8 ч. 00 мин до 17 ч. 00 мин.

431600, РМ, Ромодановский район, п.Ромоданово, ул.Ленина, д.138 Б (здание администрации Ромодановского сельского поселения) МБУ«Многофункциональный центр Ромодановского муниципального района» тел.: 8(83438)2-08-66, mfc-romodanovo@yandex.ru с 8 ч. 00 мин до 17 ч. 00 мин. Ежедневно, кроме выходных.

Способ подачи заявлений – письменно, электронной почтой, лично, либо через своих представителей.

П Р О Т О К О Л  № 1

рассмотрения заявок на участие в аукционе

п. Ромоданово                                                                                                   09 августа 2018 г.

Состав Комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ромодановского муниципального района:

Кузьминцев С.Н. – начальник Управления по правовым и земельно-имущественным отношениям (Председатель комиссии)

Трубкина А.В. – главный специалист по имущественным вопросам (секретарь комиссии)

Члены комиссии:

Панкратов Г.М. – начальник Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства

Цыплова Т.В. – начальник МКУ «Финансовое управление Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия»

Присутствовали: Кузьминцев С.Н., Цыплова Т.В., Панкратов Г.М., Трубкина А.В.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проводилась единой комиссией в составе 4 человек, что составляет 80% – кворум имеется.

Повестка дня

О порядке голосования по вопросам повестки дня.

Об утверждении повестки дня.

О принятии решений:

- о допуске заявителей к участию в аукционе;

- о признании заявителей участниками аукциона;

- о признании аукциона в отношении лотов №1 несостоявшимся.

О порядке исполнения решений, принятых Комиссией.

Первый вопрос.

Слушали Кузьминцева С.Н.  – начальника управления по правовым и земельно-имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района, члена Комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ромодановского муниципального района.

В соответствии с Положением о Комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ромодановского муниципального района голосование по повестке дня может быть открытым или закрытым. Предлагается голосовать по повестке дня, открыто.

Голосовали: «ЗА» – единогласно.

Решили: голосовать по повестке дня открыто.

Второй вопрос.

Слушали Кузьминцева С.Н.

Предлагается утвердить вышеуказанную повестку дня.

Голосовали: «ЗА» – единогласно.

Решили: утвердить повестку дня.

Третий вопрос.

По третьему вопросу повестки дня слушали – Трубкину А.В. – секретаря комиссии.

Рассмотрение Комиссией заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, утвержденной постановлением Главы Администрации Ромодановского муниципального района от 06 июня 2018 г. № 522, производится в порядке, предусмотренном разделом XIX приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества».

На рассмотрение Комиссии выносятся следующие принятые заявки:

- лот № 1 – автобус «ПАЗ 32053», государственный регистрационный знак Е923МВ13, 2010 года выпуска

Стартовая ставка ежемесячной арендной платы – 3287,00 руб. (три тысячи двести восемьдесят семь рублей 00 коп.). Задаток не  предусматривается. Цель использования – для оказания услуг по перевозке граждан. Срок аренды – 5 лет.

По лоту № 1 поступила одна заявка от общества с ограниченной ответственностью «Дилижанс», адрес регистрации: 430034, РМ, г. Саранск, Лямбирское шоссе, 2 км

Заявителем представлен полный пакет документов, необходимых для участия в аукционе

Предлагается допустить заявителя к участию в аукционе и признать участником аукциона на право заключения договора аренды муниципального движимого имущества.

В связи с поступление только одной заявки на участие в аукционе предлагается признать аукцион несостоявшимся с единственным участником аукциона и заключить договор аренды муниципального движимого имущества с единственным участником аукциона по лоту № 1.

Четвертый вопрос.

По четвертому вопросу повестки дня слушали Трубкину А.В.

Предлагается рекомендовать Администрации Ромодановского муниципального района:

- разместить данный протокол на официальном сайте торгов в сети интернет www.torgi.gov.ru;

- направить участнику аукциона соответствующие уведомления.

Голосовали: «За» – единогласно.

Подписи членов Комиссии:

__________________     С.Н. Кузьминцев

_____________________ Г.М. Панкратов

_____________________  Т.В. Цыплова

_____________________ А.В. Трубкина

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Ромодановского сельского поселения «Ромодановские вести»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 06.08.2018 г. № 701  «О проведении аукциона по  продаже земельного участка».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 07.08.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 31.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, п. Ромоданово, ул. Роз, 19
Площадь	1500 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0101002:125
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 40 по территориальной зоне Ж1 правил землепользования и застройки Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия от 06.07.2017 г. № 6, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Максимальный процент застройки – 60 %, - Предельное количество этажей  – 3 этажа, - Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц и дорог – 5 м, - Предельная высота зданий хозяйственных построек, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 5 м, - Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений (бани, гаражи и др.) – 1 м, - Минимальное расстояния от построек  для содержания и разведения домашнего скота и птицы до границ соседнего участка – 4 м, - Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек – 6 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов – 3 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	МУП Ромодановского сельского поселения «Коммунальник» от 26.04.2018 г. № 50, № 51. Срок действия – 2 года
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 40 от 13.04.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона (на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка)	123 000 руб. 00 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	61 500 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	3 690 руб. 00 коп.
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора купли-продажи	цена приобретаемого в собственность земельного участка определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	06 сентября 2018 года в 08 часов 30 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольшая цена приобретаемого в собственность земельного участка.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 114 06013050000430.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 03.09.2018 г. в 08 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом цена приобретаемого в собственность земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Анненковского сельского поселения «Родник».

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 01.08.2018 г. № 695  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 02.08.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 28.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Анненково, ул. Центральная, 2А
Площадь	1500 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0303001:1269
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	ограничение прав на часть земельного участка площадью 307 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24 февраля 2009 года, Энергетический производственно-технологический комплекс ВЛ-10 кВ № 8 ПС 35/10 кВ «Анненково», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 13.16.2.71
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст.36 по территориальной зоне Ж1 Правил землепользования и застройки Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района от  26.03.2018 г. №55, параметры застройки жилых зон: - минимальный размер земельного участка – 600 кв.м. - максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м., - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) 12 м, - предельное количество этажей – 3 (надземных), -  предельная высота зданий, строений, сооружений – 12 м, - максимальный процент застройки земельного участка – 40%, - минимальное расстояние от границ земельного участка – 3 м, - максимальная высота оград – 1,8 м, - минимальный отступ застройки от красной линии улицы – 5 м
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	Администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района РМ от 30.07.2018 г.
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 87 от 27.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	968 руб. 40 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	484 руб. 20 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	29 руб. 05 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	03 сентября 2018 года в 11 часов 00 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 29.08.2018 г. в 09 час. 00 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Салминскогоы сельского поселения «Труд»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 01.08.2018 г. № 694  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 02.08.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 29.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский район, п.Красный Узел, ул. Новая, 6Б
Площадь	1500 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0415002:1049
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для индивидуального жилищного строительства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст.68 по территориальной зоной Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания) Правил землепользования и застройки Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района от  28.11.2011 г. № 1 (с изменениями от 02.03.2018 г. № 56), предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: 1) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 – 40 м ; 2) максимальное количество этажей зданий – 3; 3) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м; 4) максимальный процент для жилой застройки участка – 60%; 5) минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 3 м; 6) минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома – 3 м, возможно сокращение отступа до 1 м, при согласовании с землепользователями смежных участков; 7) минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) – 1 м; 8) требования к ограждению земельных участков: - ограждения со стороны улиц должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства; - высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 метров.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	Администрация Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района РМ № 9, 10 от 19.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 82 от 18.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	728 руб. 78 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	364 руб. 39 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	21 руб. 86 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	04 сентября 2018 года в 08 часов 30 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 30.08.2018 г. в 08 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Куриловского сельского поселения «Официальный вестник»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 31.07.2018 г. № 682  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 01.08.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 28.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Курилово, ул.Центральная, 26 а
Площадь	1930 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0408001:640
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 56 по территориальной зоне ЖЗ-0301 (зона индивидуальной жилой застройки), Правил землепользования и застройки Куриловского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия  утвержденные решением Совета депутатов Куриловского сельского поселения Ромодановского муниципального района от 18.10.2011г. №1 (с изменениями от 02.03.2018 г. решение №55), предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Минимальная глубина переднего двора выходящего: на улицу – 5м, на проезд – 3 м. - Минимальная глубина заднего двора – 3м. - Минимальная ширина бокового двора – 3 м. - Минимальная площадь участка – 400 кв.м. - Максимальная площадь участка – 2500 кв.м. - Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %. - Максимальная высота здания  – 12 м. - Максимальная высота ограждения земельных участков (капитальных) – 2 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	Администрация Куриловского сельского поселения Ромодановского муниципального района РМ от 25.07.2018 г. № 1, 2
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке от 18.07.2018 г. № 81. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	616 руб. 64 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	308 руб. 32 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	18 руб. 50 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	03 сентября 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 29.08.2018 г. в 08 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Ромодановского сельского поселения «Ромодановские вести»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 23.07.2018 г. № 644  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 24.07.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 16.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, п. Ромоданово, ул. Студенческая, 24
Площадь	1387 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0101007:768
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	ограничение прав на часть земельного участка площадью 139 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны  газораспределительных сетей» от 20 ноября 2000 г. № 878, газопровод высокого, среднего и низкого давлений протяженностью 605,4 п.м., зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 13.16.2.116. Постановление Правительства Республики Мордовия № 349 от 08.06.2015.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 40 по территориальной зоне Ж 1 (зона застройки  индивидуальными жилыми домами) Правил землепользования и застройки Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия от 06.07.2017г. № 6, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Максимальный процент застройки – 60 %, - Предельное количество этажей  – 3 этажа, - Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц и дорог – 5 м, - Предельная высота зданий хозяйственных построек, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 5 м, - Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений (бани, гаражи и др.) – 1 м, - Минимальное расстояния от построек  для содержания и разведения домашнего скота и птицы до границ соседнего участка – 4 м, - Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек – 6 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов – 3 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	МУП Ромодановского сельского поселения «Коммунальник» от 19.07.2018 г. № 89, № 90. Срок действия – 2 года
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 80 от 18.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	2 270 руб. 03 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	1 135 руб. 02 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	68 руб. 10 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	22 августа 2018 года в 13 часов 30 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 17.08.2018 г. в 09 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Ромодановского сельского поселения «Ромодановские вести»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 23.07.2018 г. № 645  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 24.07.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 21.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, п. Ромоданово, ул. Свободы, 10
Площадь	1500 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0101038:327
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	-
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 40 по территориальной зоне Ж1Правил землепользования и застройки Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия от 06.07.2017г. №6, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Максимальный процент застройки – 60 %, - Предельное количество этажей  – 3 этажа, - Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц и дорог – 5 м, - Предельная высота зданий хозяйственных построек, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 5 м, - Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений (бани, гаражи и др.) – 1 м, - Минимальное расстояния от построек  для содержания и разведения домашнего скота и птицы до границ соседнего участка – 4 м, - Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек – 6 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов – 3 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	МУП Ромодановского сельского поселения «Коммунальник» от 19.07.2018 г. № 87, № 88. Срок действия – 2 года
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке от 18.07.2018 г. № 83. Срок действия – 2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	2 769 руб. 75 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	1 384 руб. 87 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	83 руб. 09 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	27 августа 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе –22.08.2018 г. в 08 час. 30 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.

Извещение о проведении аукциона

Скачать Извещение с приложениями

Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в газете Ромодановского муниципального района «Вестник Ромодановского муниципального района» и газете Ромодановского сельского поселения «Ромодановские вести»

Администрация Ромодановского  муниципального района Республики Мордовия сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1.Организатор аукциона – Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

2. Форма аукциона – открытый по составу участников аукцион, проводимый в соответствии с требованиями п.9 ст. 39.11 ЗК РФ.

3. Основания проведения аукциона - аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации Ромодановского муниципального района от 20.07.2018 г. № 624  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

4. Наименование, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона: Администрация Ромодановского муниципального района – адрес: 431600, Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138. Контактный телефон: 8(834-38) 2-13-44, 2-90-74.

5. Дата, время и место начала и окончания приема заявок на участие в аукционе - с 23.07.2018 г., по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов по московскому времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по 16.08.2018 г. (включительно), по адресу: РМ, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, управление по правовым и земельно-имущественным отношениям.

6. Предмет аукциона:

Местоположение земельного участка	Республика Мордовия, Ромодановский муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, п. Ромоданово, ул. Свободы, 11
Площадь	1500 кв. м.
Кадастровый номер	13:16:0101038:326
Категория земель	земли населенных пунктов
Разрешенное использование	для ведения личного подсобного хозяйства
Сведения о границе земельного участка	в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка
Обременения и ограничения в использовании земельного участка	обременения и ограничения в использовании земельного участка согласно кадастрового паспорта земельного участка отсутствуют
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	В соответствии со ст. 40 по территориальной зоне Ж1 Правил землепользования и застройки Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия, утвержденные решением Совета депутатов Ромодановского сельского поселения Республики Мордовия от 06.07.2017г. №6, предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: - Максимальный процент застройки – 60 %, - Предельное количество этажей  – 3 этажа, - Предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц и дорог – 5 м, - Предельная высота зданий хозяйственных построек, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений – 5 м, - Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений (бани, гаражи и др.) – 1 м, - Минимальное расстояния от построек  для содержания и разведения домашнего скота и птицы до границ соседнего участка – 4 м, - Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек – 6 м, - Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов – 3 м.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (копии размещены на сайте www.torgi.gov.ru)
Сети водоснабжения и водоотведения	МУП Ромодановского сельского поселения «Коммунальник» от 12.07.2018 г. №85, №86. Срок действия – 2 года
Сети канализования	-
Электрические  сети	-
Газораспределительные сети	Филиал АО «Газпром газораспределение Саранск» в р.п.Чамзинке № 78 от 13.07.2018 г. Срок действия -  2 года.
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы (в размере 1,5 % от кадастровой стоимости)	2 769 руб. 75 коп.
Размер задатка, % (50% от начальной цены предмета аукциона)	1 384 руб. 87 коп.
«Шаг аукциона», %  (в размере 3% от начальной цены предмета аукциона)	83 руб. 09 коп.
Срок аренды земельного участка	20 лет
Осмотр земельного участка	осуществляется претендентами самостоятельно
Существенные условия договора аренды	размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона
Дата, время и место, проведения аукциона	22 августа 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, п. Ромоданово, ул. Ленина, д. 138, малый зал Администрации Ромодановского района.

7. Критерий определения победителя аукциона: наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки.

Внесение задатка возможно на основании заключенного с Организатором торгов соглашения о задатке.

В свою очередь представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок внесения задатка – единовременно, безналичный расчет, путем перечисления суммы задатка на банковский счет организатора по реквизитам:

Получатель:  УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района  л/с 05093013800),  ИНН 1316100691, КПП 131601001, ОГРН 1021300711475.

Банк получателя: отделение НБ – Республика Мордовия, р/с 40302810100003000074, БИК 048952001, к/с 30101810900000000181,  ОКТМО 89640000, КБК 900 111 05013050000120.

В платежном поручении в графе «наименование платежа» необходимо указать «Задаток на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также «НДС  не облагается».

Задаток должен поступить на указанный счет Организатора до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток засчитываются в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:

- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,

- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,

- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.

10.Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются Организатору аукциона начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении по форме, приведенной в Приложении № 1.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающимся у претендента. В случае несоответствия описи документов представленной в составе заявки фактически поданным документам заявка, организатором аукциона, не принимается.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю в день их поступления под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в  письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

12. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается Претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Заявителю.

1. 13. Порядок определения участников аукциона.

Комиссия  по проведению  аукционов по продаже  земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, (далее – Комиссия)  рассматривает заявки  и документы Заявителей в день определения участников аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, и устанавливает факт своевременного поступления  на счет Продавца  задатков  на основании  выписок с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает одно из следующих решений: о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения  заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 17.08.2018 г. в 09 час. 00 мин.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо, если в аукционе принял участие только один участник, Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

14. Порядок проведения аукциона и определение победителя.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам организатор аукциона перед началом аукциона в отношении каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее – билеты);

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона: признается участник аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

16. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение №2).

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него

Победитель аукциона самостоятельно за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- в аукционе участвовал только один участник,

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

18. Порядок ознакомления с иной информацией.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными сведениями о предмете аукциона можно ознакомиться со дня  начала приема заявок  по адресу  Организатора аукциона либо  на официальном сайте  Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – www.romodanovo-rm.ru.